Red Bull tiene alas, y las usa en Madrid. La empresa especializada en bebidas energéticas abandona Torre Emperador, al final del Paseo de la Castellana, uno de los cinco rascacielos que conforman la nueva área de negocios, para ubicarse en el centro de Madrid, en el barrio de Chueca, tal y como aseguran fuentes cercanas a la operación.
Hasta ahora, Red Bull contaba con 2.000 m2 alquilados en el inmueble de la Castellana, Torre Emperador, que cuenta con una superficie de más de 60.000 m2 y más de 230 metros de altura.
Red Bull ha decidido dejar este emblemático edificio para mudarse al barrio de Chueca, en concreto a la calle Hernán Cortés con Hortaleza, en el edificio del Colegio de Ingenieros, que acaba de ser ampliado y que compró a finales de 2021 la gestora de fondos inmobiliarios IBA Capital Partners y Naropa Capital, vehículo de la familia Fernández-Fermoselle.
Según distintos medios, Red Bull desembolsará por sus nuevas oficinas unas rentas de 32 euros por m2 al mes, una cantidad similar a la que ya venía pagando en Torre Emperador, un activo propiedad de la socimi del empresario filipino Andrew L. Tan.
La contratación de espacios de oficinas se elevó a 515.000 m2 durante el pasado ejercicio en Madrid, una cifra que representa un alza del 30%. En el cuarto trimestre del año se mantuvieron los niveles del conjunto del ejercicio, ya que se contrataron 130.000 m2 de espacio de oficinas, lo que demuestra que el mercado mantuvo su fortaleza a pesar del aumento de las incertidumbres económicas.
Los datos también señalan que en Madrid se registraron en el conjunto de 2022 un total de 405 operaciones de alquiler, una cifra que se sitúa ya en línea con los precios anteriores a la pandemia. Para este año, se espera la salida al mercado de 335.000 m2 de nueva oferta, de los que el 33% ya están prealquilados.
La renta de los edificios prime, por su parte, alcanzó el año pasado los 37 euros por metro cuadrado y mes, superando así las cifras previas a la pandemia, que se situaba en 35,1 euros por m2 al mes. Desde la firma se destaca que la escasa oferta de calidad en el distrito de negocios está empujando al alza las rentas.
El ‘coworking’ de Merlin abrirán unas nuevas oficinas de 1.800 m2 en el corazón de Azca
El ‘coworking’ sigue creciendo en Madrid. Loom, la división de oficinas flexibles de Merlin Properties, continúa su expansión con la apertura el próximo mes de enero de Loom Castellana 85. Se trata del segundo espacio Loom en Azca, el complejo económico y financiero más relevante de Madrid, tras la apertura de Loom Castellana 93 este 2022. Este espacio contará con 1.800 m2 de oficinas.
El brazo inmobiliario de Tikehau Capital compra tres oficinas en Madbit por 20,3 millones
El negocio de las oficinas en Madrid cierra el año con nuevas operaciones. Sofidy, gestora independiente del mercado de inversión inmobiliaria y filial de Tikehau Capital, ha cerrado su primera inversión en España. La adquisición corresponde a un complejo de oficinas integrado por tres inmuebles en Madrid, en el centro del área de negocios de Julián Camarillo (Madbit). El importe de la operación, según fuentes consultadas por idealista/news, es de 20,3 millones de euros.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
Afianza, firma española de servicios profesionales, ha trasladado su sede corporativa a Torre Emperador Castellana, uno de los edificios de oficinas más emblemáticos del país, situado en el distrito financiero de las Cinco Torres en Madrid. La operación, asesorada por Colliers y Afianza Real Estate, supone la contratación de 6.505 m2 distribuidos en cinco plantas, además de 50 plazas de aparcamiento, con capacidad para albergar hasta 700 puestos de trabajo.
¿Trabajar en una obra de arte? Así es la oficina en alquiler en la emblemática Casa Comalat de Barcelona
En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.
De oficina convencional a ‘maison’ de lujo: LVMH alquila casi 7.000 m2 en el edificio IBM en la Castellana
LVMH, el coloso mundial del lujo, da un giro estratégico en Madrid al abandonar sus oficinas convencionales de Fuencarral para instalarse en un auténtico icono arquitectónico: el histórico edificio IBM en el Paseo de la Castellana. Esta mudanza no es solo un cambio de dirección, sino una declaración de intenciones que refleja cómo la multinacional francesa busca fusionar prestigio y funcionalidad en un entorno que respira historia y modernidad a partes iguales.
La hija de Amancio Ortega compra la sede de Telefónica en Alemania por 77 millones
Sandra Ortega, hija del fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado dos edificios de oficias en Alemania por 150 millones de euros, según 'Cinco Días', uno en Múnich y otro en Hamburgo. Este último, por el que ha pagado 77 millones de euros, según 'Green Street News', es la sede de Telefónica en el país germano. El inmueble se encuentra en la calle Willy Brandt y es conocido como ‘Tichelhaus’. Cuenta nueve plantas y 8.400 m2 de superficie, ocupada en su gran mayoría por la mult
La Asociación Española de Oficinas renueva su junta directiva
La Junta Directiva de la Asociación Española de Oficinas (AEO) ha renovado tres de sus trece miembros. Las empresas Mapfre y Gmp Properties han designado nuevos representantes en el órgano de gobierno de la Asociación y Grupo INSUR se ha incorporado en sustitución de Rivoli Asset Management.
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