El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
Titular: solbes prevé una caída del precio de la vivienda porque es "difícil de justificar
Lo que dijo solbes: Pedro Solbes, afirmó hoy que espera que los precios de la vivienda vuelvan a la "normalidad" y que aumenten en torno al IPC porque las últimas subidas de los precios son "difíciles de justificar".
Y usted, qué es? (yo lo sé, y tu lo sabes)
De acuerdo contigo. Lo justo es eliminar todas las deducciones
Vale, pues lo veremos en un par de años. Yo creo que no porque los contratos de alquiler son a cinco años, y eso introduce inercias, pero bueno, veremos. A largo plazo, está claro que la correlación precio vivienda, tipos de interés, sueldos, tiene que salir. No sé qué pesa más
La administración pública tiene los mismos problemas que las grandes empresas, es un elefante y además con el agravante de la locura autonómica y ya para nota si lo suma una rotación de partidos políticos cada cuatro años (si es que cambian con ha sido el caso del 2004) entonces vamos al spot de ikea de "la república independiente de tu casa".
Los contratos aunque sean a cinco años no tienen por qué cumplirse en su totalidad, y creo que por norma general no se hace. Si algo tiene bueno el alquiler, es la movilidad que proporciona, ya que transcurridos los dos primeros años de contrato, puedes dar por finalizado el contrato unilateralmente, con un mes de preaviso, sin penalización alguna.
Pero, y si no bajan? yo no fiaría todo a esa premisa. Insisto, ojalá bajen (moderadamente)
Ya, pero el casero no puede subir más que el ipc en esos cinco años
Creo que el mercado de alquiler sí es dinámico, ya que es mucho más fácil cambiar de piso de alquiler que de piso en propiedad. Por lo que en el momento del cambio, pagarás de acuerdo al mercado, ya esté en época alcista o bajista, pero en cualquier caso en concordancia con la línea en la que esté el mercado, por eso no entiendo bien lo que comentabas de que los alquileres no habían recogido los aumentos en los precios de las viviendas.
Creo que no te enteras.
Actualmente se ha cambiado la desgravacion ya, pero solo para las nuevas compras de vivienda. Rebajan del 25% al 15% los dos primeros años. También se quitaron las desgravaciones al alquiler en 1999 pero se creo una compensación que aun dura.
No van a quitar las desgravaciones a todas las compras, si lo hicieran sería solo para las nuevas. Eso no lo duda nadie,
Informate bien.
Pues a lo mejor tiene razón con lo de la retroactividad. Habrá que ir pensando en pagar mil y pico euretes más en 2010? 2009?
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