La organización de consumidores y usuarios (ocu) denuncia los atropellos que están sufriendo los propietarios de viviendas con el "férreo control a los arrendamientos de verano" que quiere introducir el gobierno en favor de los hoteles, que supondrá "un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
Tal y como adelantó idealista news el pasado mes de abril, el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones. Para ello, cambiará la ley de arrendamientos urbanos (lau) que ofrece actualmente un paraguas legal a todos los propietarios para alquilar sus viviendas en toda España y dejará que sean las comunidades autónomas (ccaa) las que legislen estos arrendamientos. El problema llega cuando algunas ccaa tienen unas condiciones tan estrictas y restrictivas que expulsan a los propietarios de viviendas de este negocio
Por ejemplo, en Cataluña, explica la ocu, "se exige la comunicación previa al ayuntamiento por el propietario que pretende alquilar su piso, la inscripción de la vivienda en un registro, la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento, el sometimiento a la inspección pública, la puesta a disposición de hojas oficiales de reclamaciones, la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la Policía". Algo de dificil cumplimiento y que desincetiva a muchos propietarios a alquilar sus casas, ya que el incumplimiento de estas obligaciones conlleva sanciones al propietario
La ocu ha emitido una nota en la que califica que "atropello" esta medida ya que son "nuevas modalidades recaudatorias que las autoridades públicas utilizan, con la excusa de defensa al consumidor, para imponer nuevas cargas a los particulares" en la práctica, continúa, solo tienen por efecto “Sangrar” al “protegido” y "alimentar las arcas públicas y espurios intereses
Corporativistas"
Lo realmente ofensivo, a juicio de la OCU es que "todo esto se presenta bajo la excusa de que estos propietarios hacen competencia desleal al sector hotelero, o de que rebajan la calidad de la oferta turística de nuestras ciudades. Se trata de un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
La ocu también critica el certificado energético
Respecto al certificado energético, necesario a partir de 1 de junio para que los propietarios vendan o pongan en alquiler un inmueble, la ocu estima que "pone en duda que mejorar la eficiencia energética sea la verdadera razón. Si esto fuera así, existen otras alternativas menos onerosas para el consumidor: debería realizarse un control real en la fase de construcción, e instaurarse un plan eficaz de ayudas a la renovación de instalaciones y ventanas. A día de hoy ni las comunidades de propietarios ni los particulares a título individual disponen de recursos suficientes para incurrir en nuevos gastos"
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258 Comentarios:
Estas medidas no afecta a los que alquilan en negro, justamente lo contrario solo afecta a los que alquilaban correctamente, cosa que a partir de ahora no aran,
Y con esta medida aumentara el afloramiento de este tipo de economia...
Y con esta medida aumentara el afloramiento de este tipo de economia...
Vaya hombre,pues normal que lo alquilen en negro estan todos robandonos por tener una vivienda,banqueros administradores politicos ayuntamientos,todos los politicos robando y encima tiene que ser legal una persona que alquila su piso para poderse pagar el robo de la hipoteca luz etc etc,anda este pais siempre van apor los mas debiles porque no sacan una ley de prohibido cobrar dietas lospoliticos,o que se bajen el sueldo anda ya y que les den
Estas muy equivocado. Yo tengo una casa que alquilo a turistas, supuestamente ilegal, . tiene mas lujs que la mia propia, delaro mis ingreos, pago iva ( o lo que es lo mismo igic por lo que facturo) pago tos los meses uns 400 e a una emoresa de mantenimiento con empleados legles y los turistas qye van a mi casa no son de pulserita: alquilan coche, salen a cenar y comer, compran en comercios ...etc...etc. asi que no hables por hablar
Estas muy equivocado. Yo tengo una casa que alquilo a turistas, supuestamente ilegal, . tiene mas lujs que la mia propia, delaro mis ingreos, pago iva ( o lo que es lo mismo igic por lo que facturo) pago tos los meses uns 400 e a una emoresa de mantenimiento con empleados legles y los turistas qye van a mi casa no son de pulserita: alquilan coche, salen a cenar y comer, compran en comercios ...etc...etc. asi que no hables por hablar
Eso no es cierto. TENgo una propiedad en alquiler vacacional desde hace 10 años. Declaro hasta el último céntimo en el IRPF. Mi libro de reclamaciones se llama Internet, donde los turistas ponen sus comentarios y yo no los puedo borrar (política de las buenas páginas de alquiler) y genero puestos de trabajo igualmente en la piscina pública de la lado, hostelería y a la gente que gestiona y limpia mi casa. Hable usted de lo que sepa. El resto de propietarios de alrededor, conocidos mios exactamente lo mismo.
Esto es verdad total.- dinero negro tolerancia 0....yaaaaaaa........
Ni puto caso, yo seguire alquilando mi apartamento y como siempre sin contrato, ya que de por si corro el riesgo de que me lo estropeen, y encima me quieren gravar com mas impuestos? Me parece que voy a hacerme objetor fiscal, a no declarar ni renta ni nada y si me siguen apretando me hare ciudadano de otro pais.¡, Ya que aqui se estan poniendo las cosas cada vez peor
Hay que recurrir al trueque si es necesario, pero pagar a las arcas publicas...lo menos posible porque n estoy dispuesto de que con el dinero de mis impuestos rescaten a los bancos que son los que nos estan sangrando de verdad cuando pedimos creditos con seguros, intereses y demas..asi que...a defraudar, a defraudar que los politicos de mi sudor no van a cobrar...
Ni puto caso, yo seguire alquilando mi apartamento y como siempre sin contrato, ya que de por si corro el riesgo de que me lo estropeen, y encima me quieren gravar com mas impuestos? Me parece que voy a hacerme objetor fiscal, a no declarar ni renta ni nada y si me siguen apretando me hare ciudadano de otro pais.¡, Ya que aqui se estan poniendo las cosas cada vez peor
Hay que recurrir al trueque si es necesario, pero pagar a las arcas publicas...lo menos posible porque n estoy dispuesto de que con el dinero de mis impuestos rescaten a los bancos que son los que nos estan sangrando de verdad cuando pedimos creditos con seguros, intereses y demas..asi que...a defraudar, a defraudar que los politicos de mi sudor no van a cobrar...
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