Información sobre vivienda y economía

Sareb vende al fondo TPG el 75% de su socimi Tempore, valorada en más de 300 millones

Sareb
Sareb
Autor: Redacción

Sareb cierra la venta del 75% del capital de Témpore, su socimi de pisos en alquiler. El operador inmobiliario ha sellado la transacción con el fondo estadounidense TPG por un importe de unos 103 millones de euros, según Europa Press.

Finalmente, Sareb ha optado por quedarse con una participación del 24,12% en la firma con el fin de "aprovechar el crecimiento que registre", dado el auge del sector de la vivienda en alquiler del país.

Según el comunicado remitido por la compañía, los términos del acuerdo alcanzado establecen que el fondo pagará un precio indicativo de 12,17 euros por cada acción de la socimi, lo que supone valorar la compañía en unos 330 millones de euros. Teniendo en cuenta que el traspaso contempla el 75% del capital, el importe de la operación rondaría los 250 millones, aunque de dicha cifra de la que se detraerá el importe bruto correspondiente al dividendo con cargo a la prima de emisión que debe aprobar la Junta General Extraordinaria de Accionistas de Témpore, convocada para el 5 de agosto, de ahí que el importe final ronde los 103 millones de euros.

No obstante, la política a largo plazo de la entidad es desinvertir los activos "maximizando su valor". Témpore es la socimi que Sareb constituyó a finales de 2017 y en a comienzos de 2018 sacó al MAB para canalizar la venta de su cartera de viviendas en alquiler.

En la actualidad, la socimi cuenta con 2.249 pisos y garajes que la sitúan como tercera firma de pisos en renta del país por detrás de las socimis de Blackstone (entre las que figuran Fidere y Testa) y las de Azora. De esta cartera de pisos, 834 están en Madrid y otros 269 en Barcelona.

Según indicó Sareb en un comunicado, el precio acordado para la transacción "representa el valor de mercado de Témpore" y es resultado del "proceso competitivo" que abrió hace unos meses para desinvertir en esta sociedad y en el que participaron "diversos inversores nacionales e internacionales".

Además, el acuerdo contempla asimismo el compromiso de TPG de extender su oferta de compra a los socios minoritarios de Témpore, titulares de acciones representativas del 0,88% de su capital. Una vez se cierre la compraventa, TPG entrará en el consejo de Témpore, donde tendrá cuatro sillones, si bien Nicolás Díaz Saldaña se mantendrá como consejero delegado de la empresa, cuya sede seguirá en Madrid.