El Gobierno de Australia ha anunciado que, a partir del 1 de abril y durante los dos próximos años, los inversores extranjeros tendrán prohibido comprar viviendas en el país, una medida que busca frenar el aumento de los precios de las propiedades inmobiliarias.
Sin embargo, cabe destacar que esta medida solo afectará a las viviendas usadas. Por tanto, los extranjeros sí podrán adquirir inmuebles de obra nueva.
"La prohibición significa que los australianos podrán comprar casas que, de otro modo, serían adquiridas por inversores extranjeros", afirmó la ministra de Vivienda de Australia, Clare O'Neil, en un comunicado. "El objetivo es aliviar la presión sobre nuestro mercado inmobiliario mientras construimos más casas", añadió.
Según el Ejecutivo australiano, esta restricción se revisará en marzo de 2027, cuando finaliza el periodo de prohibición inicial, para determinar si extenderá esta medida o será erradicada.
Medidas antes de las elecciones
La medida del Gobierno laborista, que busca renovar su mandato de tres años en las elecciones que se celebrarán el próximo 17 de mayo, pretende contener el alza de los precios inmobiliarios en el país, una medida que se enmarca dentro del plan para facilitar el acceso a la vivienda, que incluye la promesa de construir 1,2 millones de viviendas hasta 2030 y fomentar la compra de vivienda en propiedad.
En Sídney, por ejemplo, el precio medio de una casa ronda los 1,2 millones de dólares australianos (unos 730.000 euros al cambio actual), según la agencia EFE. Incluso proponen construir edificios más altos en esta ciudad, para así aumentar la oferta de vivienda.
Mientras, Bloomberg Intelligence, el centro de datos de la agencia de noticias financieras, sitúa a Australia como uno de los países donde más subirá el precio de la vivienda este año. Según sus previsiones, el incremento para este año en Hong Kong se sitúa en el 10%; en Australia, en el 8%; y en Singapur y en Japón, en el 3% y 2%, respectivamente.
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Sídney (Australia) plantea construir edificios más altos para aumentar la oferta de viviendas
El precio medio de una viviendas en Sídney alcanzó los 1,6 millones de dólares australianos en 2024 (algo más de 970.000 euros al cambio actual), en un momento donde escasea la oferta de casas en la mayor ciudad de Australia. El primer ministro de Nueva Gales del Sur propone ahora incrementar la altura de los nuevos edificios y de los ya existentes, para así aumentar la oferta habitacional. La escasa altura de los edificios históricos ha desplazado a muchos residentes al extrarradio, por l
El precio de la vivienda en Hong Kong, Singapur y Australia subirá hasta un 10% en 2025
El mercado de la vivienda a nivel internacional parece que mantendrá su tendencia alcista durante el próximo año. Bloomberg Intelligence, el centro de datos de la agencia de noticias financieras, ha realizado un estudio en el que prevé incrementos de hasta el 10% en el coste de las casas en cuatro grandes potencias asiáticas y oceánicas. El incremento esperado para el próximo año en Hong Kong se sitúa en el 10%, en Australia en el 8% y en Singapur y en Japón en el 3% y 2% respectivamen
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