El crédito para hipotecas crece a la tasa más baja desde 2003

Queridos amigos, no vamos a comprar, no nos vais a engañar, la compra es ahora un negocio ruinoso para toda la vida, el stock de viviendas es colosal, no se venden ni se van a vender.
El insigne alvarez cascos dijo en su día que los pisos valian mucho porque los españoles podian pagarlos, a ver, ¿Cuanto vale algo que no se vende ? Cero patatero. Lo que aguanten la mierda de cajitas de ahorros la sobrevaloración de activos inmobiliarios.

Y que me dices de la inmensa oferta de vivienda protegida de alquiler, viviendas que suben el IPC y que si pagas religiosamente no te vas en 25 años.
Edificios nuevos enteros se ven ya de vpo de alquiler, flipao.

Si, es cierto que los bancos calculan que la media del interes hipotecario a aplicar sera en el largo del 6% mas el diferencial, por otra parte se ha comentado, que la inflación a largo se iguala con la media de inflación, meta del bce, del 2% . Los bancos calculan esta fluctación del tipo de interes hipotecario de acuerdo a una distribucion normal con media 6 y desviacion tipica de 1. En un ciclo completo se empezaria con tipos al 2 y se terminaria con tipos al 10 para comenzar de nuevo el ciclo, las probabilidades asociadas sin embargo son distintas y esto es lo que sale para 30 años con una distribucion cuasi-normal: durante 20 años el tipo de interes estará entre el 5-7% durante 5 años el tipo de interes estará entre el 2-4% durante 5 años el tipo de interes estará entre el 7-10%. Eso da una media aprox de 6% que es el tipo que han calculado los bancos. Es decir que durante 5 años, los hipotecados van a afrontar tipos de interes entre el 7 y el 10% mas diferencial, una cosa bastante seria, ya que de acuerdo al momento del ciclo y el capital amortizado eso puede suponer pasarlo bastante mal para una gran mayoria, no digamos si hablamos de shocks asimetricos, crisis deflacionarias o cosas por el estilo.

Estoy roto, despues de advertir a mis amigos, que no hagan locuras. Me encuentro a uno de ellos y me cuenta que se ha comprado piso y ¡Con hipoteca puente! Sin tener a la venta el suyo tadavía. ¡Como no! Esto es como predicar en el desierto.
Y ante mi asombro/susto me mira como si fuese un loco. En fin, pan y toros.

Paraguay tiene 3 centrales hidroelectricas, una de ellas la mas grande del mundo, la electricidad es muy, muy cara para los paraguayos, Bolivia es exportador de gas y casi toda la población no puede pagarlo, en India se fabrican bolsos de dior y chanel que jamas podran permitirse comprar, nosotros hacemos pisos que no se pueden pagar,

Así que la inversión extranjera en vivienda en España ha subido un 33% jejeje. Hace tres años que esta bajo mínimos y parece no tener fondo y ahora que el Euribor no deja de subir y que los precios estan más que inflados y que todos los organismos indepenientes dicen que no es buen momento para comprar como inversión van los extranjeros y se ponen a comprar como locos jejeje. Ay dios mío que nerviosos se estan poniendo algunos para sacar a la luz pública cosas por el estilo.

Entiendo que prefieras una moderada subida a una bajada de los precios de la vivienda, es un poco cruel por tu parte, para la gente que llevamos años esperando poder pagar un piso decente. Con respecto a que se hacen bajas las tasaciones, dios mio es que hay que ver lo que hay que ver, pisos interiores, de apenas 50m2 y en el anuncio te lo venden con 60m2, completamente de origen pero bien conservado (con 40 años) pero bien conservado, vamos para entrar a vivir ya mismo y que se pidan de 100.000€ A 120.000€, No me parece un abuso, me parece un atraco a mano armada...pero claro tu quieres que los precios no bajen que suban claro, ya si eso dentro de dos años me compro este mismo piso por 140.000€ Nada si en euros casi no parece ni dinero...me meto en una hipoteca de 650€ Al mes donde 100€ Pago de casa y el resto de intereses a 40 años y para entonces ya podré ahorrar y hacerle una reforma a mi casa de origen de 80 años que aunque se siga conservando bien yo creo que puedo permitirme algún capricho en mi vida. Esta bien.

Acaban de decir en telediario de antena3 que los bancos avisan y estan muy preocupados porque estalle la burbuja inmobiliaria un sabado, en el telenoticias de emision nacional (el de antena3 es el mas visto) en mediodia, cuando todo el mundo esta en casa, ya nadie lo oculta, el ladrillo esta acabado y mientras, los de puente de vallecas y usera, con renta, situacion social, e infraeducacion, casi equivalente a cualquier pais del africa subsahariana, y con pisos a 300.000 y 400.000 euros ¿Todavia alguien duda de que los pisos en vallecas, puente de vallecas, usera, y similares zonas, estan sobrevalorados casi en un 70% ?

Alguién vio anoche el documental de cuatro que se llamaba la cultura del ladrillazo o algo asi? Hablaba sobre corrupción.

Crees? has hecho calculos? cuanto% de sueldo te ocupa? en que provincia? tienes que pagarlo con otra persona? te ves ahi toda tu vida? en fin, mil preguntas...y sobre todo la que me hice yo en su dia, podria seguir pagandolo incluso en paro?