Los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo

Hola foreros tras mucho tiempo sin escribir pero leyendo el foro de manera periódica pues volvemos a la carga.parece mentira el rumbo que han tomado las cosas sobre todo a nivel informativo, se ha dado un vuelco espectacular.recordando el tema de la irracionalidad de las decisiones de nuestro pensamiento, decisiones económicas en particular, os recuerdo los trabajos de kahneman y tversky, psicólogos, el primero de ellos nobel de economía en 2003.en la conferencia que dio al recibir el nobel, deja claro que la irracionalidad de las decisiones no se limitan a las pequeñas inversiónes, sino también a las grandes y las relacionadas con el mercado inmobiliario. Este argumento es justo el opuesto a la listeza del españolito hipotecado estos años, al cual por mucho que le intentaras mostrar la barbarie inmobiliaria y la sangría que se iba a producir, se vanagloriaba de su capacidad inversorah, y que los argumentos burbujistas eran propios de personas excluidas del sistema, en fin, a todo cerdo le llega su san martin.

Ahi ahi, dando links :-) muy bueno

Hay que analizar en detalle los datos y previsiones de ayer. La caída hasta ahora del consumo privado, la demanda interna y la inversión son escalofriantes.en el país en papel de hoy la información es un hostión de realidad:- consumo final privado, desde el 3''2% de 2007 a 0''4 en 2009- formación bruta de capital fijo, desde 5''9 a - 1''5% (de lo peor) - demanda nacional, de 4''6, muy fuerte, aunque según sabemos insana (bollería industrial macroeconómica) a 0''5% en 2009, famélica stricto sensu.en el artículo hay una serie de expresiones que crean un clima de película de terror, como la música ambiental: "el efecto del frenazo económico será devastador para el empleo". En la página siguiente hay una gráfica extremadamente elocuente.éste es un frenazo de cerebro que se golpea contra el cráneo.

Hay plañideras, lobos con piel de cordero, que se quejan de que nos estamos pasando de frenada, que el miedo ha cundido y provoca tal retracción económica que agrava la situación.esta noticia de idealista, la última antes de la gran desbandada agosteña, la situaría yo en ese escenario.y bien, discrepo. No diré que tengamos que provocar una crisis sistémica, pero sí que convendría que el saneamiento fuese de raíz. Aunque es probablemente ilusorio; las pasaremos putas para que cambiando algo, nada cambie en el fondo. No nos hemos caído de ningún guindo, sabemos que hasta cierto punto el que tiene poder del tipo que sea, lo aprovechará a costa del que esté por debajo en la jerarquía. Vale. Pero las vacas también mueren de agotamiento.perdón por las divagaciones, pero a estas alturas, la elección de esta noticia solo la puedo interpretar de dos modos: o idealista abofetea en la cara a esos que dicen que lo suyo subirá (y qué ganan con eso me pregunto, propietarios de vivienda única, padres de hijos, etc) o se apuntan a lo que digo, que es, más vale que el enfermo sin morirse no cure, para tenerle siempre en nuestras manos.

Negacionismo, eh, palabra con connotaciones de crimen contra la humanidad.

Mira, aunque probablemente no vayas de buena fe, te contestaré. yo podría comprar, pero es que paso. No me interesa. En mi familia ya hay suficientes viviendas. Hay que diverificar las inversiones. Ahora el euro en sí mismo es una buena inversión. No va a venir solchaga a clavarnos por la espalda dos devaluaciones como en el 93. Las inversiones, siempre, y más en épocas de riesgo y crisis (el horizonte mundial es éste, de gran cambio para varios lustros) es fundamental estar diversificado.
El que tenga dos o tres viviendas, clase media, media alta, bajo ningún concepto debe comprar más. Otras inversiones sí. perdón, quería decir inversiones, a secas. Lo de coleccionar viviendas hoy día es propio de especies en extinción.

Ayer les escribía desde una isla distinta a Tenerife, donde me encuentro pasando unos días. Casualmente, a un vecino de esta isla le tocó hace unos meses un premio de la primitiva de 25 millones de euros. El ganador es un señor jubilado. Lo primero que ha hecho, como cabría esperar, es recorrerse todas las inmobiliarias de la zona, comprando a mansalva. Antes, una cajita logró que depositara casi todo su dinero en la entidad. Cosas de la vida: esta mañAna me comentaró un conocido la llamada de un empresario de Tenerife a su gestor para reducir Drásticamente los fondos que maneja en dicha entidad, pasando de unos 50000 euros apróximadamente a menos de 20000 (cifra que garantiza, en el mejor de los casos, el Fondo de Garantía de Depósitos) .Habrá una auténtica sangría de empresas en el segundo semestre; nos espera una crisis estructural de mucho cuidado. Pero, según el español medio, el valor de la vivienda reflotará con brío, en cuanto amaine la tormenta. Los pepitos se aprestan a recibir menores salarios reales, nuevos trichetazos, pluriempleo, largos fines de semana en casa, un divorcio aplazado sine die . . . Finalmente, confían en que el pisito reivindicará su inteligencia. Seguro que si el Centro de Investigaciones Sociológicas hace una encuesta sobre el particular, nos sale un CI promedio superior a 120. Y si no quedamos demasiado bien como amantes, es porque . . . Las encuestadoras preguntan a las mujeres y les pillan con trampas bien diseñadas.

Tu si que sabes, como se nota que eres de los míos.

Sí, sí, amigos, "el país" está que lo tira. Pero quizá su realismo no sea tal. Quizá la realidad les haya superado en su reconocimiento del desastre.porque en "el mundo" hoy dicen que ayer en la reunión de moncloa, "pesimismo, incertidumbre, e incredulidad respecto a las nuevas previsiones económicas". Laborda, jefe del servicio de estudios del bbva pronostica 14% de paro para final de año; el secretario general del ministerio de economía, ángel torres, dijo que las nuevas previsiones podrían ser revisadas otra vez antes de finales de año; su adjunto Juan Ignacio Martínez-conde predijo que la demanda potencial de viviendas no superará las 450000; otro habló de cuatro años de ajuste en el sector ( ¡Jodó las elecciones, maño! ); Una del banco de España dijo que quietecitos los salarios que la segunda ronda nos devora.interpretación posible: el gobierno es autista; sus voceros, cerebro en mano, se acojonan pero no dicen toda la verdad; la verdad es peor todavía.

Las ventas de móviles caen un 10% en los primeros seis meses.esto se une a lo de vodafone, descenso del 35% en los sms más caros, los de la tele y semejantes.