La construcción de viviendas en EEUU se desploma, pero las unifamiliares en venta alcanzan cifras de 2007

El número de viviendas terminadas en Estados Unidos durante el mes de julio se situó en 1,415 millones. Dato que ha aumentado con respecto al mes anterior, pero que refleja una caída drástica con respecto al tercer trimestre de 2024, cuando se llegaron a alcanzar los 1,750 millones de inmuebles terminados, tal y como demuestra esta imagen publicada por el blog estadounidense Zero Hedge, que utiliza datos de Bloomberg.

Al mismo tiempo, la cantidad de viviendas unifamiliares nuevas disponibles para la venta ha alcanzado su punto más alto desde hace más de una década, situándose en 499.000 unidades.

Estos indicadores muestran señales de estancamiento, lo que podría estar reflejando un exceso de inventario o una desaceleración en la demanda, según afirman los analistas del blog estadounidense, quienes señalan que esta combinación de fuerte descenso en la construcción y alto stock podría anticipar un periodo de incertidumbre en el mercado.

En el gráfico también podemos apreciar cómo afecto la crisis del coronavirus al mercado inmobiliario de obra nueva en el país norteamericano: desde comienzos de 2020 hasta finales del año siguiente se puede ver cómo se construían más viviendas de las que estaban a la venta. Tendencia que cambió en 2022, una vez que el covid había perdido presencia en la economía global.