Trammell Crow Company (TCC) cierra sus primeras ventas en Europa y lo hace en Barcelona. El promotor e inversor especializado en el segmento comercial ha anunciado el traspaso a la gestora AEW de dos plataformas logísticas ubicadas en Granollers, junto al primer anillo de la capital catalana y un enclave estratégico para la industria y la logística en Cataluña.
La transacción, cuyo importe no ha sido desvelado, se ha articulado a través del fondo Eurocore, gestionado por AEW e incluye la compra de una plataforma terminada y otra en construcción que suman un total de 22.700 m2.
En concreto, el fondo ha adquirido la plataforma logística CORE Granollers I, que se convierte en la primera promoción terminada de TCC en Europa.
Este activo cuenta con 8.601 m2 y está totalmente alquilada a AGCO Corporation, un fabricante estadounidense de maquinaria agrícola. Trammell Crow compró un terreno de casi 14.000 m2 fuera de mercado en mayo de 2022, y posteriormente construyó un almacén de alta eficiencia energética, con certificado BREEAM very good.
Por otro lado, AEW ha comprado CITYDOX Granollers, donde TCC va a construir una plataforma de unos 14.150 m2 en un terreno que supera los 21.200 m2 de superficie. Está previsto las obras terminen en el tercer trimestre de este año y que la nave tenga uno o dos inquilinos una vex que esté operativa.
Al igual que la otra plataforma, también será un proyecto de alta eficiencia energética. Además, contará con instalaciones multimodales de carga de vehículos eléctricos para coches, motos, bicicletas, scooters y vehículos pesados.
Firmas como Uría Menénder, Baker MacKenzie y Andersen Legal han asesorado al grupo promotor en el proceso de venta, mientras representaron a Fabregat y CBRE han asesorado a AEW.
Según ha explicado Thierry Bougeard, director de logística para Iberia de Trammell Crow Company, "las perspectivas para los activos logísticos 'prime' en España siguen siendo atractivas debido a la falta de oferta, a la búsqueda de los mejores activos para sus operaciones por parte de los ocupantes y a la búsqueda de fuertes rentabilidades por parte de los inversores, junto con credenciales de sostenibilidad 'premium'".
El grupo promotor cuenta con 600.000 m2 de suelo ya garantizados en los principales mercados españoles.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Trammell Crow Company entra en el mercado logístico español con tres compras de suelo
Trammell Crow Company (TCC), promotor e inversor global líder en el sector inmobiliario comercial, ha adquirido tres terrenos en España, lo que supone el inicio de sus primeros proyectos logísticos en el país. La compañía volvió al mercado español el pasado septiembre, tal y como adelantó idealista/news.
Lidl invertirá 140 millones en su futura plataforma logística de Martorell, en Barcelona
Lidl prevé invertir 140 millones de euros en la construcción de una plataforma logística de 66.000 m2 y 144 muelles de carga en Martorell (Barcelona). El nuevo almacén "complementará" el que la cadena tiene en Montcada i Reixac (Barcelona) y está previsto que entre en funcionamiento durante 2025. Esta operación responde a la necesidad de la empresa de adecuar sus recursos logísticos al crecimiento sostenido que viene experimentando recientemente en esta y otras CCAAs, y le permitirá seg
Madrid reclama al Gobierno "una inversión real" en Barajas, "esencial para el sector logístico"
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha reclamado este viernes al Gobierno central "una inversión real" para el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas, "principal hub aéreo de España" y "esencial para el sector logístico".
Mercadona invierte 290 millones en su segundo bloque logístico de Portugal
Mercadona refuerza su presencia en Portugal con la puesta en marcha de un centro logístico ubicado en Almeirim, que es, hasta la fecha, el más grande de la cadena y en el que ha invertido 290 millones de euros, según informa la enseña en un comunicado.
Nuevas señales de tráfico en España: qué cambia a partir del 1 de julio
El 1 de julio España pondrá en marcha su nuevo sistema de señalización vial. La movilidad ha cambiado (y mucho) desde 2003, y el reglamento que regula la circulación por nuestras calles y carreteras necesitaba una puesta al día. El Real Decreto 465/2025, publicado en el BOE este 17 de junio, modifica en profundidad el Reglamento General de Circulación para adaptar la señalización a los nuevos tiempos. Un nuevo catálogo, señales inéditas, pictogramas rediseñados y mensajes más compr
Fiebre por la logística europea: aumenta la inversión un 14% y alcanza los 37.900 millones de euros
La inversión en el sector inmobiliario industrial y logístico europeo alcanzó los 37.900 millones de euros en 2024, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior, según el informe 'European Logistics Outlook' de la consultora Savills. Este crecimiento refleja la constante demanda por activos logísticos en Europa, donde el sector ya representa el 24% de la inversión inmobiliaria total. En el último trimestre del año, la inversión se intensificó, alcanzando los 12.000 mi
Alerta en la logística en España: se pospone el desarrollo de 5,5 millones de m2 por el aumento del precio del suelo
El mercado logístico en España se encuentra en un punto de inflexión, ya que el aumento del precio del suelo ha llevado a postergar el desarrollo de la mitad de los 11 millones de m2 de nueva edificabilidad previstos hasta 2027. Este ajuste refleja un periodo de estabilización en el sector, que ahora se centra en la descentralización geográfica y la modernización de viejas infraestructuras, buscando nuevas oportunidades de inversión en regiones menos saturadas.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta