Mercadona volvió a pisar el acelerador en su inversión inmobiliaria en 2025. La cadena presidida por Juan Roig destinó 978 millones de euros a inversiones durante el ejercicio, con una parte muy significativa orientada a la expansión y modernización de su red de supermercados, centros logísticos y otros activos vinculados a su actividad.
La compañía cerró el año con 1.672 tiendas entre España y Portugal, tras realizar 43 aperturas y 45 cierres, en el marco de su estrategia de sustituir establecimientos que ya no se adaptan a los estándares actuales del grupo. Del total de supermercados, 1.603 se encuentran en España y 69 en Portugal.
El grueso de la inversión inmobiliaria se concentró en la red comercial. La memoria anual sitúa en 645 millones de euros el dinero destinado al área de tiendas, muy por delante del resto de partidas de inversión del grupo.
Dentro de esta cifra, la compañía detalla que 329 millones se destinaron a nuevas aperturas, 64 millones a reformas de establecimientos ya existentes y 135 millones a actuaciones en tiendas, lo que supone más de 528 millones de euros directamente ligados a la red comercial.
Estas inversiones forman parte del proceso de transformación del parque comercial hacia el modelo de Tienda Eficiente (Tienda 8), un formato que mejora la experiencia de compra y optimiza el funcionamiento de los supermercados mediante espacios más amplios y procesos más eficientes.
El segundo gran capítulo inmobiliario corresponde a la logística. En 2025 Mercadona destinó 138 millones de euros a sus almacenes y plataformas logísticas, una inversión orientada a ampliar y modernizar su red de distribución.
La compañía cuenta actualmente con 18 bloques logísticos, un almacén satélite y dos almacenes reguladores, que en conjunto superan 1,6 millones de metros cuadrados de superficie.
Durante el ejercicio, parte de esta inversión se dedicó también a la adquisición de activos inmobiliarios. En concreto, 29 millones de euros se destinaron a la compra de terrenos, naves y locales vinculados a la red logística del grupo.
La expansión internacional de Mercadona continúa centrada en Portugal. La cadena cerró 2025 con 69 supermercados en el país, tras abrir nueve nuevas tiendas durante el ejercicio. Entre las aperturas destaca la primera tienda en Lisboa, que supuso una inversión de 18 millones de euros e incluye también una planta de oficinas con capacidad para unas 100 personas.
Ese mismo año la compañía inauguró además su segundo bloque logístico en Almeirim (Santarém), un proyecto con una inversión total de 290 millones de euros que ha generado 630 empleos y refuerza la infraestructura logística del grupo en el mercado luso.
El reparto de la inversión refleja hasta qué punto el inmobiliario sigue siendo un pilar estratégico para Mercadona. Además de los 645 millones destinados a tiendas y los 138 millones a almacenes, la compañía también dedicó 42 millones a oficinas, 56 millones a informática, 39 millones a Mercadona Online y 58 millones a otras inversiones dentro de su plan anual.
Con estas cifras, el grupo valenciano mantiene su estrategia de reinversión para seguir ampliando su red de supermercados, reforzar su logística y modernizar sus instalaciones, consolidando un modelo de crecimiento que combina retail y desarrollo inmobiliario.
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