La organización de consumidores y usuarios (ocu) denuncia los atropellos que están sufriendo los propietarios de viviendas con el "férreo control a los arrendamientos de verano" que quiere introducir el gobierno en favor de los hoteles, que supondrá "un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
Tal y como adelantó idealista news el pasado mes de abril, el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones. Para ello, cambiará la ley de arrendamientos urbanos (lau) que ofrece actualmente un paraguas legal a todos los propietarios para alquilar sus viviendas en toda España y dejará que sean las comunidades autónomas (ccaa) las que legislen estos arrendamientos. El problema llega cuando algunas ccaa tienen unas condiciones tan estrictas y restrictivas que expulsan a los propietarios de viviendas de este negocio
Por ejemplo, en Cataluña, explica la ocu, "se exige la comunicación previa al ayuntamiento por el propietario que pretende alquilar su piso, la inscripción de la vivienda en un registro, la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento, el sometimiento a la inspección pública, la puesta a disposición de hojas oficiales de reclamaciones, la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la Policía". Algo de dificil cumplimiento y que desincetiva a muchos propietarios a alquilar sus casas, ya que el incumplimiento de estas obligaciones conlleva sanciones al propietario
La ocu ha emitido una nota en la que califica que "atropello" esta medida ya que son "nuevas modalidades recaudatorias que las autoridades públicas utilizan, con la excusa de defensa al consumidor, para imponer nuevas cargas a los particulares" en la práctica, continúa, solo tienen por efecto “Sangrar” al “protegido” y "alimentar las arcas públicas y espurios intereses
Corporativistas"
Lo realmente ofensivo, a juicio de la OCU es que "todo esto se presenta bajo la excusa de que estos propietarios hacen competencia desleal al sector hotelero, o de que rebajan la calidad de la oferta turística de nuestras ciudades. Se trata de un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"
La ocu también critica el certificado energético
Respecto al certificado energético, necesario a partir de 1 de junio para que los propietarios vendan o pongan en alquiler un inmueble, la ocu estima que "pone en duda que mejorar la eficiencia energética sea la verdadera razón. Si esto fuera así, existen otras alternativas menos onerosas para el consumidor: debería realizarse un control real en la fase de construcción, e instaurarse un plan eficaz de ayudas a la renovación de instalaciones y ventanas. A día de hoy ni las comunidades de propietarios ni los particulares a título individual disponen de recursos suficientes para incurrir en nuevos gastos"
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258 Comentarios:
He trabajado mucho tiempo en hoteles y puedo decir que sobre todo en vacacional se meten ilegalmente mas personas que las que caben segun la ley, y por estas no tributan, por ejemplo un hotel de 450habitaciones y 900plazas legales, mete 1200 en temporada alta siempre que puede, no hablo de uno ni dos mas, osea que no vallan de mas legales que nadie, yo tengo un apartamento y DECLARO LO QUE OBTENGO POR EL ALQUILER, hacen las grandes compañias lo mismo, melia, barcelo, riu, etc, etc
Yo lo que pienso es que vivimos en el país de la envidia, con lo que roban los políticos corruptos, y los grandes empresarios y banqueros y todavía la población quiere castigar a los que hemos podido comprar un pisito en la playa para nuestro veraneo y el de nuestros hijos y nos quitamos de veranear para ayudar a nuestra familia a subsistir, si la envidia fuera tiña...y el gobierno español no fuera tan voraz favoreciendo a las cadenas hoteleras que no ganan todo lo que tenían previsto ganar y así quizá no puedan dar las comisiones que los gobiernos locales y centrales y autonómicos y todos ...tienen previsto obtener, si esto fuera un país decente, en fin somos lo que soMOs y tenemos lo que nos merecemos, pueblo de insolidarios, que normal veíamos que la gente trabajara en la construcción desde los 18 años dejando la formación atrás y comprándose de inmediato un coche de alta gama o cualquier artículo de lujo para faldar, en fin...y ahora las comunidades autónomas legislando sobre los alquileres vacacionales, vaya desastre, en Andalucía tienes que tener 3 apartamentos contiguos para poder alquilarlos y entonces te conviertes en empresario turístico, si tienes 2 no puede ser, si tienes 1 tampoco, que maravilla... como ayudan a la población y eso después de que les tenemos que sufrir desde hace 30 años con su equipo de 30 mil enchufados, las ERES, iNVERCARIA, eTC etc...y MIL ESCÁnDALOS MÁs, pOBRES CIUDADANOS, pROBABLEMENTE SOMOS SÚbDITOS SI ACASO.
Yo lo que pienso es que vivimos en el país de la envidia, con lo que roban los políticos corruptos, y los grandes empresarios y banqueros y todavía la población quiere castigar a los que hemos podido comprar un pisito en la playa para nuestro veraneo y el de nuestros hijos y nos quitamos de veranear para ayudar a nuestra familia a subsistir, si la envidia fuera tiña...y el gobierno español no fuera tan voraz favoreciendo a las cadenas hoteleras que no ganan todo lo que tenían previsto ganar y así quizá no puedan dar las comisiones que los gobiernos locales y centrales y autonómicos y todos ...tienen previsto obtener, si esto fuera un país decente, en fin somos lo que soMOs y tenemos lo que nos merecemos, pueblo de insolidarios, que normal veíamos que la gente trabajara en la construcción desde los 18 años dejando la formación atrás y comprándose de inmediato un coche de alta gama o cualquier artículo de lujo para faldar, en fin...y ahora las comunidades autónomas legislando sobre los alquileres vacacionales, vaya desastre, en Andalucía tienes que tener 3 apartamentos contiguos para poder alquilarlos y entonces te conviertes en empresario turístico, si tienes 2 no puede ser, si tienes 1 tampoco, que maravilla... como ayudan a la población y eso después de que les tenemos que sufrir desde hace 30 años con su equipo de 30 mil enchufados, las ERES, iNVERCARIA, eTC etc...y MIL ESCÁnDALOS MÁs, pOBRES CIUDADANOS, pROBABLEMENTE SOMOS SÚbDITOS SI ACASO.
Además quisiera comentar otra cosita, los primeros interesados en alquilar casas en la playa para veranear somos los mismos ciudadanos, a ver díganme de qué manera se podría pagar una familia con 2 hijos una quincena en un hotel a los precios que estos cobran, y la comida aparte, en fin...no somos usureros, se podría dar de alta la actividad y cobrarnos un impuesto hacienda, según los precios que cobráramos y con una especie de contrato, no creo que nadie se negara a ello, y es comprensible, pero no esta forma de negar la actividad con un bien que es de tu propiedad y puedes tener un acuerdo libre con una persona para que se aloje en tu casa durante un tiempo a cambio de una cantidad, creo que ese principio es el de la libre voluntad, y el uso de tu propiedad, entonces si yo quiero alquilar una habitación de mi casa a un estudiante por ejemplo, no puedo hacerlo tampoco?, y la diferencia cual es, que la persona que venga a alojarse sea estudiante, o guiri, o haga calceta, o mi Primo el vasco cuando viene, o qué??? es una intromisión en los derechos civiles, uno de los más importantes el uso de la propiedad.
Que pena, en cierta manera pienso que es otro ataque más a la calidad de vida del pobre currito que esperaba con ganas su quincena para irse a la playita con los suyos, que os creeis que se va a ir a un hotelazo si esto prospera?, pues no, probablemente no irá a ningún lado, ole la solidaridad con los más humildes, ya se ve con quien están estos, pero la población que aquí participa no lo entiendo, no sé qué ventaja le cae con esta defensa de las cadenas hoteleras, supongo que la envidia nuevamente
Que pena, en cierta manera pienso que es otro ataque más a la calidad de vida del pobre currito que esperaba con ganas su quincena para irse a la playita con los suyos, que os creeis que se va a ir a un hotelazo si esto prospera?, pues no, probablemente no irá a ningún lado, ole la solidaridad con los más humildes, ya se ve con quien están estos, pero la población que aquí participa no lo entiendo, no sé qué ventaja le cae con esta defensa de las cadenas hoteleras, supongo que la envidia nuevamente
Que pena, en cierta manera pienso que es otro ataque más a la calidad de vida del pobre currito que esperaba con ganas su quincena para irse a la playita con los suyos, que os creeis que se va a ir a un hotelazo si esto prospera?, pues no, probablemente no irá a ningún lado, ole la solidaridad con los más humildes, ya se ve con quien están estos, pero la población que aquí participa no lo entiendo, no sé qué ventaja le cae con esta defensa de las cadenas hoteleras, supongo que la envidia nuevamente
Que pena, en cierta manera pienso que es otro ataque más a la calidad de vida del pobre currito que esperaba con ganas su quincena para irse a la playita con los suyos, que os creeis que se va a ir a un hotelazo si esto prospera?, pues no, probablemente no irá a ningún lado, ole la solidaridad con los más humildes, ya se ve con quien están estos, pero la población que aquí participa no lo entiendo, no sé qué ventaja le cae con esta defensa de las cadenas hoteleras, supongo que la envidia nuevamente
Igual esta ley la puesto diaz ferran el que dijo que en este pais hay que trabajar mas y cobrar menos,o el predidente de bankia,Rodrigo rato,barzenas ,es muy fuerte lo que pasa en este pais,gente que alquila su piso para poder pagar la hipoteca y siempre quieren reventar al mas debil
Lo tiene claro que yo voy a alquilarlo legalmente se pueden comer una meirdalos politicos?que van hacer van avenir ami casa abuscarme o que?o es que yo no puedo dejar mi piso a quien me salñga de las pelotas?que os jodan ppsoe
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