Hines suma, por fin, un nuevo edificio a su cartera en España. Después de casi un año de negociaciones, el fondo estadounidense ha completado la compra del edificio Imagina (también conocido como Mediapro) por 90 millones de euros, tal y como ha comunicado el grupo.
El activo, ubicado en el número 177 de la Avenida Diagonal, está situado en pleno distrito del 22@. El inmueble cuenta con más de 50.000 m2 repartidos en dos edificios, propiedad de la sociedad Mediacomplex, participada por la propia Imagina, matriz de Mediapro, y el Ayuntamiento de Barcelona. Imagina cuenta con el 66,7% de la participación de este complejo de oficinas.
La compra de este edificio confirma la apuesta del fondo por Barcelona. Hines compro el pasado marzo de 2017 la antigua sede de Banco Popular en Paseo de Gracia por 80 millones de euros y en el que ha invertido más de 10 millones de euros en su reforma.
La compañía ha alquilado ya el espacio destinado a oficinas al coworking Spaces, propiedad de IWG. La empresa de oficinas compartidas arrendará las seis plantas superiores del edificio, si bien la operación no se cerrará hasta la reapertura del activo, que está siendo sometido a una rehabilitación, que se inició el pasado marzo después de un largo periodo en stand by por la falta de licencias.
Los planes de Hines pasan por que antes de finales del próximo año Spaces ya pueda estar operando en las plantas destinadas a oficinas, así como el local comercial, que si bien de momento no tiene inquilino se está negociando con los principales operadores de moda, tanto nacionales como internacionales.
El establecimiento ha llamado la atención de un gran número de cadenas por su superficie, que supera los 2.000 m2, así como por su ubicación, cercana a la confluencia con Gran Vía de les Corts Catalanas y donde Zara, H&M y el gigante japonés Uniqlo tienen sus buques insignia en Barcelona.
Hines cuenta con una cartera en el mercado español formada por quince activos, de los cuales una decena están ubicados en Barcelona y el resto, en Madrid. El fondo gestiona un parque de 400.000 m2, con activos comerciales, edificios de oficinas e inmuebles residenciales, en parte rehabilitados.
Hines da nueva vida a la antigua sede de Popular en Barcelona: alquila espacios a IWG
El fondo inmobiliario ha cerrado un acuerdo con el grupo internacional IWG para instalar en sus oficinas un 'coworking' de su marca Spaces. Hines ha invertido más de 10 millones de euros en reformar el edificio que compró el pasado año por más de 90 millones de euros, y que albergaba la sede de Banco Popular en el Paseo de Gracia.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
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