La morosidad en las hipotecas en el primer trimestre alcanza su cota más alta desde 2002

Interesante tu comentario de texto. El mío es ligeramente diferente: "el santander parece saber, que las instituciones no tienen suficiente confianza en la solidez del b. Santander, debido a sus grandes préstamos a constructoras para diversificar en participaciones en enérgeticas y otros proveedores de masa, y cuya única garantía es la pignoración de las propias acciones (con lo cual, no hay ninguna garantía finalista) . "El santander necesita además pagar a los prestamistas europeos, para lo cual ha ideado la venta con leasing retroleasingeado para desbloquear nuevos ingresos aparentes pero es insuficiente y demasiado inseguro, por lo cual tiene que engatusar - prometiendo 7.000 y 10.000 milliones de euros de beneficios futuros - a pequeños inversores." "precaución, amigo inversor. . ."

Excelente. Mucho más completo que el mio, donde va a parar. Me quedo con esto: por lo cual tiene que engatusar - prometiendo 7.000 y 10.000 milliones de euros de beneficios futuros - a pequeños inversores.

En este portal: hace tres meses aprox 134000.
A día de hoy: 159000, antes del fin de semana a 160000.

La duda ahora es si el ajuste va a ser brusco o muy brusco, pero brusquedad va a haber. Es cuestión de tiempo resolver la duda, y me parece que va a ser más pronto que tarde.
Sincronicen sus relojes señores.

En castilla-la mancha tenemos las primeras reacciones institucionales de facto a la situación del sector constructor residencial; como todos los años, fijan los precios máximos de venta por metro cuadrado útil para las viviendas con algún tipo de protección, y este año les han pegado una buena subida.
Depende de la zona en concreto, dado que cada municipio pertenece a un grupo diferente de límites de precio, pero grosso modo se puede constatar que han puesto los precios actuales de vivienda pública igual a los de renta libre del año 2004.

A ver si nos podemos entender, amigo guar: algunas de éstas familias que compraron cuando lo hicieron en los '80 pagaban un 16, 5% de interés sobre la hipoteca. Cierto que la inflación se comía el 5%, y que las diferentes devaluaciones de la peseta (hasta 3 hubo respecto al marco alemán) permitieron cierto alivio. Al mismo tiempo había un 23% de paro quiero recordar y salarios muy muy bajos. Ahorrando, y no gastando, llegamos muchos (pero no todos) a comprar algo. Y al amigo ide, a ver si nos podemos entender así: leído el primer párrafo, es lógico que las familias que inviertan al mismo tiempo en propiedad y en niños, o sólamente en una propiedad, tengan que hacer muchos sacrificios durante muchos años. Es ley de vida. Tengo fotos de mi familia en su primer pisito (de alquiler) en el año 1956, y te juro que ésto no lo quiere hoy en día nadie. Y sin embargo, es una condición sine qua non de todas las familias que están empezando sin capital familiar detrás. Y a todos los amigos del foro: lo más importante es saber lo que se quiere. Libertad, hipoteca? trabajo dentro de España, o me voy a Noruega con un 2, 5% de paro y salarios el 36% por encima de la media de Europa - no de España ehh - o me tuneo el coche y doy vueltas por ahí mientrás echo pestes de los padres, del sístema, o de que llegué supuestamente 10 años tarde para especular, como dice guar? nosotros no especulabamos, trabajabamos y mucho. Prueba es, hemos mejorado la situación familiar en general. Y sobre todo, lesseguimos exiguiendo a los hijos e hijas para que trabajen para mejorar. Y a ide: si hemos tenido que no irnos de vacaciones durante años y años lo hemos hecho y nunca nos hemos sentido infelices por ellos. Hemos ido a visitar los lugares más cercanos, nos hemos bañado en los ríos y charcas a 20 kms., y hemos sido perfectamente felices con ello. A todos: la burbuja financiera ha pinchado ya (leánse más posts de el idealista.com) . Dentro de 3 o 4 años, tiempo que teneís para ahorrar, habrá las gangas que queraís. Un saludo,

Muy buena enseñanza, triogenes. Ahora bien, el primer ejemplo (reseñado) que tenemos de viviendas de obreros - que no "social" - es la de la ciudad de obreros de los fugger en augsburg, Alemania, allá por el año 1.500. En España, construirá almagro con los mismos fines. Por primera vez, un empresario-banquero no sólo contrata, sino que aloja a sus empleados y familiares en barrios de viviendas ejemplares, por las que las familias - todas en alquiler, no se nos olvide - pagan un thaler de plata de la época. Se podría repetir hoy, pero, es tal la codicia de los empresarios y de los bancos y de los constructores y de los ayuntamientos en general y del estado y de los arquitectos y de los notarios y de los registradores y de los intermediarios y del iva sobre iva sobre iva sobre iva sobre iva. . . Que ya nadie podrá pagar a los bancos lo que se está pidiendo en el futuro. Sístema cerrado por lo tanto. Léase por ejemplo "banquiers d'europe", edición limitada del "crédit agricole de france". Era una época en la que los banqueros primaban al trabajo y no a la especulación. Un saludo,

Pregunta de nota para el foro a ver si alguien me puede echar un cable. Del total de gastos por la compra de una vivienda, que gastos son deducibles en la primera declaracion de hacienda si la vivienda es habitual en la parte de financiacion ajena y cuales no pueden ser consideragos gastos asociados a este concepto y pasar a ser financiacion propia. Supongo que son los intereses y amortizaciones durante el año, la comisiónde apertura y, que mas gastos?

Estimado vacaciones, que buen nombre! Dices que: "dice la teoría que una vez que los precios han alcanzado su techo, pocos son los que pueden comprar. Dice la teoría que una vez que los tipos de interés suben y aprietan las tuercas a los endeudados, se consume menos. Dice la teoría que cuando los bancos ven peligro en la situación económica, contraen los préstamos. La noticia del país es una consecuencia de libro que aún debe endurecerse más. Tan sólo veo un pero, a ver si alguien me responde: esta situación era previsible para un conjunto de locos que decían que los precios estaban sobrevalorados. Las cifras eran obvias, los precios no pueden subir indefinidamente si los sueldos no lo hacen casi al mismo ritmo, debía de haber un momento, decían los burbujistas de hace años, en el que esto se detendría y explotaría, a poco que los tipos de interés dejaran de estar tan bajos. ¿Esto no lo sabían los bancos? ¿Era previsible solo por unos locos? ¿Para qué están sus cuadros técnicos, los que trazan previsiones? ¿Si lo sabían, por qué siguieron concediendo créditos que sabían iban a ocasiónar problemas, incluso a ellos mismos? ¿Hay una mano negra detrás que empujó al país al precipicio? ¿Será que la situación actual es reversible y en unos meses volvemos a los tipos bajos (que lo dudo mucho) ? Si alguien me aventura una respuesta se lo agradeceré. bien amigo, yo me aventuraré. de tu primer párrafo, cada vez que dice "la teoría" hay que cambiarlo obviamente por "la realidad" y entonces leéras y te quedarás con lo que hay de verdad. En cuánto a tu segundo párrafo, respecto a un conjunto de locos, diría "los realistas", si lo venimos adelantando a todos en este foro. Párrafo 3: los bancos, sólo van a su mayor beneficio hoy en dia. Están muy lejos de los "fugger de Austria" o de cualquier otro banco europeo que siempre, siempre primaba el trabajo, antes que el crédito. Hoy han dado dinero a aquel malo pagador que no se lo merecía de ninguna de las maneras (que no será tu caso) pero que Europa va a venir a cobrar de todas formas, y al precio que sea. Todo el dinero pedido a distinto países europeos, lo habremos de devolver - para los menos enterados - habrá que de-vol-ver. En cuánto a tu último párrafo, dónde mezclas bancos con precios e intereses, y "como no lo sabían antes"´- Es un asunto tuyo que debías de haber resuelto antes. Aqui termina mi trabajo. Si tu estás contento con tu inversión, y la puedes pagar, pues sigues. No puedes, tendrías que vender. Pues lo siento (y que quede claro que de bancos no soy) . Alquila si acaso, y véte de alquiler. Si lees mis posts de más arriba verás que fácil, no lo he tenido nunca. Suerte a tí a a toda tu familia y un saludo, tu 4º Párrafo - imposible de contestar - mezclas la posible párrafo último

La ONU alerta de que España se enfrenta a una "grave crisis" inmobiliaria Pide al Gobierno español que intervenga más en el mercado e informe "claramente" de lo que se avecina es tarde. Muy tarde. Es sólo cuestión de meses. ¿Te reias mucho hace una veintena de meses? Ni aceptabas las cifras, ni aceptabas los hechos. Desde los cuarteles de corrupspaña se animaba a más y más borregazos a acudir a defender el reich. Los medios de incomunicacion cantaban las alabanzas del pisito, ridiciulizando (esto es pa listos) e incluso insultando a los que denunciaban robo y saqueo intergeneracional (terroristas) . Los t50 ya avanzan imparables hacia berlin. No habrá una lágrima. "Será a degüello. Sin prisioneros. Por borregazos y avariciosos"