El Euribor baja por segundo mes consecutivo

Bluff, bluff!

Me gusta esa palabra. Igual me cambio el nick.

El artículo de sebastian es demoledor. Vaya lección de historia para los agoreros.

Ahora saldrá el Dr. Knife desprestigiando al Sr. sebastian, igual que hizo con el Sr. izquierdo, el Sr. solbes, los analistas del banco de España. . . etc. Mucho nivel para alguien que se pasa horas en un foro, con el objeto de ganar algo de notoriedad.
Bluff, bluff!

Buenas chicos/as, muy bueno eso de la variedad en un foro que hasta ahora no era para ligones.
Os cuento que a mi en Granada no me bajan los pisos y a uno que le había echado el ojo han quitado el cartel esta semana. Lo han vendido? No lo se y paso de preguntar en la inmobiliaria, a mi me pidieron 210000€ Hace dos meses lo cual es una burrada con mi sueldo y creo que el de muchos muchas que vivimos en esta ciudad. Pero mi sorpresa es que en esa promocion de al lado del parquéde ciencias de la salud han quitado del edificio algunos carteles, mas, esto es porque se estan vendiendo o por que?
Si es porque se venden veo que en mi vida tendre piso propio hasta que no herede el de mis papis. O tenga tanta suerte como alguna de foro y me eche un novio de rico de esos que abundan pocos. En mi hospital todos los medicos estan cogidisimos y los que hay separados tienen una mal caracter que yo para mi no los quiero ni con chalet adosado y bmw a la puerta. Besos a todas y a ellos un saludo que si no luego se ponen,

Rollos entre medicos y enfermeras hay, en incluso en entre medicos de ambos sexos pero algo tan extraño la verdad es que no.
Pero bueno a mi lo que me interesa y me da igual lo que penseis de mi foreros es el encontrar piso. Me gustaria entender porque hace un mes en la zona en la que busco habia mas carteles de venta de pisos que ahora? No lo entiendo y ademas no entiendo porque la maxima rebaja que me han hecho en un piso ha sido de 10000 euros. Bueno una inmobiliaria me comento que me regalaba una moto (piaggio) si compraba el piso dado lo util que la moto es aqui en Granada.
Debe ser que el mercado no esta tan mal como decis en este foro, eso si, los alquileres aqui en cualquier pueblo de la periferia son baratos por 500-800€ Al mes puedes incluso alquilar un buen chalet adosado. Besitos

Pero bueno a mi lo que me interesa y me da igual lo que penseis de mi foreros es el encontrar piso. Me gustaria entender porque hace un mes en la zona en la que busco habia mas carteles de venta de pisos que ahora? No lo entiendo y ademas no entiendo porque la maxima rebaja que me han hecho en un piso ha sido de 10000 euros. Bueno una inmobiliaria me comento que me regalaba una moto (piaggio) si compraba el piso dado lo util que la moto es aqui en Granada. Debe ser que el mercado no esta tan mal como decis en este foro, eso si, los alquileres aqui en cualquier pueblo de la periferia son baratos por 500-800€ Al mes puedes incluso alquilar un buen chalet adosado. Besito las técnicas de venta, las están cambiando, antes te colgaban el cartel y como se vendía sólo, ni sabían la distribución del piso, ni las calidades, ni la simpatía, ni la explicacicón concreta etc, , pero como hace más de un año que no se vende, más de seis que están con regalos de cheques, trasteros, motos, incluso plaza de garaje, pero ya se han dado cuenta que tampoco sirve, así que ahora quitan los carteles para que nada parezca lo que es (no se vende), aparcen muchos volcados al alquiler, pero esto tampoco traerá mucho fruto ni para el comercial (demasiado trabajo), ni para el casero (la sociedad pública de alquiler le cobra el 16% por la gestión y seguros), y para el inquilino como no hay de donde fiarse, tampoco se ha inclinado rápidamente por el alquiler de momento. Alquilar también requiere más gastos y más trabajo. Para la venta y compra, tenderán a construir mejores relaciones, como puede ser: 1.- Recoger información de lo que quieren sus clientes 2.- conocimientos profundo de las calidades y acabados de las viviendas. 3.- invertir tiempo de aprender de los clientes 4.- Presentar la parte del valor, como la ventaja competitiva, el mejor ser propietario que inquilino etc 5.- Más colaboración-negociación entre comprador y vendedor 6.- Seguir recompensando al cliente con algo si compra 7.- llamar con más regularidad a los potenciales compradores en vez de dejar colgado el cartel y esperar a que entren por la puerta 8.- cambiar la estructura y presentación de la imagen de los escaparates de las inmobiliarias y promotoras así como una atención más directa y amable de los bancos. Conclusión.- veremos cambios a mejor en trato de los que quieren vender o que dejemos nuestros ahorros en su banco, ¡Pero ¡No olvedes que es una estrategia y a nosotros lo que nos interesa ahora es " rebajar precios " y una vez rebajados empezamos a ser igual o más cordiales que ellos (los vendedores) . A lo que hay que llegar es una equivalencia entre calidad/precio y con los salarios de España.

No olviden.- el cliente es primero

En mercados en crecimiento (1997 hasta octubre 2006), el cumplimiento de las promesas es una cuestión de responsabilidad (tampoco ha habido excesiva responsabilidad, no hay profesionales de los sectores) .

En mercados maduros y saturados (sobrevaloración, sobreoferta, etc, --lo de hoy o hace más de un año) es una cuestión de s u p e r v i v e n c i a.

En consecuencia hay que ser e x c e l e n t e s en comunicacióninterna y en la colaboración entre los que hacen las promesas y deben cumplirlas (promotor, inmobiliaria, casero, sociedad pública de alquiler etc)

Pd.1.- el moroso que no paga (incumple) está muy claro que es porque le resulta imposible llegar a final de mes con la hipoteca a cargo, pues su ilusión fue comprar, invertir o vivir, pero no le llega.

Pd.2.- si aún no ha comprado o alquilado, exija respeto, edución, atención, cordialidad y colboración-negociación, sin ello no acepte trato alguno.

"QUETAL EL FINDE SRES.YO DE PM TOMANDO EL SOL EN MI ÁtICO DE 1A LINEA TIEMPO FANTASTICO NO COMO EN LONDRES Y TODAVIA ME QUEDA PARA IR AL CINE A VER REC, "

¿Todavía? Ese subsconsciente. Cuéntalo todo, tienes para ir a ver "rec" porque acabas de cobrar el salario. Por cierto, yo veo "rec" todos los fines de mes en mi entorno, aunque, de momento, ni muerden ni nada, crucemos los dedos.

A las féminas: al igual que los ciegos desarrollan algo más otros sentidos, los burbus, al no contar con el sex-appeal del barro cocido, desarrollamos otras cualidades. Además, no se si os habreís fijado que los poseedores de tesoros tienden a ser ariscos a las relaciones estables ya que piensan "me hará un bombo y me dejará de patitas en la calle". Ese tipo de problemas no los hay con nosotros que pasamos de relación esporádica a seria con menos aspavientos. Que los "suegros" tengan llave es habitual y desagradable pero "inevitable" en muchos "emancipados" ya que la pasta de la entrada se la pusieron ellos. También es desagradable esperar visitas y estar esperando a ver si se les ocurre traer la bebida "porque nosotros ponemos la casa" y después vuela el escocés más rápido que el jamón en casa de yurima tinerfeña. Esos problemas, cero. Poned un burbu en vuestra vida y adiós a los témpanos en la nariz por los termostatos capados y a la proteína barata preprocesada.

A los hipotecados felices del sol: pREFIERO COMERME UNA SEPIA Y SI LA PESCO YO 2 HORAS ANTES "COMO ALGUNAS VECES CALAMARES"YA NI TE CUENTO, tODO UN LUJO GRACIAS A QUE DECIDÍ cOMPRAR E HIPOTECARME POR ALGO UNICO QUE ME DA LA FELICIDAD, aHUNQUE SEA A UN ALTO PRECIO. Pues yo estoy feliz de no haberme hipotecado por un apartamento en la playa, pues en una 2ª Residencia de playa sí que es mucho más rentable, con menos gastos, soportable y sostenible irte de alquiler cuando quieras a pescar y a tomar el sol, la cerveza, y el paseo por el mercadillo comprando lo que necesites. Sólo en gastos de comunidad, i.b.i., luz, agua, gas de mínimos te cuesta al año apróximadamente1800 euros, más la gasolina de bajar los fines de semana, más limpia, decora, repara, mantiene, no se si saben que los aprtamentos tiene una vida útil bastante inferior a una vivienda en ciudad dormitorio, por la corrosión de todas las barandillas, ferralla de la estructura, ventanales, cierres, etc, -----sin embargo, alquilas un apartamento durante el tiempo que te apetece al año y te viene a costar como mucho 2.500 euros ni un gasto más y sin cuota mensual de hipoteca a 30 años vista. Eso no señores, una hipoteca en playa como segunda residencia, para algún fin de semana y el mes de verano, es una ruina y sobre todo en los últimos años: de lo que conozco (estoy a 50-80 km, de más de 50 playas) en: 1995.- apartamento tipo, 5 millones pesetas 1998.- " ", 10 millones " 2000.- apartamento tipo, 16 millones " 2004.- apartemento tipo, 26 millones " 2006.- apartamento tipo, 30 millones " en cualquier caso, que lo disfruten y tengan suerte, no les deseo ningún mal.

Es cierto que los indicadores señalan lo contrario pero fin de semana tras fin de semana lo único que veo es consumo desaforado y coches en la carretera, como si las lucecitas rojas no fuesen con nosotros.
Ejemplo: sábado 1 de diciembre, Sevilla. Centros comerciales a tope, gente comprando, atascos para entrar en los centros. Ese mismo día, en Jerez y en san Fernando los centros comerciales estaban a reventar. Y la gente consumiendo.
Que alguien me lo explique.