Los promotores ofrecen bajar los precios si el gobierno les da más ayudas

Si quitamos loft no hay nada donde miro por menos de 55. Vale, le puedo entrar al tio con 50, que son 300 mil, y suena redondo. Y qué? son 3mil de hipo. Medio millón! hemos perdido el valor de las cosas porque no hay pesetas. Medio millón de hipoteca al mes. Pero es que pago más de ciento cincuenta mil pelas de alquiler. 150.000 pesetas, con todos los ceros. Joe no entiendo ese razonamiento. Por esa regla de tres voy a poner mi coche a la venta por 11.000.000 (de pesetas, que le gustan), asi que el quiera comprarlo me hara una oferta por 10.000.000 que es un numero redondo, no?

Hola,

Quería hacerte una consulta. TEngo la oportunidad a través de un compatriota en Madrid de alquilarle un chalet. Este compatriota se va 2 años fuera y solo quiere alquilar su casa a alguién de confianza. El chalet tiene unos 200 m2 y esta en el conde de orgaz, zona que me interesa (igual que la mia ahora) por ser vecina del liceo frances de Madrid. Tras negociación, me lo ofrece por 1900 €/Mes, que me parece muy bien comparado con los precios que hay por esta zona.

La condición es que pueda recuperarlo para la vuelta al cole 2010 .

LA jugada me interesa, si pienso que para esta fecha, los precios habrán bajado lo suficiente para poder comprar.

En todos estos años que he participado en este foro, basandome en la burbuja de paris que vivi en los 90's pensaba que habia que esperar 4-5 años para comprar despuès de la explosión de la burbuja. Pero al ritmo que vamos, igual en 2, 5 años, no necesariamente habremos hecho suelo, pero si que las rebajas serán ya consecuentes

Gracias por las opiniones

Si quitamos loft no hay nada donde miro por menos de 55. Vale, le puedo entrar al tio con 50, que son 300 mil, y suena redondo. Y qué? Son 3mil de hipo. Medio millón! Hemos perdido el valor de las cosas porque no hay pesetas. Medio millón de hipoteca al mes. Pero es que pago más de ciento cincuenta mil pelas de alquiler. 150.000 pesetas, con todos los ceros. Joe no entiendo ese razonamiento. Por esa regla de tres voy a poner mi coche a la venta por 11.000.000 (de pesetas, que le gustan), asi que el quiera comprarlo me hara una oferta por 10.000.000 que es un numero redondo, no? ¿Qué razonamiento? ME PARECE QUE USTED NO HA ENTENDIDO NADA. HABLA DE REDONDEOS Y OFERTAS POR VIVIENDAS, nO HAY RAZONAMIENTO ALGUNO AHÍ. es como si yo digo: "la vida está cara, el pan cuesta x.y pero aunque bajase a x seguiría estando caro". ¿DÓnDE COÑo ESTÁ aHÍ eL RAZONAMIENTO? ¡Cuánto daño hacen las adicciones! Mire le voy a contestar aunque la conversacion no iba originalmente con Ud. El razonamiento son los 55 millones de partida que pide el comprador. Quien dice que la oferta pueda ser por solo 5 millones menos? Es que hay algun limite? Si el precio esta inflado hasta el infinito, pues se le hace una oferta por un precio razonable, y si ese precio no corresponde a las expectativas del vendedor, pues no vendera, porque para que haya un vendedor también ha de haber un comprador. Mejor ahora? Sobre tu opinion (se acabo el usted) de mi vida entre irlandeses no te voy a contestar. Con muy pocos argumentos tienes que verte para atacar la vida privada de alguien que no conoces. .

No se la estadística de el periódico, pero me se la que yo me tengo montada (el excel es una maravilla), y os puedo afirmar que de datos extraidos de este portal (salvo fines de semana y festivos en que computarían por la media de la evolución entre los laborables) diríamos que, para pisos de + de 60 m2 y - de 210.000 € En Madrid capital, % sobre el total de anuncios (a 25 de abril) :

2004: 10.074 total de anuncios, 1.078 con las características, 10'70%
2005: 13.445, 738 y 5, 49% (te cagas de bajada)
2006: 14.667, 294, y 2'00% (vamos que testimonial)
2007: 18.056, 256 y 1'42% (se ralentiza la tendencia, pero se queda la oferta en testimonial)
2008: 23.306, 1.294 y 5'55% (volvemos a las cifras del 2005, y acelerándose) .

Ya se que evoluciones pasadas no supodnen las futuras, pero de seguir así, no me extrañaría que el porcentaje de pisos anunciados (y ahora hay mayor capacidad de negociación de bajadas que en ese año) con las características antes definidas (+60m2 y -210.000 €) Sobre el total de anuncios se igualara con las cifras de 2004 (en torno al 8'80-9% ) para finales de año.

Ya veremos

Hola megahorro

Yo al igual que otro compañero me plantaria en la oferta inicial, de 30 kilos. Puedes decir como excusa que el lo maximo que puedes pagar, que lo has consultado con el banco y bla bla.

Si nunca se te ha puesto chulo, no ofertaria menos de esa cantidad, yo la compraventa la entiendo como un negocio donde la oferta y la demanda se ponen de acuerdo y uno puede ser un caballero o un...que opinarías de un vendedor, si al manifestarle que tienes interes por un piso, te lo subiera aun mas?,

Le has rebajado 5 o 7 kilos, el piso te gusta, pues con 30 ya esta bien, que luego te baja, que mas da? también baja el precio de un coche, moto, etc y nadie se asusta,

Saludos

Le has rebajado 5 o 7 kilos, el piso te gusta, pues con 30 ya esta bien, que luego te baja, que mas da? también baja el precio de un coche, moto, etc y nadie se asusta sólo asegurate de que no te hipotecas por un "huevo" por que te pasará lo que dice aninomous de la hipo chiki. Sobre todo si baja de precio y tienes que volver a vender por alguna circunstancia no especulativa.

¿Que sea un caballero en la compra-y-a-veces-venta de pisos? Pídale también que sea el tonto del foro cada uno es libre de hacer lo que quiera, doy mi opinion como todos yo si hiciera una oferta la respetaria durante un tiempo, y si hago esa oferta es porque puedo asumirla

Navarro en respuesta a forastero en Valencia, dijo piensatelo bien. Insisto, informate cuanto te tocaria pagar por lo de la plusvalia. Supongo que ya sabras que se paga el 18% de la plusvalia obtenida en la compraventa, pero teniendo en cuenta que hay reducciones fuertes segun la antigüedad de la fecha de compra, y segun los gastos de compraventa. Por muy alta que sea tu plusvalia obtenida, puede que con las reducciones te toque pagar poco a hacienda. Que no te condicione tu decision el hecho de no querer alimentar a la bestia, a hacienda, a la mafia. ------------------------------- Si obtienes una diferencia entre el precio de compra y el de venta, unos 50.000€, Para mí.(en 2002-90.000€, En 2008-190.000€) , Y esto se computa por el irpf. Si ganas ese año 50.000€, Más 18.000€ En el trabajo, hacienda te pedirá más de ese 18%, no? P.d: no pienso comprar sin endeudarme, osea que a pagar me toca... y otra cosa, en 2006 pedíamos 250.000€. - A alquilado, gracias: ya me miraré:lo del estado y la caixa.

Jodo, te dejas la cartilla de racionamiento. Lo de ineficiencia energetica es algo que se acaba en un pispas, haciendo como Francia, ellos tienen 59 centrales nucleares, ponemos una o dos en cada provincia para que no tengamos peleas y se acabó el problema

Lo de la deflación es algo completamente factible, de hecho ¿Qué son las rebajas de enero? Pues es deflación, cuando la gente está tiesa se rebajan los precios para no tener que comerse el genero. Ahora vamos a tener rebajas de enero todo el año y en todos los productos y servicios, los nacionales claro, los extranjeros serán más caros ya que los sueldos también disminuiran. Vamos, lo que ocurre con las devaluaciones, 3 hizo solbes en 3 años en sus años mozos allá por los 90. Ahora no puede, pero la economía ella solita seguirá ese camino.

- Horario de bares y discotecas de 10 de la mañAna a 12 noche, fines de semana sin horarios haces esto y la gente sale a la calle a quemar bidones y tirar cokteles molotov, ojala fuesen los horarios como tu dices, sería el paraiso. Por cierto esta noche a las 21.30 ajuste de cuentas en cuatro! Del ayudahipotecas, echadme una mano por que me sobra pasta en estos calculos. CASA Valorada 240000 FALTA 43000€ A 11 años cuota 435€ 29000€ A 19 años cuota 225€ 9000€ A 8años cuota 147€ 18000€ A 6años cuota 308€ Los coches, 43.000e la reforma de la casa? 29.000e? Viaje al caribe (cancun, ribera maya y santo Domingo) ? 9.000? No se me ocurre, la operacion de estetica? 18.000e? No, muy caro.