La socimi Silicius Real Estate ha cerrado la venta de un edificio de oficinas situado en Obenque 4 (Madrid) a un operador hotelero español de propiedad familiar, tras culminar el proceso de reposicionamiento del activo desde su uso original de oficinas hacia el segmento hotelero.
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Con esta desinversión, Silicius ha amortizado 8,2 millones de euros de endeudamiento asociado al inmueble, según ha informado la compañía en un comunicado, en el que precisa que esta operación responde a la estrategia de gestión activa de la compañía.
Silicius identificó la oportunidad de adaptar el activo a un uso con mayor demanda y mejor encaje en su ubicación, lo que amplió el universo de potenciales compradores y mejoró su atractivo en el mercado de inversión.
Conexión con Barajas
Además, la apuesta por el uso hotelero se apoya en las características del entorno, ya que se encuentra en el corredor de la A-2, con acceso inmediato a la M-14 y conexión directa con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, además de su proximidad a Ifema Madrid, el centro comercial Plenilunio y otros polos de actividad empresarial y turística de la capital.
"El reposicionamiento de Obenque nos ha permitido transformar un activo con menor recorrido como oficinas en una oportunidad hotelera atractiva para un comprador especializado y materializar el valor generado", ha señalado el director general de Silicius, Juan Díaz de Bustamante.
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