Los precios de la vivienda usada caen en toda España durante el segundo trimestre

Tras el veraneo, será la debacle, el hundimiento, la gran cagazón. Datos del primer trimestre de 2008: crecimiento real, 0, 3%; un 0, 1% mensual. Datos del segundo trimestre: previsión, crecimiento cero. Datos previstos de tercer y cuarto trimestres: recesión en toda regla. Suspensión de pagos de las administraciones locales. Paro en incremento acelerado en extremo: al final de año, no es en absoluto descartable 3.000.000 de parados "oficiales". Y lo peor: como la ley cuantitativa del dinero de Fisher (M.V=P.Q) es inexorable, y ante la caída de los precios de la vivienda a la mitad de su valor, habrá una inflación real que no oficial del 8-10%, apróximadamente. Son habas contadas, apreciados españoles.

En estas circunstancias, los verdaderos responsables no darán la cara, por supuesto. No son los políticos, auténticos sinvergüenzas vendidos a sus amos. Ni siquiera los especuladores, porque el dinero que utilizan para especular lo piden prestado. Los responsables son los bancos. Específicamente, los cerebros de la Gran Banca: me refiero a los Botín, González, fainé, ron, blesa o March; o sea, los verdaderos dirigentes de la política económica española.

El veraneo será un oasis suicida. Las playas se llenarán de autistas: “No pasará nada, no se va a hundir España. Además, estoy tan cansado de oír malas noticias, que necesito evadirme. Ya veremos en septiembre”. Y, desde luego, en septiembre lo verán. Cómo se van al paro, quiero decir. La prueba de que el desempleo crecerá como un soufflé: el BBVA está cerrando dos de cada tres oficinas, mandando a pastar de la Seguridad Social a miles de empleados, a base de jubilaciones anticipadas, si se es mayor de 55 años, o a base de campechanos: “Hasta luego, Lucas”. Y téngase en cuenta que el BBVA es uno de los pocos bancos que a pesar de todo tirará, porque han titulizado deuda como si fueran oriundos de Norteamérica. Pero es que ha de hacer mandíbula para tragarse a una docenita de pequeños bancos en quiebra técnica. Otro que no debería tener problemas es el BSCH —El Santander de Emilio Botín, vamos—, Ése banco que vendió todos sus inmuebles a finales del 2007 y es ahora arrendatario de los nuevos propietarios en todas sus oficinas.pero lo digo con tantas reservas porque no fío ya ni a mi padre.

Bravo por la espe! aunque no trago a esta mujer y eso que soy mujer, tendré un problema de identidad?
Va a aumentar todavía más la competencia a los arrendadores y a los que tienen el pisito como inversión y cuando vean que no los venden los sacarán al alquiler para obtener algo de rentabilidad: pronostico una caída del precio de alquiler en proporción a la caída del precio de la vivienda.
A este paso no hará falta que me compre un piso, con lo que me dé el banco con mis ahorros podré pagar un alquiler.
A ver cuándo el resto de comunidades se aplican el cuento, hay que reventar precios por todas partes.

La única pega que le pongo es el precio: 600 euros me parece demasiado, teniendo en cuenta que los salarios no van a subir y se pierde mucho poder adquisitvo con la inflación, pero me imagino que se irá ajustando a la realidad económica del país.

Ese Euribor!; ese Euribor!

(Cuando mis ahorros terminen los seis meses de la cuenta que tengo ahora al 5, 5% seguro que habrá otra a más interés) .

Lo dicho:ese Euribor!; ese Euribor!

Buenas tardes,

Si se suben los tipos de interés. ¿Se controla la inflación?

Las teorías macroeconómicas dicen que si se suben los tipos se controla, pero el problema es que esas teorías están un tanto obsoletas, y la razón es muy simple, vivimos en un mundo global.

En un mundo en el cual el Dólar esta perdiendo hegemonía y en la que hay una inestabilidad importante. En ese escenario, el barril de petróleo es un valor refugio, pero también puede serlo el euro, desde bonos o imposiciones, aumentando la masa monetaria.

Hasta que los bancos centrales no entiendan que el problema no es la especulación financiera, sino la especulación comercial no hay nada que rascar. Las naciones emergentes seguirán exportando inflación, y los gobiernos como el nuestro seguirán subsidiando fiscalmente a los endeudados.

Lo que esta claro es que una subida de tipos como la que se está produciendo, va a acentuar aun mas la estanflación, y el componente inflaciónista no va a ser hiperinflaciónista, pero si que se van a mantener sesgos inflaciónistas.

Lo mas preocupante para España es que si sube el precio del dinero desaparece la financiación del día a día de muchas familias, con lo que su renta para el consumo real va a disminuir (no olvidemos que mucha gente tira de los créditos/tarjetas de crédito para financiar lo básico), es decir, si antes te financiaban el 20% de la cesta de la compra ahora tienes menos dinero para comprar lo mismo, lo que se traduce como una sensación inflaciónista.

La suerte está echada, están siguiendo la estrategia de meter en a una rana en una cazuela subiendo gradualmente la temperatura, hasta que muera cocida, cuando la rana nunca se hubiera metido en una cazuela a 100 grados.

Un saludo

Lo que es un hecho es que las políticas monetarias laxas que se practicaron desde 2001 para evitar la recesión tras la explosión de la burbuja tecnológica han conducido claramente a un aumento de precios, no tanto en el aspecto del índice de precios al consumo, que se mantuvo en niveles más o menos bajos (aunque existe cierta polémica sobre la metodología de su cálculo), como en los precios de los activos, básicamente inmobiliarios aunque también en los financieros. Este aumento de los precios de los activos supuso, en la práctica, una erosión importante de la capacidad de compra de la población en general, si bien el ilusorio efecto riqueza que provocó generó un crecimiento del consumo. Una vez roto el espejismo (y dejando aparte las materializaciones de plusvalías que algunos agentes lograron antes del crash) nos volvemos a enfrentar con la realidad, que es que para crecer a largo plazo no hay otra solución que incrementar la productividad mediante innovación tecnológica o mediante el abaratamiento de las materias primas. Lo segundo está descartado y, de hecho, actualmente, está suponiendo un fuerte lastre al crecimiento. Ahora toca purgar excesos que no debieran haberse cometido. El bce no tiene más remedio que subir los tipos porque, aunque pueda argumentarse que la efectividad de esta medida para combatir la inflación ha disminuido como consecuencia de diversos factores entre los que destaca la globalización, sí es efectiva para controlar las expectativas de inflación. El nivel de tipos actual no es en absoluto alto sino más bien neutral o bajo. Los tipos reales en la zona euro apenas superan el punto porcentual si tomamos como referencia el Euribor a un año o los 25 puntos básicos si se toma como referencia el oficial, y en algunos países son incluso negativos. La depreciación del dólar no proviene de los tipos de la zona euros sino del bajo nivel de los suyos propios y de otros factores como los déficits exterior y público de los eeuu y la atonía de su crecimiento económico.

Que los tipos suban no es negativo para el sector financiero. Es más, los márgenes de las entidades de crédito aumentan sustancialmente cuando los tipos están altos, por lo que en absoluto tienen por que suponer ningún estrangulamiento.

Otra cosa es que el aumento de tipos provoque un aumento de los costes financieros de los prestatarios que genere morosidad y, por lo tanto, pérdidas en las entidades. Pero eso no es un problema del bce, su objetivo es luchar contra la inflación y la subida de tipos no perjudica a las economías centrales del área del euro (Alemania, Francia e Italia) que se dedican a exportar y no a consumir a crédito. Hay que cambiar el modelo y cuanto antes mejor por lo que la subida de tipos es una buena medicina para España aunque duela.

Además, la revista británica indica que "Zapatero ha identificado un problema al que muchos españoles se están enfrentando por primera vez, competir con inmigrantes por pocos trabajos", toda vez que "en su segundo mandato, se podría poner a prueba las relaciones entre razas, que hasta ahora han sido relajadas". "Solucionar los temas económicos sería la mejor respuesta. Pero ser duro en inmigración podría ser una manera más fácil de mantener el nivel de popularidad en comparación con la promoción de reformas económicas no deseadas", esgrime The Economist. En el plano político, el semanario vaticina que "al señor Zapatero le espera un mandato difícil", pues "el líder del PP, Mariano Rajoy, después de una larga batalla, por fin ha colocado su partido más hacia el centro". EFECOM pa/lgo

Enhorabuena a todas/os los participantes de ayer tarde-noche, son comentarios en general que aportan sentido común, lógica y la realidad que llevamos viviendo desde hace años.
Avisando de la gravedad de lo que se avecina, debemos de estar unidos como estamos (sin ser de ningún partido), para que se mantenga el derecho a la información veraz que tiene todo ciudadano de España.
Iremos de vacaciones, pero que todos tengan claro que de septiembre a diciembre de 2008, les quedará muy claro a los que aún piensan que no estamos en plena crisis.
Nos vamos a levantar, ya toca de nuevo colgar a unos cuantos en la plaza, nos están tomando como tontos e idiotas y eso no lo vamos a permitir, no queremos dejar para nuestros hijos un país peor que nos lo dejaron nuestros padres y abuelos y lo suyo les costó luchar por ello y así lo haremos si hace falta.