Neinor retoma la compra de suelo para levantar 310 viviendas en Córdoba por 75 millones

Neinor Homes ha adquirido a una entidad financiera española y a otros propietarios minoritarios un terreno en el barrio de El Patriarca (Córdoba), para el desarrollo de 310 viviendas a través de una inversión total de 75 millones de euros.

Se trata de la primera compra de suelo propio que acomete la promotora desde la presentación de su último plan estratégico, que planteaba una inversión de 1.000 millones de euros en adquisiciones de suelo hasta 2027, la mitad comprometida por la compañía y el resto por sus socios estratégicos.

En este plan, Neinor no contaba con comprar suelo propio hasta 2025, pero ha decidido adelantar la adquisición por las buenas condiciones del mercado, según explican a la agencia Europa Press fuentes de la promotora.

En esta ocasión, la compañía ha financiado el 70% de la adquisición (valorada en 21 millones) con un préstamo, optimizando así su uso de capital y sus retornos y sin comprometer los objetivos de retribución al accionista, que plantean la entrega de 290 millones de euros en los próximos 18 meses.

El activo consta de cuatro parcelas con una superficie edificable de 45.000 m2 para desarrollar 310 viviendas de obra nueva.

La parcela cuenta con un proyecto de reparcelación totalmente aprobado y solo está pendiente del registro para iniciar las obras de urbanización, que se prevé que se acometan simultáneamente con el inicio de la construcción, para entregar la primera fase en 2027.

Desde 2017, Neinor ha entregado más de 800 viviendas en Córdoba a través de siete proyectos diferentes como Medina Homes, Azahar Homes, Zahir Homes, Oasis Homes, El Gran Capitán Homes y Patriarca Homes, cuya entrega está prevista para 2024.