La organización de consumidores y usuarios (ocu) denuncia los atropellos que están sufriendo los propietarios de viviendas con el "férreo control a los arrendamientos de verano" que quiere introducir el gobierno en favor de los hoteles, que supondrá "un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
Tal y como adelantó idealista news el pasado mes de abril, el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones. Para ello, cambiará la ley de arrendamientos urbanos (lau) que ofrece actualmente un paraguas legal a todos los propietarios para alquilar sus viviendas en toda España y dejará que sean las comunidades autónomas (ccaa) las que legislen estos arrendamientos. El problema llega cuando algunas ccaa tienen unas condiciones tan estrictas y restrictivas que expulsan a los propietarios de viviendas de este negocio
Por ejemplo, en Cataluña, explica la ocu, "se exige la comunicación previa al ayuntamiento por el propietario que pretende alquilar su piso, la inscripción de la vivienda en un registro, la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento, el sometimiento a la inspección pública, la puesta a disposición de hojas oficiales de reclamaciones, la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la Policía". Algo de dificil cumplimiento y que desincetiva a muchos propietarios a alquilar sus casas, ya que el incumplimiento de estas obligaciones conlleva sanciones al propietario
La ocu ha emitido una nota en la que califica que "atropello" esta medida ya que son "nuevas modalidades recaudatorias que las autoridades públicas utilizan, con la excusa de defensa al consumidor, para imponer nuevas cargas a los particulares" en la práctica, continúa, solo tienen por efecto “Sangrar” al “protegido” y "alimentar las arcas públicas y espurios intereses
Corporativistas"
Lo realmente ofensivo, a juicio de la OCU es que "todo esto se presenta bajo la excusa de que estos propietarios hacen competencia desleal al sector hotelero, o de que rebajan la calidad de la oferta turística de nuestras ciudades. Se trata de un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
La ocu también critica el certificado energético
Respecto al certificado energético, necesario a partir de 1 de junio para que los propietarios vendan o pongan en alquiler un inmueble, la ocu estima que "pone en duda que mejorar la eficiencia energética sea la verdadera razón. Si esto fuera así, existen otras alternativas menos onerosas para el consumidor: debería realizarse un control real en la fase de construcción, e instaurarse un plan eficaz de ayudas a la renovación de instalaciones y ventanas. A día de hoy ni las comunidades de propietarios ni los particulares a título individual disponen de recursos suficientes para incurrir en nuevos gastos"
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258 Comentarios:
Aqui de una forma muy inteligente esta todo el lobby hotelero español y sus politicos afines. Verguenza de pais.
A mi me yegaron a violar unos turistas alquilados por los pasillos del apartamiento de venidor, que ivan borrachos desde entonces todos los veraneos me los paso en hoteles. Mucho más seguros. Donde va a parar.
Es espantoso.
Los turistas entran a tu casa por los balcones y se mean y se cagan en el salon
Salen desnudos a los pasillos, vomitan en el ascensor, hacen hogueras en el jardín y se pasan toda la noche cantando y bailando.
Por la mañAna ocupan toda la playa dejando la sombrilla, las sillas y las neveras a las 8.
Ensucian el paseo marítimo y asustan a los niños que juegan en la playa.
Fuman canutos en el ascensor.
¡Es un espanto!
Estamos hartos de turistas.
No nos dejan aparcar en las playas, ocupan toda la playa con sus toallas, por la noche no hay un sitio libre en las terrazas para tomarse una copa, y roncan. Con las ventanas abiertas se oye de todo. Algunos ni corren las cortinas y se les ve haciendo oscenidades.
Yo no puedo pegar ojo y me paso las noches en belas viendoles anda va y biene.
Ya que prohiben alquilar que devuelvan los impuestos que cobraron el gobierno a los propietarios por comprar la vivienda que sin verguenzas
Otro atropello que demuestra que el poder fáctico está relacionada con los hoteleros : a las subvenciones de 5 viajes al año de la Inserso, añadimos un impuesto revolucionario a quien puede alquilar su vivienda por un periodo estacional. Perfecto.
Ya puestos, que aprueben una prohibición de dormir cada uno en sus viviendas, todos deberíamos vivir en los hoteles.
Los hoteles, y apartamentos turisticos legalizados en edificios enteros, suelen tener recepción que echan a los turistas incivicos. En los apartamentos piratas de edificios de vecinos, no hay recepción, y la policia si no eres un poderoso, a veces les llamas y ni vienen por asuntos de ruido. Todos los apartamentos turisticos deberían de estar en el mismo edificio y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Las empresas que alquilan este tipo de "hoteles sobreocupados" no se preocupan de las molestias que estos ocasionan a la gente de al lado y abajo, se preocupan de ganar dinero de sus turistas.
Los apartamentos turisticos son hoteles sobreocupados muy ruidosos. Todos deberian de estar en el mismo bloque y no compartiendo vivienda con vecinos que residen en habitualmente en una finca. Molestan mucho
Yo tambien de acuerdo con turistas ruidosos y molestos
Si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país. Y controlaría quien entra y sale. En los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del "fisco". Sancionaría como en badalona con "500000" euros, los pisos patera. Y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. El problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero.
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