La organización de consumidores y usuarios (ocu) denuncia los atropellos que están sufriendo los propietarios de viviendas con el "férreo control a los arrendamientos de verano" que quiere introducir el gobierno en favor de los hoteles, que supondrá "un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
Tal y como adelantó idealista news el pasado mes de abril, el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones. Para ello, cambiará la ley de arrendamientos urbanos (lau) que ofrece actualmente un paraguas legal a todos los propietarios para alquilar sus viviendas en toda España y dejará que sean las comunidades autónomas (ccaa) las que legislen estos arrendamientos. El problema llega cuando algunas ccaa tienen unas condiciones tan estrictas y restrictivas que expulsan a los propietarios de viviendas de este negocio
Por ejemplo, en Cataluña, explica la ocu, "se exige la comunicación previa al ayuntamiento por el propietario que pretende alquilar su piso, la inscripción de la vivienda en un registro, la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento, el sometimiento a la inspección pública, la puesta a disposición de hojas oficiales de reclamaciones, la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la Policía". Algo de dificil cumplimiento y que desincetiva a muchos propietarios a alquilar sus casas, ya que el incumplimiento de estas obligaciones conlleva sanciones al propietario
La ocu ha emitido una nota en la que califica que "atropello" esta medida ya que son "nuevas modalidades recaudatorias que las autoridades públicas utilizan, con la excusa de defensa al consumidor, para imponer nuevas cargas a los particulares" en la práctica, continúa, solo tienen por efecto “Sangrar” al “protegido” y "alimentar las arcas públicas y espurios intereses
Corporativistas"
Lo realmente ofensivo, a juicio de la OCU es que "todo esto se presenta bajo la excusa de que estos propietarios hacen competencia desleal al sector hotelero, o de que rebajan la calidad de la oferta turística de nuestras ciudades. Se trata de un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
La ocu también critica el certificado energético
Respecto al certificado energético, necesario a partir de 1 de junio para que los propietarios vendan o pongan en alquiler un inmueble, la ocu estima que "pone en duda que mejorar la eficiencia energética sea la verdadera razón. Si esto fuera así, existen otras alternativas menos onerosas para el consumidor: debería realizarse un control real en la fase de construcción, e instaurarse un plan eficaz de ayudas a la renovación de instalaciones y ventanas. A día de hoy ni las comunidades de propietarios ni los particulares a título individual disponen de recursos suficientes para incurrir en nuevos gastos"
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258 Comentarios:
Sin que sirva de precedente estoy de acuerdo con el gobierno. Quien ingresa un dinero extra debe declararlo y pagar los impuestos correspondientes. ¿No queremos todos acabar con la economía sumergida?
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Sí señor.
Creo que bárcenas, aznar, rajoy, Ana mato,cospedal, Rodrigo rato, mayor oreja, Javier arenas, ángel acebes, Federico trillo, álvarez-cascos, Jaume matas, Carlos fabra...también se están pensando declarar los sobre-"extras", y otros esperan la mejor oportunidad para declarar los "áticos en marbella", los "trajes gratis", "las fiestas de cumpleaños de sus hijos", "los cargos en la sanidad privada", "las prebendas noos de santa Rita, Rita..", "las prebendas eurovegas", "las prebendas aeropuertos, ciudad de las artes, ciudad de las ciencias,....."
Que se vayan a la mierda todos los hoteles de playa, que no son mas que unos explotadores de todo el personal que trabaja en ellos y de todos sus proveedores, pagando sueldos ridículos y dejando deudas sin pagar a sus proveedores. ¡¡ Viva el alquiler libre !!. Igual que yo eligo a donde y con quien me voy de vacaciones, también tengo que tener la libertad de elegir a donde voy a residir, sea hotel, camping, casa o tienda de campaña. Si a los hoteles no les están saliendo las cuentas que cierren, que también sobráis unos pocos.
Otros , son españoles, que viven en el extranjero, que han comprado su vivienda en la costa y la alquilan con anuncios en el extranjero, por semanas, o por dias, y eso es facil de constatar, simplemente con un aviso de regularizacion de impuestos. Hacen falta inspectores que a comision del fraude efectuado mantengan a raya esta situacion anormal, con ayuda de la policia local que determine la identificacion de los huespedes.
Al media-peseta que sugería:
..... hacen falta inspectores que a comision del fraude efectuado mantengan a raya esta situacion anormal, con ayuda de la policia local que determine la identificacion de los huespedes.
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Je,je,je....me imagino a los antidisturbios entrando en los apartamentos patera, con botes de humo y visión nocturna, para detener al cuñao, la suegra, el nieto, el gato.....
Se podría crear un grupo especial de la policía para luchar contra estos "terroristas playeros".
Y construir centros de recuperación para subnormales como tú.
Los apartamentos turísticos son hoteles patera sin normas, sin recepción muy ruidosos. No deben prohibirse para que los turistas, grupos de familias, grupos de amigos, tanto extranjeros, como españoles puedan montar sus fiestas sin limites. Pero tienen que ponerse todos en el mismo bloque con recepción y no compartiendo vivienda con vecinos que residen en una finca. Molestan mucho. Deben de darse de alta como autónomos al ser negocios, pagar impuestos y pasar controles policiales de delincuentes. Deben de prohibirse solo en edificios de vecinos.
Señores del gobierno: no sirve de nada facilitar el despido si las empresas no tienen nada que vender, porque si no hay qué vender, ¿Para qué vas a fabricar? ¿O crear servicios? Y si no vas a vender ni productos ni servicios, ¿Para qué vas a contratar a nadie?
Su estrategia de que las clases medias y medias altas paguen con sus impuestos todo el peso del saneamiento de sus finanzas publicas está machacando la capacidad de consumo interno en un país cuya principal y casi única fuente de crecimiento es el consumo interno...¡¡Bajadadeimpuestosya!!
Madrid se esta cubanizando
Quieren eliminar parte de la llamada economía sumergida. ¿Y no es economía sumergida cuando vas a los médicos y dentistas privados y te sablan impunemente? Si les pides factura, ya te ponen hasta mala cara......
Estoy de acuerdo.
Si se controlaran los alquileres en negro, obligándoles a darse de alta como autónomos, pagar impuestos y tasas especiales, controlando el número de personas que pueden habitarlos, obligándoles a un contratar un seguro y un servicio de limpieza, auditorías e inspecciones, estoy seguro de que:
- Los alquileres bajarían de precio
- Los 5 millones de turistas gamberros de borrachera serían sustituidos por 5 millones de turistas de altísimo nivel que dejarían de ir a niza, cannes, st. Tropez,....para venir a nuestras playas a comer helados
- España obtendía el doble de beneficios por turismo
- El déficit se eliminaría en un par de años gracias a los nuevos impuestos
- Caperucita se casaría con el lobo
- A pinocho le crecería la p...en lugar de la nariz
- Blancanieves y los 7 enanitos pondrían un burdel en benidorm
- ......
No sé cómo no se dan cuenta los gobernantes, si se lo estais explicando bien clarito.
Estoy de acuerdo contigo anónimo #200, con chivatazos anónimos, con mirella....
Si se controlaran los alquileres en negro, obligándoles a darse de alta como autónomos, pagar impuestos y tasas especiales, controlando el número de personas que pueden habitarlos, obligándoles a un contratar un seguro y un servicio de limpieza, auditorías e inspecciones, estoy seguro de que:
- Los alquileres bajarían de precio
- Los 5 millones de turistas gamberros de borrachera serían sustituidos por 5 millones de turistas de altísimo nivel que dejarían de ir a niza, cannes, st. Tropez,....para venir a nuestras playas a comer helados
- España obtendía el doble de beneficios por turismo
- El déficit se eliminaría en un par de años gracias a los nuevos impuestos
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