El Euribor baja por segundo mes consecutivo

Te digo que el primer impresionado soy yo, que no llego a fin de mes.
Y mas en la zona de la bahía, en la que oficialmente no trabaja ni cristo.
Pero, al margen del descenso en la construcción, yo no veo que cierren las inmobiliarias, ni otras tiendas. La verdad es que me escama un poco.
Tal vez sean los últimos coletazos, pero no veo crisis.

¿Crees que alguien que tiene ofrece un piso en alquiler por 1000 o 1500 euros lo puede llegar a alquilar por 800? ¿Te parece normal que el grueso de alquileres de más de 70m2 en Barcelona esté entre los 1200 y los 1800 euros? De normal no hay casi nada, hay que calcular un precio justo (valor real) apróximado y sobre el mismo aplicar una rentabilidad media anual del 4% . Por ejemplo: es un cáculo estimativo, no sé a como estaban los precios entonces, supongamos que un piso de 70 m2 en Barcelona en año 2000.- 110.000 euros. Aumento del ipc (ine) de 2000 hasta 2006 (2007 nada de nada) estimo que estará alrededor del 30%, reultaría: 110.000 euros x 1, 30 = 143.000 euros un valor real medio. ¿Alquiler ? 143.000 euros x 4% = 5.720 euros / año 5.720 euros / 12 meses = 477 euros /mes igual me dices que me he quedado muy bajo, pues calculas tu basandote en lo que te he dicho, pero no creo que sea nada lógico ni bien tasado un alquiler que pague por encima de 600 euros/ mes por piso de 70 m2, en zona de clase media, luego influye mucho su localización concreta en la ciudad en relación a los servicios urbanos necesarios. Despues de lo anterior, lo que el gobierno debe hacer, es subvencionar más o menos a los inquilinos (de cualquier edad, no solo jovenes para comprar votos ahora) haciendo un comparativo de la cuota anual de alquiler con el salario neto familiar y que no sobrepase nunca el 30% del salario. Ello requiere trabajo, responsabilidad e interés por hacer algo bien los alquileres, lo que hay ahora planteado es " un fer la mar" que decimos en mi tierra. Saludos

Lo que nos cuenta la compañera monik, siempre es diferente, interesante, contundente, meditado y muy bien explicado, es una gran señorita, con experiencia en la vida, eres un encanto y un sol :)
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Lunes 03 diciembre 00:21, moniken respuesta a800 euros, dijo
Cierto, bien cierto.
Personalmente, alquilaria una habitaciónpor 400 (por mi, haria camas calientes para ahorrar mas pero no me dejarian) comeria pipas y gazpacho, trabajaria los 7 dias de la semana y lo meteria todo en un calcetin, despues cruzaria la frontera de los alpes hacia lugares mas civilizados.
(2)
Lunes 03 diciembre 00:27, moniken respuesta aguapetona, dijo
Desde luego, soy super intolerante cuando se trata de mi libertad y derechos, no voy a caer en la pobreza y la miseria sin luchar por ello, resumiendo, no tengo ningun inconveniente en irme si en un sitio estoy mal, el problema de la gente de aqui es que estan excesivamente arraigados, lo siento pero no voy a pasar pobreza pudiendo evitarlo.

(3)
Lunes 03 diciembre 00:34, monik dijo
No entiendo que parte no queda clara, si no puedo vivir en un sitio, me voy a otro pero no voy a estropearme la vida por capricho/cabezonaria de permanecer en el mismo lugar :)

No te estropees, por supuesto, sigue, ten fe en tí y vencerás como hasta ahora.

Buenos días y hoy es un gran día.

Hola que tal por el parquecito?
Ese administrador ha nombrado los ilustres foreros del idealista y sales tu, sera que llevas tiempo por aqui.
Os invito todos a aquella promocion, lo recuerdas? seguro que mas de uno empezaria a criticar, que es caro, bla bal bal.
Pues nada, a comprar terrenos, construir vosotros. Dependera de cada uno la construccion durará un tiempo. Tu monik te animas a eso?
Continuara,

Foreros ilustres, dejad que la gente haga lo que quiera; mientras ustedes esten bien, mejor. Hay muchos problemas en la vida para preocuparse de los demas, cuando uno tiene problemas poco puede hacer.
A los borregos no quiero llorones, ni protesten ni critiquen al gobierno. Hay mucho borrego en España, y siempre habrá porque somos asi, tontos sin cultura, atontados.
Con la crisis, el pais despertará o no? ese es el dilema.

Tu piensas jugar con los "poderosos", ellos tienen mucho dinero pero tu no, mejor jugar de forma diferente.
Si no vives de alquiler ni propiedad, es que has de vivir con los padres o vivir en piso de herencia.
Lo de alquiler, es logico que sean caros en Madrid y Barcelona.
Tu alquilarias pisos a gentuza? si te rompen el piso o no te pagan, estaras contento no?

"Porque un piso nunca llegará a costar menos que cero."
En general es cierto, pero no es algo absoluto. En ciertas poblaciones, valen menos que cero, porque primero los rehabilitan y después regalan su uso, luego tienen coste negativo para el propietario original. Es cuestión de oferta y demanda. A ver si encuentro esa información si tengo tiempo. Se trataba de favorecer la llegada de familias para que no cerraran escuelas por falta de niños, con alojamiento y un trabajo. La demografía nos hará cambiar la forma de calcular el coste de la vivienda. Al tiempo.

"En otras palabras, si vas a la alcaldesa y esta te ofrece dinero por poner a tu nombre una vivienda, sin más compromisos, sin necesidad de ir a vivir ahí ni nada, entonces estaría deacuredo, pero ese no es el caso."
Pero eso es "demanda postiza". No sirve.
Las maquinillas también se venden. Intenta separar las maquinillas del cereal.
Supongamos que una vivienda tiende a 10000€ En una ciudad porque la población ha mermado y las hay a patadas, con restricciones de agua, gasolina a 10€, Cortes frecuentes en suministro eléctrico e Impuestos grandes debido a los mayores costes de mantenimiento. Supongamos que lo que gusta es el pueblo, más autosuficiente. Me ofreces algo en suburbio de otro sitio aún peor, regalado y digo que nó (gasoil, peor suministro, más despoblación) . Según las leyes de mercado tienes que seguir bajando para vender. Si hay alguna ley como la alemana que obliga al mantenimiento ni siquiera podrías dejar caer la casa de vieja. El cero es otro número más. No es un soporte sólido, sólo psicológico.

Buenas tardes,
Los gustos cambian y las modas cambian. Ahora la gente va a los centros comerciales, correcto y también gastan en los centros comerciales.
Pero usted no maneja un dato, el impacto de los centros comerciales sobre los comercios y restaurantes aislados es importante, muy importante.
Es un sistema muy similar al de los hipermercados vs la tienda de comestibles de toda la vida. ¿Por qué la gente compre en carrefour significa que tienen un alto poder adquisitivo? ¿O va a ser que allí la oferta de productos es mayor y los precios por economías de escala menores?
Pues extrapole ese concepto a los centros comerciales en su oferta de ocio en lo que respecta a gastronomía, cines, salas recreativas, tiendas de ropa, de telefonía móvil e inclusive hipermercados.
Tome nota de lo siguiente: “El día en que en un centro comercial no vea ni un alma, una de dos, o hemos tenido una pandemia de agarrase y no se menee o tener una crisis de espanto” .

"Yo también vivo de alquiler y me gustaría que los precios bajasen, pero eso no me lleva a abrazar esas teorías y conjeturas absurdas en las que cualquier signo se pone inmediatamente a favor de los burbus y va a perjudicar a los propietarios." ¿Que teorías y conjeturas absurdas? No serán estas: - la vivienda si que baja y no es un negocio seguro. Pisopases fustrados e hipotecas puente convertidas en trampa. -1% en Madrid y la demanda desaparecida en un 70% . Inmobiliarias cerrando. ¿Conjetura? - La antieconomía. La teoría de los antieuros. El bce inyectando dinero a mansalva para cubrir las espaldas al sistema, que ve desaparecer su liquidez en el agujero provocado por la ficción del crédito a la vivienda. Sí, el tangible como humo. Es realidad y no teoría. - La teoría de la causa exógena justificada por la memoria endógena. Tal y como dice knife, la burbuja no depende de nosotros. Estornudan en bruselas y los bancos dejan de prestar sin avalista y sin tasaciones infladas. Es realidad. Acercaos a algún banco a pedir un crédito. No es lo mismo que antes. - Los propietarios, si compraron para vivir, no se perjudican grandemente, pues ya contaban con el precio a pagar. Si compraron vivienda para invertir, la inversión es riesgo (demostrado también para la vivienda) y es de memos quejarse si sale mal. Como no entre gente en vuestras tiendas por caída de consumo o nadie compre vuestros servicios o las empresas se vayan a sitios en donde el empleo puede ser más barato porque la vivienda es asequible os vais a arrepentir de ser tan propietarios y a lo mejor querríais serlo menos. Iba a dar lo mismo, pues muchos que se preocupan de los precios nunca han pensado vender, es su hogar. "Como Ud. Dice son ellos y siempre serán ellos, los pudientes, los que tienen la sarten por el mango, si hay alguna ventaja ya se encargarán de llevársela ellos 10 veces antes que nosotros porque simplemente ellos juegan con ventaja." La sartén por el mango está por ver. De momento los pudientes se tragan la ley del suelo que impide la contabilización contable de suelo no finalista. Eso es malo para el propietario. Muy malo. No es deseo nuestro, es realidad. Además la iliquidez de los terratenientes promotores les lleva a vender por debajo de los precios de su contabilidad sufriendo grandes pérdidas las empresas que están en bolsa ( ¿Serán burbus los accionistas, manipulando con deseos la realidad?) . Me río yo de todos esos pudientes a los que os agarrais. Siempre tiene que venir alguien a "mantener el orden" y que el propietario triunfe. Sí, ¿Pero quién esta vez? Los políticos no van a detener la caída por decreto ley. Sólo la detiene el dinero y no hay.