Los expertos inmobiliarios buscan una polea de la que tirar para sacar al mercado inmobiliario del pozo. Uno de los factores que años atrás jugó a favor del mercado, el tema demográfico natural, es ahora causa de preocupación. Y es que España afronta una década de caída de personas en edad de comprar su primera casa (25-35 años) de casi el 34%
En la crisis inmobiliaria de los años 90 había un factor que permitía ser optimista sobre la salida: la población española y la llegada al mercado inmobiliario de los baby boomers. En 1991 había una enorme cantidad de personas entre 15 y 25 años que durante los 10-15 años siguientes buscarían una casa que comprar
Sin embargo, las estadísticas del instituto nacional de estadística (ine) muestran que durante la próxima década la situación es la inversa. Es decir, la demanda natural de primeros compradores de vivienda no va a hacer otra cosa que descender por factores demográficos. Actualmente hay en España 7,1 millones de personas entre 25 y 34 años, la edad teórica en la que la mayoría de la población busca comprar casa. Sin embargo, dentro de 10 años sólo habrá 4,7 millones de personas en esta situación, un 34% menos
Aunque el factor demográfico es sólo uno más de los que están aceptados como influyentes en la formación de precios de la vivienda, también hay factores socio/culturales (divorcios, casas más pequeñas, segundas viviendas) y por supuesto económicos
No obstante, el Banco de Pagos Internacionales (bis, por sus siglas en inglés) trató este tema en un reciente informe en el que concluía que España será uno de los países donde el precio de la vivienda se verá más afectado por el envejecimiento de la población
En concreto, bis explicaba que el incremento de la edad media de la población española aportará un descenso de cerca de dos puntos porcentuales al año al precio de la vivienda hasta 2050, siendo uno de los países de Europa que más afectado se verá en este sentido (junto a Grecia y Portugal)
52 Comentarios:
Demografía? será memografía, porque sois todos memos, os lo digo yo que soy el pastor jojojojoooo...
Tengo tanto dinero y poder que lo único que me divierte es comerme vuestro futuro, por eso os capo para que tengaís pocos hijos, por eso vaís a currar no hasta los 67 sino hasta los 70, y eso el que me haga feliz, el que no a morir a la puta calle, que también tengo a Funespaña, jojojojooo...
Aunque me han trincado una cuenta con 2.000 millones de euros (332.772 millones de pesetitas) tengo más cuentas, muchas más, jojojojoooo
Tengo bancos, tengo industrias, tengo cientos de miles de pisos y chalets, en España y por todo el mundo, jojojojoooo
Y tengo otras baratijas compradas, como gobiernos nacionales, autonómicos y locales, a la oposición enterita, a los sindicatos... a toda la administración con todos sus jueces y altos cargos jojojojooooo...
Y lo tengo porque no pago ni un duro de impuestos y además me conceden subvenciones, me dan monopolios y hacen las leyes a mi medida, me dan todo el dinero que yo quiera al 0% y yo le saco un 10%, hago lo que me sale de los cojones jojojojooo....
Llevo muchos años engañando jubilados, esclavizando de por vida a los compra-pisos, cobrando comisiones y réditos usurarios con el amparo de la ley, jojojojooo
Es a mí a quien me deben las naciones, soy yo quien hace los planes de rescate, y con vuestro dinero sólo compraís más deuda, vais a pagarme intereses por los siglos de los siglos, hasta que se descongele el infierno, por lo público y por lo privado, por impuestos y por los bienes básicos, jojojojoooo....
Y lo tengo porque en mi familia pasamos de pastorear vacas a ordeñar cabrones, que es mucho más rentable, jojojojooo....
P.d. Eso sí, toda mi ciudad financiera la tengo alguilada, porque para comprar a estos precios hay que ser tonto de los cojones... si lo sabre yo que los ordeño...
Demografía? será memografía, porque sois todos memos, os lo digo yo que soy el pastor jojojojoooo...
Tengo tanto dinero y poder que lo único que me divierte es comerme vuestro futuro, por eso os capo para que tengaís pocos hijos, por eso vaís a currar no hasta los 67 sino hasta los 70, y eso el que me haga feliz, el que no a morir a la puta calle, que también tengo a Funespaña, jojojojooo...
Aunque me han trincado una cuenta con 2.000 millones de euros (332.772 millones de pesetitas) tengo más cuentas, muchas más, jojojojoooo
Tengo bancos, tengo industrias, tengo cientos de miles de pisos y chalets, en España y por todo el mundo, jojojojoooo
Y tengo otras baratijas compradas, como gobiernos nacionales, autonómicos y locales, a la oposición enterita, a los sindicatos... a toda la administración con todos sus jueces y altos cargos jojojojooooo...
Y lo tengo porque no pago ni un duro de impuestos y además me conceden subvenciones, me dan monopolios y hacen las leyes a mi medida, me dan todo el dinero que yo quiera al 0% y yo le saco un 10%, hago lo que me sale de los cojones jojojojooo....
Llevo muchos años engañando jubilados, esclavizando de por vida a los compra-pisos, cobrando comisiones y réditos usurarios con el amparo de la ley, jojojojooo
Es a mí a quien me deben las naciones, soy yo quien hace los planes de rescate, y con vuestro dinero sólo compraís más deuda, vais a pagarme intereses por los siglos de los siglos, hasta que se descongele el infierno, por lo público y por lo privado, por impuestos y por los bienes básicos, jojojojoooo....
Y lo tengo porque en mi familia pasamos de pastorear vacas a ordeñar cabrones, que es mucho más rentable, jojojojooo....
P.d. Eso sí, toda mi ciudad financiera la tengo alguilada, porque para comprar a estos precios hay que ser tonto de los cojones... si lo sabre yo que los ordeño...
La mayoría de los participantes de este foro ,en vez de masturbarse con lo habitual se masturba con estas noticias, yo creo que nos l@s da tiempo ni a empezar, se corren antes ,menuda panda de gañanes,mañAna otra de estas y a paja diaria como cuando teniais 13 años.
La mayoría de los participantes de este foro ,en vez de masturbarse con lo habitual se masturba con estas noticias, yo creo que nos l@s da tiempo ni a empezar, se corren antes ,menuda panda de gañanes,mañAna otra de estas y a paja diaria como cuando teniais 13 años.
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Sí, sin hipoteca = la libido a tope
A diferencia, tú estás jodido las 24 horas, y encima , con las preocupaciones, no se te levanta. Mal rollo. No sé cuánto aguantará tu mujer.
Sí, sin hipoteca = la libido a tope
A diferencia, tú estás jodido las 24 horas, y encima , con las preocupaciones, no se te levanta. Mal rollo. No sé cuánto aguantará tu mujer.
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Y por qué piensas que soy una mujer,machista que eres un machista, qué te crees que solo los hombres.........................................no me extraña que no tengas piso.
Sí, sin hipoteca = la libido a tope
A diferencia, tú estás jodido las 24 horas, y encima , con las preocupaciones, no se te levanta. Mal rollo. No sé cuánto aguantará tu mujer.
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Y por qué piensas que soy una mujer,machista que eres un machista, qué te crees que solo los hombres.........................................no me extraña que no tengas piso.
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¿Qué pasa? ¿Que tampoco se le levanta a tu marido? No me extraña que esté tan enfadado/da (para maricones no sé si se debe poner tambien "/de", sí no vaya a ser tu caso, y también te mosqueés), raro/ra/re, desde luego, sí que eres.
La mayoría de los participantes de este foro ,en vez de masturbarse con lo habitual se masturba con estas noticias, yo creo que nos l@s da tiempo ni a empezar, se corren antes ,menuda panda de gañanes,mañAna otra de estas y a paja diaria como cuando teniais 13 años.
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No sabes el gustirrimin diario que da el haber acertadooooo sin comprar
No os preocupéis, seguro que cuando nos propongan volver al país que nos vió nacer, emigrados y con 3 o 4 hijos en el país de destino, volveremos sin pensárnoslo. Si es que en España como en ningún sitio.
Si hay cosas que no cambian
Sobre todo de los que siguen sin saber lo mal que viven en España
Porque no conocen otra cosa, seguro que en el infierno tambien dicen:
"Como en el infierno en ningun sitio"
Yo emigré paraa vivir como dios manda
Aqui os quedais a pagar impuestos
Trabajar pa botines, politicos y troleros
Por la mitad de mi sueldo fuera
Me dan el doble de mejor vida que en España
Como español siempre me engañaron diciendo
Que como en España en ningun sitio
Hoy que estoy lejos: lo sé
Antes yo era tan idiota como vosotros
La ignorancia española es supina, aqui se mueren hasta de hambre y no emigran
Es una cuestion de deficit de inteligencia, atraso , falta de idiomas, maneras cazurras
Y necesidad de madre
¿Alguien se ha dado cuenta que la inmigración que está teniendo hijos tiene una edad en la que también necesitara pensión? Contributiva o sin ella ....
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