El precio medio de las viviendas en Sídney (Australia) durante el 2024 se situó en 1,6 millones de dólares australianos (algo más de 970.000 euros al cambio actual). Además, la consultora inmobiliaria Properstar, cifra el metro cuadrado en la ciudad australiana en 16.307 dólares (9.900 euros), un 1% más que en enero de 2023. Este incremento en el precio se debe principalmente a la falta de oferta de viviendas.
Ante las próximas elecciones, el actual primer ministro de Nueva Gales de Sur, Chris Minns, estado del cual Sídney es capital, reconoce no haber hecho un buen trabajo a nivel de construcción de viviendas, y por ello ha propuesto una nueva medida: construir edificios más altos para aumentar la oferta de viviendas.
Esta iniciativa no solo consiste en construir nuevas edificaciones más altas, también opta por rehabilitar residenciales ya existentes, con el objetivo de aumentar su densidad y, por lo tanto, elevar la oferta de vivienda en el centro de la ciudad.
Hong Kong o Singapur como ejemplos
La escasa altura de los edificios en el centro de Sídney proviene de una historia cultural muy respetada. Sin embargo, esta idea ha provocado que muchos australianos, principalmente jóvenes, hayan tenido que mudarse al extrarradio, debido a los altos precio y a la escasez de oferta.
Esto ha llevado a dos problemas: el exceso de tráfico en las entradas y salidas principales de la ciudad, y el ‘choque’ con las fronteras naturales, ya que Sídney está rodeada por el mar y las montañas y dos parques nacionales no edificables, por lo que la expansión urbana es complicada.
Ante estos conflictos, los expertos reunidos por el Financial Times apuestan por fomentar la edificación en el centro de la ciudad, usando como ejemplo ciudades como Hong Kong o Singapur, núcleos urbanos con edificios muy altos.
377.000 nuevas viviendas en cinco años
Una medida ya anunciada por el ejecutivo es la construcción de 377.000 nuevas viviendas por todo el estado de cara al 2029, no solo en ciudades importantes como Sídney, Melbourne o Newcastle, también en lugares catalogados como TOD, aquellos con buenas conexiones en transporte con los grandes núcleos urbanos, con el objetivo de conectar las ciudades donde se concentra el tejido empresarial con las distintas zonas residenciales de los alrededores.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Una casa de diseño minimalista en Sídney donde el jardín es el protagonista
Ubicada en Sídney, Australia, Shed House es una vivienda minimalista diseñada por Breakspear Architects, con la estilización de Tess Thyregod. Esta residencia representa un modelo de arquitectura innovadora que combina funcionalidad, estética y sostenibilidad. El secreto, tal como se explica en la web de House Awards 2024, es que “en el corazón de Shed House hay un jardín contemplativo que une un nivel de vida con un espacio de cobertizo versátil para una integración liberadora del tra
Dubái y Sídney, las ciudades donde más crecen las ventas de mansiones de lujo
Dubái y Sídney son las dos ciudades del mundo donde más están aumentando las ventas de viviendas de súper lujo, con precios superiores a los 10 millones de dólares (9,55 millones de euros), con alzas interanuales del 79% y 46%, respectivamente, seguidas de París (17%). Según Knight Frank, que ha analizado 12 mercados 'prime', en el segundo trimestre el volumen de transacciones cayó un 13% respecto al año pasado, arrastrado por el mercado estadounidense. En Los Ángeles, por ejemplo, la
Los países que fabrican más vehículos en el mundo
El mundo produjo más de 92 millones de vehículos en 2024, un ligero descenso del 1%, con China, EEUU y Japón a la cabeza. Estos tres países representaron el 54% de todos los vehículos fabricados en 2024, según los datos de la Organización Internacional de Constructores de Automóviles (OICA), mientras que mercados emergentes como India, México y Brasil también vieron aumentar su producción. Asimismo, otros mercados consolidados como son los de Corea del Sur (-3%), Alemania (-1%) y Espa
La capacidad de pagar el alquiler se reduce drásticamente en Inglaterra
La asequibilidad de las viviendas de alquiler en el mercado libre en Inglaterra empeoró el año pasado, ya que los ingresos de los inquilinos disminuyeron, a la vez que pagaban alquileres considerablemente más altos, según datos oficiales. Un hogar medio dedicó el 36,3% de sus ingresos brutos al pago del arrendamiento, en el año fiscal que finalizó en marzo de 2024, según informó la Oficina Nacional de Estadística (ONS), más de tres puntos por encima del año anterior (33,1%) y muy por
Visita Washington sin salir de Madrid: Aranjuez y sus paralelismos urbanísticos
Un estudio revela que el diseño urbano de Washington D.C. podría estar inspirado en la ciudad española de Aranjuez. Investigadores de la Universidad de Almería y la Universidad Politécnica de Madrid señalan que ambas ciudades comparten avenidas radiales, calles de trazado trapezoidal y la disposición de sus edificios principales, incluyendo paralelismos entre el Capitolio y la Casa Blanca con el Palacio Real y la Iglesia de San Antonio.
ACS construirá un nuevo rascacielos de 46 plantas de oficinas en Nueva York
ACS, a través de su filial estadounidense Turner Construction Company, se ha adjudicado el desarrollo de una torre de oficinas comerciales de última generación en el 343 de Madison Avenue, en pleno centro de Manhattan. Se estima que el presupuesto de la construcción del inmueble, de 86.200 m2 y 46 plantas, podría rondar los 2.000 millones de dólares (unos 1.715 millones de euros). El proyecto incluirá zonas verdes y una entrada al transporte público que dará servicio a la Grand Central
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta