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Intu vende su centro comercial en Asturias al fondo alemán ECE por 290 millones

Segunda desinversión en España asesorada por CBRE y por UBS

Intu.
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La firma británica ha realizado su segunda venta en España tras deshacerse del 50% del centro comercial Puerto Venecia. La compañía ha vendido Intu Asturias -también poseía el 50%- al fondo alemán ECE por 290 millones de euros. La operación ha sido asesorada por CBRE. Ahora, Intu se centrará en la transacción de Xanadú, aunque no es algo que de momento corra prisa.

“Claramente sigue habiendo gran interés en el mercado por activos que demuestran altos niveles de venta, crecimiento y ocupación. Con el cierre de Asturias y Puerto Venecia, hemos logrado los objetivos definidos en mayo del año pasado por nuestro cliente, marcando el nivel de precio para centros comerciales dominantes en su área de influencia”, según afirma Paul Santos director nacional de Retail Investment Properties en CBRE España.

La noticia era un secreto a voces. De hecho, Intu ya había transmitido en las últimas semanas la necesidad de vender este activo para aliviar el maltrecho estado de sus cuentas. Además, la firma admite que ha entablado discusiones constructivas con accionistas y potenciales inversores para una ampliación de capital. Esta noticia podría obtener el ‘ok’ definitivo a comienzos de febrero. El objetivo es captar 1.170 millones de euros gracias a una operación que ya han comenzado a esbozar Bank of America, Rothschild y UBS. La idea de Intu es destinar esta inyección económica al pago de su deuda. Las futuras ventas de los activos (entre ellos los españoles) también tendrán el mismo objetivo.

Con respecto al plan de desinversión, el único activo que de momento se salva de este drástico plan es el centro comercial Xanadú (Arroyomolinos, Madrid). Intu negó a idealista/news su venta, aunque la delicada situación por la que atraviesan los británicos podría hacer cambiar de opinión a la compañía. De hecho, algún medio afirma que este este verano se pondrá en marcha el proceso para traspasar el 50% de este centro comercial valorado en 250 millones de euros. Por su parte, el mercado tampoco descarta la venta del proyecto para levantar un megacentro comercial en Torremolinos (Málaga). Intu hará todo lo posible para reducir los 4.700 millones de euros que tiene de deuda, según los últimos resultados de junio de 2019.