Swiss Life Asset Managers, a través de uno de sus fondos inmobiliarios, ha completado la venta del edificio de oficinas situado en la calle Eloy Gonzalo 27, en el distrito madrileño de Chamberí, como parte de su estrategia de rotación de activos y diversificación de cartera.
La propiedad cuenta con aproximadamente 6.300 m2 de superficie construida, de los cuales 4.975 m2 están actualmente ocupados por inquilinos de oficinas y otros 1.320 corresponden a locales comerciales, según ha informado la gestora del grupo asegurador en un comunicado, en el que no se desvela la identidad del 'family office' que ha comprado el activo.
El activo ha permanecido en manos de Swiss Life durante casi siete años, después de que en 2019 lo adquiriese a Lar España por unos 40 millones de euros. Actualmente, el inmueble alberga un espacio de oficinas y coworking de WeWork.
VGevers Capital Markets actuó como asesor exclusivo de Swiss Life Asset Managers en la operación, con Garrigues prestando asesoramiento jurídico y alterDomus y MVGM brindando apoyo a Swiss Life Asset Managers durante todo el proceso.
"Esta operación está totalmente alineada con nuestra estrategia de gestión activa, que nos permite rotar capital y reforzar la diversificación de la cartera. Seguimos monitorizando de cerca las oportunidades del mercado y mantenemos nuestro foco en ejecutar transacciones generadoras de valor en nuestra plataforma inmobiliaria, tanto en España como en Portugal", ha señalado el director en España de Swiss Life Asset Managers France, Alexia Chocano.
Por su parte, la consejera delegada de VGevers Capital Markets y asesora en la operación, Vanessa Gevers, ha apuntado que esta transacción "refleja la resiliencia sostenida del sector de oficinas y demuestra cómo los activos bien gestionados pueden generar valor con el tiempo".
"Aunque muchos inversores están actualmente centrados en activos de oficinas para su reconversión residencial, esta operación pone de manifiesto que las oficinas siguen siendo una clase de activo atractiva para estrategias de inversión a largo plazo", ha añadido.
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