Metrovacesa ha dado un paso más en su plan de reestructuración. Después de iniciar a principios de año la escisión de su negocio en dos partes (una dedicada al suelo y las promociones y otra específica de activos en alquiler), inmobiliaria controlada por Banco Santander ha vendido un paquete de activos logísticos.
En concreto, se ha deshecho de su participación en la ‘joint venture’ Parques Empresariales Gran Europa que compartía a partes iguales con Parques Intermodales Gran Europa. El precio de la operación alcanza los 100 millones de euros.
Del comprador tan solo se sabe que es una aseguradora europea, que ha adquirido la cartera a través de la consultora CBRE Global Investors.
Los 16 activos logísticos se encuentran en el corredor del Henares (en la A-2, que une Madrid con Zaragoza y Barcelona), suman 250.000 m2 y tienen una tasa de ocupación superior al 90%. Al menos cuentan con una decena de operadores logísticos como inquilinos.
El sector logístico es uno de los más demandados del momento. Y es que la previsión de que se asiente la recuperación económica y de que el comercio electrónico siga al alza confieren un gran atractivo a los espacios disponibles. Para la gestora de Deutsche Bank, de hecho, son los activos inmobiliarios más rentables en los próximos cinco años.
Metrovacesa invertirá 70 millones para promover su mayor proyecto inmobiliario desde el boom
La inmobiliaria controlada por Santander va a destinar 70 millones de euros para promover la Ciudad del Surf en Tarifa (Cádiz). Se trata de un complejo turístico, comercial y residencial de más de 160.000 m2 de superficie. Metrovacesa asegura que es uno de los proyectos más innovadores de la costa española, que creará empleo e impulsará el municipio en los próximos años.
Metrovacesa divide sus negocios y reactiva las promociones residenciales para remontar el vuelo
La junta de accionistas de la inmobiliaria Metrovacesa aprobará hoy la escisión de su negocio para crear una división específica de suelo y promoción. La nueva empresa nace con una cartera de 1.000 millones y el objetivo de reactivar 15 promociones de viviendas, lo que permitirá a la matriz quedarse con los inmuebles vinculados al negocio patrimonial.
Metrovacesa pone en marcha su propia promotora con una cartera de 1.000 millones
El consejo de administración de la inmobiliaria Metrovacesa ha aprobado un proyecto que consiste en traspasar a una nueva sociedad el negocio del suelo y la promoción residencial. La empresa nacerá con un una cartera de parcelas y viviendas valorada en 1.040 millones de euros, compartirá accionariado con la inmobiliaria y un capital de unos 500 millones.
Los activos logísticos serán el producto inmobiliario más rentable en el próximo lustro
La gestora de Deutsche Bank asegura que la logística registrará hasta 2019 unas rentabilidades muy elevadas en toda Europa, que incluso superarán entre 150 y 200 puntos básicos al del resto de productos inmobiliarios. España e Irlanda son los mercados que registran sus mejores perspectivas y Madrid, la capital que ofrecerá unos rendimientos más atractivos.
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