La morosidad en las hipotecas en el primer trimestre alcanza su cota más alta desde 2002

Ud sabe que ha habido reformas importantes estos últimos años y que la complacencia de las autoridades se ha reducido bastante.
El absenteismo ha disminuido, la moderación salarial ha sido la regla y los alemanes en general curran. Como en todos sitios, hay aprovechados del sistema.
Yo no les veo mal preparados para el futuro. Paradojicamente, creo que la espada de damocles mas gorda esta por encima de la cabeza de gordon brown
Buenas noches, hasta la próxima
Yo no veo esto en general con el matiz de la ex-rda donde efectivamente esto se da bastante más

Estamos a finales de junio (justo a mitad de año, fin del segundo trimestre) es decir que pronto empezará el goteo de estadísticas más o menos oficiales, más o menos maquilladas, más o menos manipuladas. Ásí que dejar de especular (hay gente que sólo sabe conjugar este verbo como sinónimo de forma de ganar dinero) con que si hay parón de ventas o bajada de precios. Paciencia amigos, todo se sabe tarde o más tarde. Por cierto no entiendo como en este pais tan avanzado, genial, maravilloso y con tanto listillo y aficionadillo a ganar dinero fácil, tener un poco de información estadística real, seria y creible sea tan inancesible, tardía y manipulada después (admiro a los eeuu en eso, que dan información real de todo mensual) .
Y ahora yo especulo lo que van a decir estas estadísticas: ligera bajada de precios o subidas muy bajas dependiendo de las zonas pero un bajón muy considerable en el número de ventas. Pero lo importante de todo es la tendencia, y eso no hay quien lo pare. Paciencia y tiempo al tiempo, que todo llega.

"El alquiler resulta carísimo para el inquilino, es un mal negocio para el inquilino porque el propietario abusa de él o le roba. Luego es un fabuloso negocio para el propietario que cobra rentas carísimas abusivas.
Sin embargo, curiosamente, la mayor parte de propietarios renuncian a ese fabuloso negocio y tienen las casas vacías.
¿Cuál es su explicación? "
En tiempos ya olvidados habia gente que emparedaba una olla, un jarron grande, una tinaja o algo así y dejaba una ranura que iba a parar a ese contenedor. Cuando tenian una buena moneda que les sobraba la metian en la ranura, "para cuando vengan malos tiempos". Algunas de estos contenedores han sido descubiertos mas de un siglo despues, cuando los propietarios de las casas han metido la piqueta para hace obras. Se han encontrado autenticas fortunas.
Actualmente hay quien tiene en su casa una caja fuerte y mete billetes, pensando en algo similar, pero el problema de los billetes es que el banco central correspondiente los consigue muy baratos: solo tiene que dar orden de que se impirman. Ante esto, que supone que el gobierno nos roba a piñon fijo todos los años cierta cantidad de dinero (ademas de la que nos roba por otros medios) .
Ademas, el problema de los billetes es que resultan fáciles de robar, ademas de ser debiles, no puedes acumular una gran cantidad de billetes y esperar que se conserven en perfecto estado. Antes con las monedas, sobre todo las de oro, si que se podia.
Total, que el ahorrador que quiere conservar su patrimonio, que no se lo puedan robar, no sea fácil de deteriorar, etc. pues considera que una vivienda cumple los requisitos. Y no pretenden, primariamente, sacarle rendimiento a la vivienda, solo conservar su patrimonio. Si estaría dispuestos a alquilarla, el problema es que muchos de esos propietarios quieren hacer negocio con riesgo 0%, y eso es imposible, negocio y riesto están indisolublemente ligados.

Ya no se trata de estar concienciados de que el alquiler es otra opción de vida, sino que está muy claro que no sabemos ahorrar. Tampoco se puede ahorrar si tienes que pagar una acojo-hipoteca. El caso es gastar. El dinero quema los dedos de la mano. Tantas desgravaciones por compras nos han vuelto consumistas exagerados.

Ya lo han dicho foreros por aquí. estamos adentrándonos suavamente en un mar de iceberg. La música suena. La noche es tranquila. Sin tormentas ni oleajes. Es importante que el mayor número de ciudadanos sepa donde estamos y hacia donde vamos para que tomen sus decisiones personales de la forma mas eficaz, frente a los deseos e intereses de otros, ya sean políticos o económicos. Si el gobierno no da la alerta como pide milon khotari (o así) los ciudadanos tienen la obligación de extender la voz de alarma.
Este foro es una barricada de lucidez y de esperanza en la sociedad civil.

Lo llevas crudo. Solo te queda convencerla y hacer con ella lo mismo que ella hace contigo: guerra psicológica, anuncios de rebajas, visitas a inmos, para que vea lo mal que está el tema.

"2.- multiplico los billones de deuda particular y empresas y lo comparo con el PIB. Brillante si hubieras dividido entre el periodo medio de amortización. Según tú, todos los hipotecados de España, promotores incluidos, tenemos hasta el 31 de diciembre para devolverlo todo. Difícil nos lo pones. Los cálculos buenos, por favor, y sino se lee antes."

No se te ha dicho eso. Se te dice que si suben los intereses y la deuda es billonaria y equiparable en magnitud de 1.1 veces el PIB (deuda hipotecaria + deuda de promotores y constructores) a 2 veces el PIB (deuda total), es perfectamente razonable suponer que cada punto de interés a sumar es a restar de crecimiento. Por supuesto que hay que devolver todos los intereses año tras año. Todo toditos todos. La deuda también hay que amortizarla algún día. No puedes dividir los intereses por el periodo medio de amortización. Los intereses se pagan año sí y año también. Lee antes tú un poco antes de mezclar intereses con plazos medios. La deuda es un lastre porque es gigantesca, dividas por lo que la dividas.

Nos encontramos en una situación curiosa. Los tiempos en el ladrillo están cambiando. Malos tiempos para vender, inmejorables tiempos para alquilar. Con la demanda tan bestial que hay para alquiler, mejor no malvender y alquilarlo. Pero la gente en España tiene mucho miedo a que le destrozan el piso. En mi caso me daba igual porque ya lo tenía destrozado.

Basándome en mi experiencia personal y de otras personas, reconozco que existen serias dificultades para vender por los precios de hace un año.

Por supuesto, ironías de la vida, la onu sabe cuando un pais no tiene armas de destrucción masiva, pero ¿Cómo va a hacer balances macroeconómicos sobre el status de un país? Qué sabran ellos!