El grupo británico M Core, en colaboración con BN Capital Partners, adquirió el pasado mes de diciembre a un inversor privado el Parque Guadalquivir (Córdoba), que se suma a los otros tres que tiene en el mercado español: el Parque Quadernillos (Alcalá de Henares, Madrid), Vista Alegre Parque Comercial (Zamora) y Vía Sabadell Parque Comercial (Barcelona).
Inaugurado en 2002, Parque Guadalquivir es un parque comercial urbano y de conveniencia situado en una zona residencial al sur de la ciudad de Córdoba, cerca de una de las mayores áreas logísticas de la provincia.
Parque Guadalquivir cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 14.538 m2 distribuidos en 13 locales bajo la misma propiedad. El proyecto también incluye una zona de aparcamiento con 641 plazas.
El parque comercial está alquilado casi en su totalidad y se beneficia de una oferta comercial sólida y equilibrada, con inquilinos que garantizan una afluencia diaria, como Mercadona y Basic Fit, así como 'category killers' como Kiwoko, Mcdonald's, Pepco o Sprinter.
Los compradores contaron con el asesoramiento jurídico de Eversheds. El vendedor fue asesorado por Savills y Pinsent Masons.
Con la adquisición de Parque Guadalquivir, M Core Spain ha completado tres transacciones en 2024, con lo que el total de activos bajo gestión (AUM) en España supera los 100 millones de euros. El grupo tiene presencia en otros países como Reino Unido, Francia, Polonia, Rumanía y Alemania, y suma alrededor de 6.000 millones de euros en activos inmobiliarios.
Esta nueva transacción inmobiliaria, según explican desde M Core, es un reflejo de su "fuerte apetito por el sector 'retail' resiliente y de conveniencia en el mercado español", y "forma parte de la última oleada de adquisiciones minoristas de éxito en España, que pretendemos continuar a medida que crezca nuestra cartera".
El grupo busca generar ingresos estables y crecientes a largo plazo a través de una colaboración eficaz con sus socios inversores y sus inquilinos.
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