La organización de consumidores y usuarios (ocu) denuncia los atropellos que están sufriendo los propietarios de viviendas con el "férreo control a los arrendamientos de verano" que quiere introducir el gobierno en favor de los hoteles, que supondrá "un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
Tal y como adelantó idealista news el pasado mes de abril, el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones. Para ello, cambiará la ley de arrendamientos urbanos (lau) que ofrece actualmente un paraguas legal a todos los propietarios para alquilar sus viviendas en toda España y dejará que sean las comunidades autónomas (ccaa) las que legislen estos arrendamientos. El problema llega cuando algunas ccaa tienen unas condiciones tan estrictas y restrictivas que expulsan a los propietarios de viviendas de este negocio
Por ejemplo, en Cataluña, explica la ocu, "se exige la comunicación previa al ayuntamiento por el propietario que pretende alquilar su piso, la inscripción de la vivienda en un registro, la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento, el sometimiento a la inspección pública, la puesta a disposición de hojas oficiales de reclamaciones, la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la Policía". Algo de dificil cumplimiento y que desincetiva a muchos propietarios a alquilar sus casas, ya que el incumplimiento de estas obligaciones conlleva sanciones al propietario
La ocu ha emitido una nota en la que califica que "atropello" esta medida ya que son "nuevas modalidades recaudatorias que las autoridades públicas utilizan, con la excusa de defensa al consumidor, para imponer nuevas cargas a los particulares" en la práctica, continúa, solo tienen por efecto “Sangrar” al “protegido” y "alimentar las arcas públicas y espurios intereses
Corporativistas"
Lo realmente ofensivo, a juicio de la OCU es que "todo esto se presenta bajo la excusa de que estos propietarios hacen competencia desleal al sector hotelero, o de que rebajan la calidad de la oferta turística de nuestras ciudades. Se trata de un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
La ocu también critica el certificado energético
Respecto al certificado energético, necesario a partir de 1 de junio para que los propietarios vendan o pongan en alquiler un inmueble, la ocu estima que "pone en duda que mejorar la eficiencia energética sea la verdadera razón. Si esto fuera así, existen otras alternativas menos onerosas para el consumidor: debería realizarse un control real en la fase de construcción, e instaurarse un plan eficaz de ayudas a la renovación de instalaciones y ventanas. A día de hoy ni las comunidades de propietarios ni los particulares a título individual disponen de recursos suficientes para incurrir en nuevos gastos"
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El gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones
258 Comentarios:
Toda actividad mercantil , y comercial, esta sujeta a impuestos y reglas.
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Sí, señor. Ahora vas y se lo cuentas a bárcenas, rajoy, aznar, Ana mato, cospedal (y sus despidos en diferido),........a ver si se enteran.
Aqui de lo unico que se preocupan es si pagan o no pagan impuestos los que tenemos apartamentos . Mientras el reinado y todos sus compinches roban y aqui todos muy contentos.
A quien le importa lo que hago con mi apartamento, si quitamos huespedes a los hoteles que bajen los precios, presten mejor servicio, comidas en buen estado, paguen salarios como corresponden de acuerdo la tarea que desarrolla.
Como de costumbre siempre se persigue a mas indefenso mientras los poderosos hacen lo que les viene en gana
Aqui de lo unico que se preocupan es si pagan o no pagan impuestos los que tenemos apartamentos . Mientras el reinado y todos sus compinches roban y aqui todos muy contentos.
A quien le importa lo que hago con mi apartamento, si quitamos huespedes a los hoteles que bajen los precios, presten mejor servicio, comidas en buen estado, paguen salarios como corresponden de acuerdo la tarea que desarrolla.
Como de costumbre siempre se persigue a mas indefenso mientras los poderosos hacen lo que les viene en gana
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Eso, y mientras tanto....
Que a la infanta "no la toquen". No vaya a ser que a alguien se le ocurra sugerir investigar si defrauda o no a hacienda.
Que bárcenas siga esquiando alegremente pensando en sus cuentas de Suiza, mientras "sobres de dinero no declarado" circulan para uso y disfrute de los aspirantes a inspectores de apartamentos ajenos.
Que Ana mato siga en la ignorancia propia de buena "esposa adorno" acerca de lo que hacía su marido
Que un presidente de una comunidad autónoma muy castiza se haga con un ático en marbella a cambio de bolsas rellenas de billetes, que vaya Ud a saber de dónde han salido.
Que la iglesia no pague un puto impuesto por sus propiedades, ni certificado energético, ni nada de nada de nada
Y es que lo que no puede ser es que la Sra. paqui alquile su apartamento 2 meses al año, para sacar en limpio 4000 euretes.
Pero lo otro sí, es bueno para todos.
Porque si los políticos no roban, entonces tendrían que cobrar los mismos salarios que sus colegas europeos, aunque en su caso, y en contraste con estos, los nuestros sean unos incapaces, unos ineptos, unos ineficaces, unos incompetetentes, unos irresponsables, unos negligentes, unos descarados sinvergüenzas, un mal ejemplo,.......
Horribles personas negativas todos los que opinan.
Sí es cierto, que el gobierno quiere regularizar el dinero negro que mueve el sector del alquiler vacacional. Pero hay que verlo por el lado pòsitivo, pues tal medida redundará en la mejora de este sector de vital importancia económica para el país.
Con el dinero que recaude de más en impuestos, el estado ofrecerá a los propietarios un seguro ilimitado de cobertura frente a los desperfectos que ocasionan los turistas temporales, se ocupara gratuitamente del mantenimiento, reposicion de ajuares, limpieza y desinfección de los apartamentos para que la oferta goce de la máxima distinción de calidad, mejorará y ampliará las plazas de aparcamiento en las calles para que los turistas disfruten sin más preocupaciones de la playa, y no se lleven una impresión de país cutre y desorganizado, mejorará el transporte público: autobuses, trenes y aviones, dejando y recogiendo incluso a los turistas en sus respectivos destinos residenciales, renovará todo el sistema de saneamiento de la costa, para que no se vuelvan a soportar los hedores típicos veraniegos, emprenderá campañas de desratización y desinsectación de los alcantarillados para que no se vuelva a ver las típicas cucarachas playeras y ratas de acantilado, emprenderá campañas de control de mosquitos y de medusas, para que el turista no vuelva a sufrir más picaduras estivales, promocionará el turismo cultural, el de familia y el de alto standig en detrimento del turismo de borrachera, folleteo y discoteca, preservará el paisaje costero y los valores ambientales del litoral, procurará seguridad, descanso y silencio ..........en fín, una maravilla. Una maravilla.
No nos merecemos a este gobierno, que es una madre para todos.
Fdo. Un hijopu... más
Lo estoy pasando fatal por tener un apartamento turistico encima de mi casa, desde principios de 2012. Son ruidos constantes, molestias. No puedo dormir. Nadie me hace caso. Me tengo que bajar a la calle, cada vez que vienen los turistas, hasta que se van a divertirse a los pub, o se duermen ellos. Si los prohibieran mi problema se acabaría. Los apartamentos turisticos son muy ruidosos, por mi experiencia son hoteles piratas sobreocupados de gente, y todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, en pisos bajos o primeras plantas con recepción (completamente insonorizadas) siempre con recepción para que echen a los turistas molestos, y que el recepcionista les diga que entren despacio, tranquilos, sin gritar, bailar, chillar (algunos vienen como locos) cuando lleguen a la madrugada, o lleguen con las maletas, para que no molesten lo más importante es que no deberian compartir vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Son muy molestos los turistas...
Lo estoy pasando fatal por tener un apartamento turistico encima de mi casa, desde principios de 2012. Son ruidos constantes, molestias. No puedo dormir. Nadie me hace caso
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"Nadie me hace caso, nadie me hace caso,...."
Hay tanta gente como tú en los psiquiátricos.
Allí todo es paz y tranquilidad. Los médicos especialistas saben qué pildoras debes tomar para que esos ruidos, esas sospechas, ese estar pendiente de la mirilla de la puerta, esa Manía de tener la oreja pegada a la pared,......desaparezcan, y no te tengas que preocupar por nada, ni resultes un peligro incontrolable para tus convecinos.
Atentamente. Dr. Villaescusa. Esp. Psicopatólogía.
No problem, estamos acostumbrados a luchar por nuestra cuenta y sin contar con el gobierno.
Cuando alquilo lo hago a personas que no quieren ver un hotel ni en pintura, que no podrían viajar en familia por el coste de un hotel ni tan siquiera se acerca en el servicio que buscan.
Poder cocinar, estar en familia, disfrutar de una propiedad. Esta oferta no la pueden considerar como una competencia desleal ya que nunca la obtendrían sino que dejarían de venir a nuestro país.
Me quedo boquiabierto de ver que la derecha, la liberal, la que sabe que la verdadera independencia de un país, una familia, una persona es la independencia económica no sea capaz de ver que eso es ser emprendedor.
¿Hay que pagar impuestos, donde, cuando, como, cuanto?. Encantado de aportar al estado del bienestar. Pero de eso a poner trabas a la supervivencia, normas, leyes, reglamentos va mucho.
Y el derecho a sacar provecho de tu propiedad debe de ser sagrado.
Pero, repito, entre morir de hambre o alquilar mi propiedad creo que ya saben cual es la elección.
El problema lo tienen los hoteles que están fuera de mercado.
No problem, estamos acostumbrados a luchar por nuestra cuenta y sin contar con el gobierno.
Cuando alquilo lo hago a personas que no quieren ver un hotel ni en pintura, que no podrían viajar en familia por el coste de un hotel ni tan siquiera se acerca en el servicio que buscan.
Poder cocinar, estar en familia, disfrutar de una propiedad. Esta oferta no la pueden considerar como una competencia desleal ya que nunca la obtendrían sino que dejarían de venir a nuestro país.
Me quedo boquiabierto de ver que la derecha, la liberal, la que sabe que la verdadera independencia de un país, una familia, una persona es la independencia económica no sea capaz de ver que eso es ser emprendedor.
¿Hay que pagar impuestos, donde, cuando, como, cuanto?. Encantado de aportar al estado del bienestar. Pero de eso a poner trabas a la supervivencia, normas, leyes, reglamentos va mucho.
Y el derecho a sacar provecho de tu propiedad debe de ser sagrado.
Pero, repito, entre morir de hambre o alquilar mi propiedad creo que ya saben cual es la elección.
El problema lo tienen los hoteles que están fuera de mercado.
Ahora te dejo, ahora no te dejo. ¿Pero esto qué es? ¿Una dictadura?
¿Que no cotizamos por los pisos alquilados? ¿Y cuánto cotizaron los líderes del pp por el dinero que recibieron en concepto de "gastos de representación"?
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