El gobierno aprobará en el consejo de ministros de este viernes 24 o del próximo 31 de agosto La creación del "banco malo" , Una entidad estatal cuyo objetivo será adquirir los activos tóxicos y problemáticos de la banca intervenida (bankia, novacaixagalia, banco de Valencia y catalunyacaixa) para dejar sus balances limpios y evitar seguir provisionando por esos activos. Te contamos cómo se podría articular esta sociedad y las experiencias de otros bancos malos creados en Irlanda y Alemania
Desde finales del año pasado se ha estado hablando cada vez más de la creación de una sociedad estatal donde aparcar los activos tóxicos de la banca. Pero esta fórmula ha pasado de ser una posibilidad a ser una realidad, a raíz de la ayuda de hasta 100.000 millones de euros concedida por bruselas para el sistema financiero español, a cambio de crearse un “banco malo”. Esta nueva sociedad se dotará de inmuebles adjudicados y de créditos al promotor con el suelo como garantía (y que dichos promotores no pueden devolver)
Se ha llegado a comentar que también podría recibir participaciones en sociedades que crearon bancos y cajas con las inmobiliarias. Sin embargo, expertos como Miguel córdoba, profesor de economía financiera en la universidad ceu san Pablo, no lo considera lógico. Estima que si se decide que las participaciones de esas sociedades pasen de alguna manera al banco malo, “tendrán que disolverse, cuando se pueda, estas sociedades, se fije un justiprecio para terceros y luego se incorporen los activos al banco malo”
Mikel echavarren, consejero delegado de irea, hace hincapié en que muchos activos calificados de normales son morosos, como por ejemplo, los créditos a promotor que se están refinanciando para no tener que provisionar el banco por ellos. En su opinión, estos activos deberían también considerarse morosos y aportarse al banco malo
¿Cómo funcionaría el banco malo?
Luis de guindos, ministro de economía, aseguró en una entrevista para la agencia de noticias "efe" que esta nueva sociedad tendrá una vida de diez años, tiempo suficiente para que los inmuebles puedan recuperar parte de su valor “cuando el ciclo económico cambie”. También destacó que el fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) tendrá la mayoría del banco malo y su gestión. “Pero pueden entrar inversores institucionales, dado que hay entidades que pueden ceder activos inmobiliarios y obtener parte de su cobro con una participación en el capital”, sentenció
¿Cómo podría articularse?
Ésta es otra de las preguntas que están en el aire y que en breve el gobierno responderá. Por el momento, el diario “expansión” ha adelantado que El gobierno estudia convertir el “banco malo” en un fondo de inversión Para lograr captar inversores y realizar valoraciones. También se plantea crear una sociedad anónima
El fondo de inversión ofrece la “desconsolidación”, es decir, ni el gobierno ni los futuros accionistas tendrían que recoger en su cuenta de resultados las ganancias o pérdidas que genere el banco malo al traspasar los inmuebles. Otra ventaja que ofrece el fondo de inversión puede hacer valoraciones, mientras que una sociedad anónima tiene que acatar el plan general de contabilidad
La diferencia entre una forma y otra está, según mikel echavarren y Miguel córdoba, en su fiscalidad. Si se creara un fondo, no tendría que tributar apenas por las plusvalías, sólo el 1% por los rendimientos futuros. Esto podría ser un atractivo para los inversores pero, para el profesor córdoba, sería un error porque la creación del “banco malo” es “una operación de salvamento con dinero público” y no parece lógico “que se reconozcan ventajas fiscales a potenciales inversores”. “Si no se crea una sociedad anónima, pues estaremos ante un error más de la gestión de Mariano Rajoy”, añade córdoba
Y la gran pregunta es ¿a qué precio se traspasarían los activos tóxicos?
El gobierno apenas ha dado detalles sobre las valoraciones, sólo luis de guindos ha señalado al respecto que el precio al que se valorarán los activos inmobiliarios que se traspasen al “banco malo” será lo suficientemente bajo para que cuando sean vendidos “no generen pérdidas al contribuyente, o se pueda ganar dinero”. Tanto mikel echavarren como Miguel córdoba coinciden en señalar que no hay hoy en día apenas referencias de mercado y que las tasaciones se harán a cada activo inmobiliario de forma individual por tasadores independientes o “de la cuerda bancaria”. Echavarren asegura que los activos tóxicos “deberían pasarse a valor neto contable de provisiones fijadas por el ministerio de economía y con alguna garantía de conversión de las pérdidas futuras adicionales de esos activos por acciones del banco que las origine”
Tampoco se conocen previsiones sobre el número de activos inmobiliarios que se traspasarán al “banco malo”, aunque expertos como mikel echavarren, consejero delegado de irea, lo considera necesario para conocer el volumen que acabará teniendo esta nueva sociedad
Experiencias de otros “bancos malos”
En Alemania e Irlanda se han puesto en marcha proyectos muy similares aunque con diferentes consecuencias. Según el diario económico “cinco días”, En Irlanda se compraron activos a la banca a precios de mercado , Algo que provocó enormes pérdidas a los bancos que posteriormente tuvieron que ser rescatados por el estado. Después, además, la unión europea tuvo que salir a rescatar a Irlanda
En cambio, Alemania optó por comprarlos al precio que tenían los bancos los activos en su balance. La banca no tuvo que anotarse pérdidas ni buscar capital adicional. El problema es que el estado después tuvo que vender esos activos a precios inferiores, y fueron los contribuyentes los que "pagaron" la factura
37 Comentarios:
Lo que antes era envidiable y deseado por muchos humanos de éste Planeta, que era vivir en España, ahora es todo lo contrario, todo el que puede se va de este país lleno de políticos caradura, desvergonzados, inhumanos que no tienen consideración alguna con esas personas que lo están pasando tan mal y aun así siguen queriendo salvar a los bancos con la contribución de todo ciudadano (menos ellos).
Invito a todo ciudadano que viva en españa que saque todo el dinero que tenga del banco y que los bancos y el gobierna se vallan a la m.
Los políticos de este país no tienen vocación de políticos, sólo tienen vocación de llenarse los bolsillos en el menor tiempo posible y vivir del cuento el resto de su vida a costa del pueblo.
Tuve una pequeña y humilde empresa que como muchas y con mucho esfuerzo mantuve a flote hasta que no pude aguantar más, y zozobró, nadie me rescato ni ayudó, me quedé con el lastre de todas las consecuencias que vienen después; y me pregunto, ¿Por qué tanto interés de el gobierno en rescatar a los bancos que han robado tanto y a mí como también ciudadano español se me ignoró por completo?, Y ahora me veo viviendo de alquiler en el que algunos meses me las veo y deseo para pagar, porque como fui autónomo, no me quedó ni ayuda por desempleo.
En mi humilde opinión particular invito a este gobierno a que sea responsable y consciente de como está el país y el dinero que destine a los bancos para rescatarlos que lo destine a los autónomos y pequeños empresarios en darles créditos para salvar sus empresas y así probablemente salgamos poco a poco de esta crisis y a la hora de hacer recortes que empiecen primero por ellos en bajarse los sueldos y sobre todo las dietas aquellos que tienen vivienda en Madrid que se les tenía que caer la cara de vergüenza de ver como está el país.
Lo que antes era envidiable y deseado por muchos humanos de éste Planeta, que era vivir en España, ahora es todo lo contrario, todo el que puede se va de este país lleno de políticos caradura, desvergonzados, inhumanos que no tienen consideración alguna con esas personas que lo están pasando tan mal y aun así siguen queriendo salvar a los bancos con la contribución de todo ciudadano (menos ellos).
Invito a todo ciudadano que viva en españa que saque todo el dinero que tenga del banco y que los bancos y el gobierna se vallan a la m.
Los políticos de este país no tienen vocación de políticos, sólo tienen vocación de llenarse los bolsillos en el menor tiempo posible y vivir del cuento el resto de su vida a costa del pueblo.
Tuve una pequeña y humilde empresa que como muchas y con mucho esfuerzo mantuve a flote hasta que no pude aguantar más, y zozobró, nadie me rescato ni ayudó, me quedé con el lastre de todas las consecuencias que vienen después; y me pregunto, ¿Por qué tanto interés de el gobierno en rescatar a los bancos que han robado tanto y a mí como también ciudadano español se me ignoró por completo?, Y ahora me veo viviendo de alquiler en el que algunos meses me las veo y deseo para pagar, porque como fui autónomo, no me quedó ni ayuda por desempleo.
En mi humilde opinión particular invito a este gobierno a que sea responsable y consciente de como está el país y el dinero que destine a los bancos para rescatarlos que lo destine a los autónomos y pequeños empresarios en darles créditos para salvar sus empresas y así probablemente salgamos poco a poco de esta crisis y a la hora de hacer recortes que empiecen primero por ellos en bajarse los sueldos y sobre todo las dietas aquellos que tienen vivienda en Madrid que se les tenía que caer la cara de vergüenza de ver como está el país.
Si los compran a precios a los que se puedan vender dentro de 10 años... deberían pagar menos del precio al que se pueda vender ahora (que tampoco tiene nada que ver con el precio al que el banco intenta metertelo)... por que aquí la "recuperacion" es hacia abajo a largo plazo; hasta los japoneses se van a reir de nuestra burbuja...
Esto no es mas que un atraco a mano armada; y ademas nos toca pagarles las pistolas...
Y para cuando un cliente malo para aglutinar a toda esa pobre gente que ha perdido sus recursos y es embargada para quedarse en la calle y ver como su hogar pasa a formar parte de un banco malo ?
Qué veguenza! esto es el colmo ! se creen que somos idiotas o qué???
La crisis es evidente que proviene de subir un 1000% el precio que se pagaba por una vivienda hace 20 años, que es cuando empezo la crisis real, aunque haya explotado ahora. Una hipoteca o credito no debe sobrepasar el poder de endeudamiento de una persona, que es del 30% de su salario. Al no respetarse esta norma se ha arruinado al pueblo español. Para resurgir la economia, el inmueble debe bajarse hasta que el ciudadano medio pueda adquirirla y vivir, pues al ir ahogado economicamente, como sucede ahora, no hay consumo interno y eso arruina a los PYMES, no nos hace falta mas creditos, pues ya no tenemos clientes. Hace falta que el trabajador medio pueda gastar en los comercios, viajar, comer y vestirse, para que se mueva la economia.
Banco bueno o malo, si no rebaja precios no conseguira nada.
16:04 Guindos: banco malo no tendrá coste para el ciudadano
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha asegurado hoy a los dirigentes del PP que la transferencia de activos al futuro banco malo no supondrá nunca un coste para el contribuyente. Fuentes del PP han explicado a Efe que éste es uno de los mensajes que el ministro ha trasladado al equipo económico de los populares, en la reunión que han celebrado esta mañAna.
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