El magnate filipino Andrew L. Tan, industrial bodeguero y empresario promotor, pretende sacar a bolsa su inmobiliaria Emperador Properties. La empresa constituida cuenta entre sus activos con la icónica Torre Emperador Castellana y el 50% de la Torre Caleido, donde se instala el campus universitario más alto de Europa. Además, en Barcelona tiene Torre Diagonal One. Unos activos que suman cerca de 900 millones de euros de tasación.
Cabe recordar que el empresario ha convertido a Emperador Properties en socimi, por lo que está obligado a sacar este vehículo al parqué, según la ley en vigor. En concreto, la compañía se dio de alta en este régimen en el último tercio del pasado ejercicio, por lo que tiene hasta finales de 2023 para salir a bolsa.
"La compañía se encuentra actualmente en un proceso de reorganización societaria destinado a mejorar su estructura corporativa e impulsar las nuevas inversiones de la compañía. En este sentido, pasar a ser una SOCIMI y la posibilidad de ser en el futuro próximo una compañía cotizada, es una de las opciones que está estudiando la compañía. La nueva estructura afectaría, en todo caso, exclusivamente al negocio de oficinas de Emperador Properties: Torre Emperador Castellana en Madrid y Torre Diagonal One en Barcelona", asegura la compañía.
Cabe destacar que a finales de 2021 Emperador Properties decidió cambiar el nombre a una de las cinco torres de Madrid. En este caso, Torre Espacio pasó a llamarse Torre Emperador Castellana al renovar su identidad de marca, con nuevo logo y nombre. La cuarta torre más alta de nuestro país, con 235 metros de altura y 57 plantas sobre el nivel del suelo, arrancó una nueva etapa centrada en el relanzamiento del activo tras la crisis de covid-19. Situada en el Paseo de la Castellana, en la que conviven los principales edificios de oficinas de importantes compañías de España, es uno de los principales activos del skyline madrileño que conforman las cinco torres.
Además, y casi en paralelo, Savills Flex, el servicio de consultoría de espacios flexibles de Savills Aguirre Newman, anunció gestión del nuevo espacio flexible y de 'coworking' de Emperador Properties.
También cuenta en Barcelona con la Torre Diagonal One, donde ha abierto otro Next Floor, nombre con el que operan sus espacios flexibles de trabajo, según informó Savills.
Desde la consultora internacional estiman que, en 2030, el 30% de los espacios de trabajo serán demandados en formato 'flex' a nivel global frente al 5% actual, tras un estudio en el que el 75% de los inquilinos valora ya positivamente tener un espacio flexible en su edificio.
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