Los inversores internacionales también han puesto el ojo en los parques comerciales. Según las previsiones de JLL, las transacciones de este tipo de activos pueden lograr los 400 millones de euros durante 2015, lo que supondría un aumento del 225% respecto a 2014.
“En 2014 se completaron transacciones por 183 millones de euros. En este ejercicio se pueden alcanzarlos 400 millones”, afirma David Brown, associate director, Retail capital Markets de JLL.
Algunas de las últimas operaciones en estos parques comerciales se realizaron en Córdoba o Vizcaya. El parque comercial de Megapark Barakaldo (Vizcaya) cerró su venta por 170 millones de euros. Mientras, Alpha Pyrenees Trust vendió por 15,3 millones de euros el parque comercial Connecta Retail Park, de 16.000 m2, en la ciudad andaluza a MDS Investments, una firma internacional de inversión inmobiliaria.
La inversión en parques comerciales se une al interés por el sector de retail en general. La inversión actual centros comerciales se sitúa en 2.500 millones de euros, según JLL. La consultora espera que este año se alcancen los 2.700 millones que se lograron en 2014 “y hasta puede llegar a superarse”, concretan.
La socimi Lar invertirá 53 millones en el desarrollo de un centro comercial en Valencia
La socimi de Grupo Lar invertirá 53 millones de euros en el desarrollo del complejo comercial “Cruce de Caminos” en Sagunto Valencia. La operación incluirá un centro comercial que albergará hipermercado y una galería comercial, así como un parque comercial destinado a medianas superficies especializadas.
El fondo HIG Capital amplía su presencia en España con la compra de un centro comercial
El fondo de inversión norteamericano H.I.G. Capital amplía su cartera de activos en España con la adquisición del Centro Comercial Plaza Éboli, en la localidad de Pinto en Madrid, por 30 millones de euros. Un parque comercial que cuenta con más de 31.000 m2 y 1.100 plazas de aparcamiento.
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