El vehículo de inversión estadounidense busca un comprador para su participación en La Finca, encabezada por la familia García-Cereceda. El apetito de los inversores por los productos inmobiliarios prime han reactivado esta operación, según informa Expansión.
Actualmente, Värde, a través de la sociedad Mansfield Invest, cuenta con un 38% de La Finca Global Assets, que cotiza en el BME Growth (antes Mercado Alternativo Bursátil) desde septiembre de 2017. El fondo tenía un compromiso de permanencia que finalizó a finales de 2019.
La realidad es que el fondo decidió entrar en la Finca Global Asset hace cuatro años al comprar un 40% del capital de la compañía por 130 millones de euros. En 2017, la empresa se constituyó como socimi y hace dos ejercicios comenzó a cotizar en el MAB.
El otro porcentaje de la capital está en manos de la familia García-Cereceda. En concreto, un 50% de este pertenece al Grupo LaFinca Promociones y Conciertos Inmobiliarios -hólding empresarial presidido por Susana García-Cereceda, mientras que su hermana Yolanda García-Cereceda es la otra accionista de referencia con participación del 10%.
Precisamente, una pugna familiar entre las hermanas es la que ha retrasado la venta de esta participación, porque lo cierto es que a principio de 2020 el fondo contrató a Deloitte para buscar potenciales compradores. En ese momento hubo interés de algunas compañías como Allianz o Starwood Capital, pero no se llegó a concretarse ninguna operación por esta disputa judicial.
Aunque el mercado todavía no ha recuperado la actividad previa a la pandemia, se ha observado un mayor interés por los activos con menos riesgo. Motivo que ha llevado a Värde a retomar la venta. Cabe destacar que el principal activo de la socimi es el parque empresarial de La Finca de Pozuelo, localidad donde se ubica también el exclusivo complejo residencial de La Finca, propiedad de las hermanas Cereceda. El complejo tiene una superficie total de 129.141 m2 y 4.515 plazas de aparcamiento.
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1 Comentarios:
Como verán los fondos de inversión internacionales la situación en España a corto y medio plazo, desde hace tiempo, que huyen hasta del sector TOP lujo inmobiliario.
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