Las operaciones de edificios comerciales en las calles más destacadas de España siempre dan de que hablar. La consultora inmobiliaria Savills asesora a la Mutualidad de la Abogacía en el alquiler de los más de 3.000 m2 del inmueble situado en el número 4 de la famosa calle Preciados de Madrid, en pleno centro de la capital, una de las más cotizadas del mercado de ‘retail high street’. La Mutualidad de los abogados adquirió este inmueble en 2022 al la gestora alemana Patrizia, y hasta ahora
El edificio comercial de Preciados 4, se convierte en el mayor espacio disponible en alquiler en el epicentro comercial de Madrid. La Mutualidad de los abogados adquirió este inmueble en 2022 al la gestora alemana Patrizia.
El edificio cuenta con más de 3.000 m2 de superficie en cinco planta, de más de 400 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) y fue reformado por completo en 2007. Hasta ahora, ha estado ocupado por Sfera, una de las enseñas de moda de El Corte Inglés.
El centro de Madrid refuerza su actividad comercial
En los últimos años, ningún edificio de esta superficie y con tanta representatividad ha estado disponible en la calle Preciados dentro de un proceso ordenado, destacan desde Savills. Y es que esta emblemática calle de Madrid es una de las más demandadas por los operadores ‘retail’ nacionales e internacionales.
Los precios de los arrendamientos comerciales en esta céntrica ubicación de la capital alcanzan una media de 260 euros/m2, todavía por debajo del pico de mercado previo a la pandemia, cuando llegó a casi 280 euros /m2, según los datos de la consultora inmobiliaria.
Actualmente, la calle distribuye su oferta en un mix comercial basado en moda, con el 60% de cuota, mientras el resto se reparte entre otras categorías como servicios (8%), perfumería y cosmética (5%), restauración (5%) y alimentación (3%), y un 23% dedicado otras actividades.
Tras la pandemia, la capital cuenta con 78 nuevos operadores internacionales, lo que confirma la fuerte recuperación del comercio de calle en Madrid, con cifras récord de indicadores turísticos, que se suman a la peatonalización de la Puerta del Sol y al ensanchamiento de Gran Vía o la reconversión hotelera en el centro para reforzar aún más el tráfico peatonal de una de las principales calles comerciales del país.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
La madrileña Preciados ratifica su oro en ‘retail’ como la calle más cara de España
Calle Preciados /Callao se posicionan como la ubicación más cara de Madrid con una renta media mensual de 297 euros/m2. Aunque su crecimiento es relativamente modesto, con un 1,69%, sigue siendo una zona atractiva para nuevas marcas, registrando 4 operaciones y la llegada de 4 nuevas marcas, con una rentabilidad del 3,50%, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana. La calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de
Mutualidad de la Abogacía compra un edificio de El Corte Inglés en la calle Preciados de Madrid
Mutualidad de la Abogacía ha adquirido a Patrizia, una gestora alemana, un edificio comercial situado en la famosa calle Preciados de Madrid y que actualmente está alquilado a El Corte Inglés, donde se sitúa una tienda de Sfera, tal y como adelantó a finales del pasado año idealista/news.
Las 'sneakers' de Snipes pisan fuerte en Barcelona con una tienda en plena Rambla
La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas
MediaMarkt abrirá una macrotienda de 6.500 m2 en el corazón de Barcelona
MediaMarkt ha anunciado la apertura de su nueva flagship store en Barcelona, que ocupará el histórico local de Fnac en el centro comercial El Triangle, junto a Plaça Catalunya. La compañía prevé inaugurar esta 'macrotienda' en verano de 2026, con una inversión aproximada de 7,5 millones de euros. Con este nuevo espacio, que contará con una superficie de 6.500 m2 repartidos en tres plantas, el gigante alemán de la electrónica refuerza su apuesta por los centros urbanos y por la capital
Fnac abandona El Triangle de Barcelona y se muda a La Rambla a finales de año
Fnac cerrará este sábado 5 de julio su emblemática tienda ubicada en el centro comercial El Triangle, en la plaza Catalunya de Barcelona, para iniciar un traslado estratégico al número 131 de La Rambla, donde abrirá una tienda completamente renovada a finales de año, según ha anunciado la compañía. Tras más de tres décadas en plena plaza Catalunya, Fnac emprende esta mudanza motivada por la próxima demolición o remodelación del centro Triangle. Mientras tanto, sus clientes pueden
Rivoli adquiere el centro comercial Ballonti en Portugalete (Vizcaya) por 120 millones
La gestora de inversiones y activos inmobiliarios Rivoli Asset Management ha cerrado la compra del centro comercial Ballonti de Portugalete (Vizcaya) a las sociedades Bilball y Ballon por una cifra cercana a los 120 millones de euros, según ha informado CBRE, que ha asesorado en la operación. El activo lleva en funcionamiento desde 2008, cuenta con una superficie bruta alquilable de 53.000 m2 y 108 locales comerciales. Se encuentra con una ocupación del 98% y recibe más de 6 millones de visi
Parfois releva a Naf Naf en el ‘prime’ barcelonés con una tienda en Rambla Cataluña
Parfois continúa ganando terreno en el centro de Barcelona. La firma portuguesa especializada en accesorios ha firmado el alquiler de un local comercial en el número 78 de Rambla Cataluña, uno de los ejes más cotizados del retail en la capital catalana. El establecimiento, que hasta ahora estaba ocupado por la enseña francesa Naf Naf, cuenta con una superficie cercana a los 500 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta