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Bankia saca a subasta un local ‘prime’ en la calle Serrano por más de 35 millones

Fuente: Google
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Bankia sigue adelgazando su cartera de activos inmobiliarios y vuelve a poner en el mercado un local comercial en plena zona ‘prime’ de Madrid. En esta ocasión, la entidad ha decido abrir un proceso de subasta por el local que tiene ubicado en la milla de oro de la capital, en el número 64 de la calle Serrano, tal y como han confirmado fuentes de Bankia a idealista/news. La compañía espera captar, mínimo, 35 millones de euros por el inmueble, según fuentes del mercado.

El local está ocupado actualmente por una oficina de Bankia, si bien su ubicación hace que sea un local por el que han mostrado interés en los últimos meses numerosas marcas de moda y complementos de lujo. El establecimiento cuenta con tres plantas y juntas suman más de 750 m2 de superficie comercial.

Este sería el tercer activo comercial en ‘prime’ que Bankia pone a la venta en los dos últimos años. Bankia se deshizo de uno de sus activos estrella en Barcelona. BMO Real Estate Partners le compró a la entidad su activo ubicado en el número nueve de la Plaza Cataluña, en Barcelona, por 28 millones de euros, después que saliera a subasta el pasado julio. Este local pasará a estar ocupado por Huawei, tal y como adelantó idealista/news, el pasado octubre.

Durante la subasta, un gran número de grupos y fondos de inversión pujaron por este activo comercial, ubicado entre las 'flagship stores' de Apple y de Desigual en la capital catalana. Este local cuenta con 1.000 m2 y ha llamado la atención de un gran número de operadores.

Hasta su venta, Bankia no sabía cuál iba a ser el destino de este local, ya que no tenía claro si sacarlo a la venta o alquilárselo a un gran operador de retail, como una cadena de distribución de moda o de equipos tecnológicos. Otra de las opciones que barajaba era invertir en una reforma para poner en valor el activo.

Los dolores de cabeza de Bankia con este activo vienen de lejos. Este local fue uno de los primeros en los que se fijó, por ejemplo, el gigante japonés Uniqlo para instalarse en Barcelona, antes de firmar finalmente el alquiler de un establecimiento en Gran Vía con Paseo de Gracia. El grupo iba a ocupar la antigua sede de Bankia y un edificio ocupado por la Fundación Caja Madrid, aunque finalmente desestimó la operación.

La entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri, no obstante, si firmó una operación en esta ubicación con la catalana Desigual. Aun así, sólo alquiló el antiguo local de Caja Madrid, dejando en el aire una posible ampliación con el local de Bankia que, de momento, no parece que vaya a materializarse.

La subasta del número 9 de Plaza Cataluña se suma a la que todavía tiene en marcha en el número 1 de la calle Alcalá de Madrid, que según las mismas fuentes, “todavía no se ha culminado y sigue recibiendo ofertas”. Grupos como Renta Corporación o Arcano pujaron en una primera ronda por hacerse con el activo con ofertas que rozaron los 18 millones de euros, si bien ya no están en la carrera por comprar el inmueble.

 

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