Internacional

El actual valor del mercado residencial en la primera economía mundial no refleja la realidad existente ante el peligro de inundaciones en zonas propensas a ello, según un estudio publicado por la revista Nature Climate Change. Según el informe, las casas en zonas donde se esperan riadas o crecidas en EEUU se encuentran actualmente sobrevaloradas entre 121.000 y 237.000 millones de dólares (113.800 y 222.800 millones de euros al cambio actual). La peor parte se la llevaría el área conocida como Gold Coast en la costa atlántica de Florida.

Esta megamansión en el famoso Regent's Park de Londres, propiedad de miembros de la familia real de Arabía Saudí, acaba de salir al mercado por 250 millones de libras, 281,7 millones de euros, al cambio actual. Conocida como The Holme, se construyó en 1818 y tiene hasta 40 habitaciones. Si se logra cerrar la venta por ese precio superaría los 210 millones de libras de la casa palacio del propietario de Evergrande en Knightsbridge.

España (14,2%) y Portugal (16,4%) se encuentran a la cola de Europa en pobreza energética, solo superados por países del Este como Albania, Bulgaria, Lituania o Turquía.

Los precios de la vivienda en Reino Unido registraron la mayor caída (-1,1%) en más de una década a cierre de febrero, algo que no se veía desde noviembre de 2012. Los altos tipos de interés y el incremento del coste de la vida impactó en la demanda, según los datos de Nationwide. Además, las hipotecas se encuentran en mínimos desde 2009, excluyendo la pandemia, según el Banco de Inglaterra, y ya hay constructoras que prevén descensos de hasta un 40% en la compra de obra nueva.

Los tipos de queso más populares en Europa varían de un país a otro. En Francia, por ejemplo, los más populares son el Camembert, el Brie y el Roquefort, mientras que en Italia los más consumidos son el Parmesano, la Mozzarella y el Gorgonzola.

Los ministros de Competencia e Industria de la Unión Europea (UE) han acordado la creación de un registro comunitario de alojamientos turísticos, que ofrecen plataformas como Airbnb, que funcionará como ventanilla única para la transmisión de datos entre los portales de alquiler a corto plazo y las administraciones públicas. Toda casa o piso (y también habitaciones) turístico tendrá un número de registro y obligará a las plataformas a mantenerlo actualizado, lo que permitirá a las autoridades regular esta actividad en sus zonas de influencia.

A escala mundial, los datos de Knight Frank reflejan que Francia es el país con un mercado residencial de lujo más internacional, seguido muy de cerca de España. En este gráfico se ve cuáles son los 10 principales mercados internacionales de Europa. Fuera del viejo continente, EE.UU.

Durante lo peor de la pandemia del coronavirus, el presidente Trump ‘congeló’ el pago de los préstamos que piden millones de estudiantes en EEUU para poder costear su carrera universitaria. La Administración Biden ha mantenido la prórroga a esta medida hasta el próximo agosto, cuando volverá a cobrarse una deuda que asciende a 1,8 billones de dólares (1,7 billones de euros). La Casa Blanca ha lanzado un plan para condonar hasta 20.000 dólares a 40 millones de personas, pero la norma se encuentra a la espera de la decisión de la Corte Suprema de EEUU.

Financial Times analiza en una tribuna el mercado residencial británico tras conocer un nuevo informe de la Fundación Joseph Rowntree, donde se afirma que los precios de la vivienda podrían estar congelados durante años. Con un panorama de mayores costes de endeudamiento, más inflación y unos préstamos hipotecarios cada vez más estrictos, el mercado inmobiliario de Reino Unido se enfrenta a algo peor que a una caída de los precios: a una congelación durante décadas.

Madrid se sitúa en el puesto 20 del Índice de Ciudades Globales 2022, subiendo seis posiciones con respecto a 2021, y se convierte, así, en la única urbe española en el 'top 30', según se desprende del ranking elaborado por la multinacional británica Schroders. El indicador trata de clasificar las

El mercado laboral mundial puede sorprender las previsiones. La tasa de desempleo en seis de los países del G7 ronda el nivel más bajo en un siglo.

El discurso del Presidente norteamericano Biden coincide con la publicación de nuevas cifras que muestran que la ayuda militar estadounidense a Ucrania es cinco veces mayor que la de cualquier otro país. Washington se comprometió a gastar casi 47.000 millones de dólares (38.000 millones de libras)

Es caro ser soltero en la ciudad de Nueva York. Sobre todo, para pagar los gastos de una vivienda en alquiler, según el análisis realizado por Zillow. Los inquilinos de la ciudad más poblada de EEUU que viven solos en apartamentos de una habitación están desembolsando de media 19.500 dólares (unos 18.300 euros) más al año que las parejas que viven juntas. En Manhattan, la diferencia sube a la friolera de 24.000 dólares (22.500 euros).

Los países menos obesos de Europa son Bosnia y Herzegovina, Moldavia y Suiza. También tienen las tasas más bajas de obesidad infantil.

Según la última edición del ranking de Henley Global Citizens Report, en asociación con New World Wealth, EEUU y China se reparte a los millonarios del planeta entre sus ciudades. Nueva York lidera la clasificación por delante de Tokio o San Francisco.

El acceso a una vivienda en la capital neerlandesa se ha convertido en una auténtica crisis para el gobierno de la ciudad. El precio de los alquileres y la falta de oferta para comprar o arrendar a precio asequible, les ha llevado a tomar medidas como congelar los alquileres por debajo de 750 euros/mes, aplicar límites de subidas en el mercado libre, o prohibir la compra como inversión en alquiler si tratan de arrendar la propiedad durante los primeros cuatro años. Además, se han comprometido a construir 7.500 viviendas nuevas al año, de las que unas 2.500 serán para alquileres con rotación, con un máximo de residencia de 15 años.

Este mapa muestra que en la gran mayoría de las regiones de la UE la gente considera que la calidad de vida es buena. Especialmente en Europa septentrional y occidental, más del 80% o incluso el 90% de los ciudadanos consideran buena la calidad de vida en su región.

El primer ministro portugués António Costa pondrá fin a la concesión de visados oro a extranjeros, después de haber amenazado en noviembre y a pesar de las peticiones del sector inmobiliario de que sólo se hicieran ajustes en el programa. El primer ministro ha anunciado que este régimen de permisos de residencia para extranjeros (ARI) dejará de estar en vigor, según sus palabras, con el "objetivo de acabar con la especulación inmobiliaria". El líder del Gobierno socialista, con mayoría absoluta, ha aclarado en una rueda de prensa en el Palacio Nacional de Ajuda, en Lisboa, que lo que está en juego es el fin de la "concesión de nuevos visados oro".

Con datos del satélite Copernicus, se ha elaborado un mapa donde se detectan las mayores áres de población de Europa, y las principalmente construidas en todo el continente.

El precio de la vivienda en Alemania ha bajado un 2,5% en el último semestre de 2022, según los datos de la Asociación de Bancos hipotecarios alemanes (VDP por sus siglas en alemán), lo que supone la mayor caída de los últimos 20 años. Este dato pone fin a un auge en el mercado inmobiliario más grande de Europa, donde ha llegado a crecer un 70% en los últimos siete años.

La demanda de espacio de oficinas en Europa se recuperó con fuerza el año pasado tras el covid-19, ayudando al mercado a reclamar alquileres más altos y, así, compensar en parte la corrección de precios por la subida de los tipos de interés. En 2022 se alquilaron en el viejo continente 12,6 millones de m2 de oficinas, un 15% más que el año anterior, cuando muchos empleados trabajaban desde casa a causa de la pandemia, según datos de la consultora Cushman & Wakefield.

Como todos los años el portal International Living elabora el Índice de Jubilación Mundial donde elabora un ranking con los países que reúnen las mejores condiciones para un merecido retiro tras toda una vida laboral. Entre los primeros puestos se encuentran Portugal, México y Panamá, donde se han valorado factores como el clima, el coste de la vida o el sistema sanitario.

La demanda de viviendas de lujo en Londres, por encima de los cinco millones de libras (5,6 millones de euros), no conoce de crisis. El mercado residencial en Mayfair y St James’s, dos de los barrios más caros de la capital inglesa, alcanzan su mejor ritmo de venta de estas casas ‘prime’ desde 2019, según la compañía de análisis inmobiliario LonRes. Entre diciembre y enero se han cerrado 15 operaciones por más de 75 millones de libras (84,6 millones de euros)

El mercado residencial en Australia se enfrenta a una importante recesión en 2023, según el último análisis realizado por el banco de inversión Jarden Securities. La llegada de una recesión inmobiliaria había perdido algo de impulso últimamente, ante la esperanza de los expertos de una pausa en el ciclo de ajustes del Banco Central Australiano. Pero la importante subida de tipos, que llega ya al 3,35%, ha sido un golpe a las previsiones de los expertos, que vaticinan caídas de precios entre un 15% y un 20%.

Hasta un 40% de los jóvenes australianos está considerando dar el paso de convertirse en propietario de una vivienda en compañía de un amigo, sin ser su pareja, según un estudio del Banco Nacional de Australia (NAB, por sus siglas en inglés). A medida que el mercado del alquiler se vuelve más difícil, los compradores primerizos también están viviendo una subida de los tipos de interés, y encontrar un socio hipotecario se ha convertido en una opción. Los expertos recomiendan que los compañeros analicen bien la situación para evitar conflictos en el futuro.