La mayoría de los europeos tiene esperanzas de que el valor de sus viviendas suba en los próximos cinco años pese a que tienen asumido que en los próximos 12 meses se mantendrá estancado o caerá. Según una encuesta, los italianos y los españoles son los más optimistas con la tendencia de los precios a cinco años vista. De hecho un 57% de los españoles cree que en 2013 el valor de su vivienda será superior al actual. Para el corto plazo y pese a los datos recientes, sólo un 20% considera que su vivienda bajará de precio. Otra de las conclusiones de la encuesta es que los europeos están claramente a favor de que los gobiernos soporten y ayuden al mercado inmobiliario mediante el recorte de impuestos o desgravaciones por tener hipoteca. En España sólo el 10% de los encuestados señaló que no estaba a favor de esas ayudas
302 Comentarios:
Cuando hablas de 150k te refieres a 150 millones de pesetas o de euros?
POrque estamos hablando de dinero, verdad?
Y si es así, heredaste o te tocó la primitiva?
Por curiosidad, nada más
Lo más razonable, como cuentas, es ahorrar y entregar algo de entrada cuando te compras un coche. Lo misme hice yo con mi clio hace seis años y luego lo tuve que pagar a cinco años a 211 euros al mes. Mientras tanto, mis coleguitas con a3 y volkswagen polo con llantas que lo flipas y opel astra con megamotor. Y todavía están pagando sus letrazas estupendas.
Pero es que eso es lo normal y no lo mio. Que yo soy la más cutre con mi utilitario de poca cilindrada (eso sí, con aire acondicionado porque aquí en mallorca cualquiera aguanta los 37 grados de hoy mismo y radio-cassette, que una es una nostálgica) .
Efectivamente, los niños bien no podían consentir que el lumpen obreril llevara semejantes coches. De ahí que llevaran descapotables y cayenes, que así está palma, que te ocupan dos plazas de aparcamiento porque su coche lo vale.
Y esto es lo que ha pasado en la última década y así estamos como estamos.
Según esta pagina en Madrid capital es de precio medio por m² 3.314
En busqueda por obra nueva no da precio medio y el que te pongo es del total de viviendas de todas la tipologías, segunda mano y obra nueva pero es significativo ¿No crees?
Ya ves donde esta el truco
3200e m2 es una cantidad muy importante(532.435pts) y 200e m2 como tope mínimo. Es una ayuda para descarga stock no par aque la gente tenga acceso a una vivienda.
No se si contestar por eso del monologo...ya he dicho cual es el precio medio de Madrid y admon a dado el precio medio en majadahonda. ¿Te parece que es una buena oferta? Compra.
De todas formas para mi sigue siendo caro y hay otras medidas para mejorar el acceso a la vivienda que incluso espe ha llevado a cabo como la que comenta elkiki de los alquileres a 200e.
Pero fin no vamos a monologixar mas no te preocupes.
Un saludo
Si consideramos todos los bancos con si fueran uno solo, con miles de sucursales (O SEA, uNA MAFIA FINANCIERA) veríamos que el dinero prestado por uno A UN PRESTATARIO pasa a ser depósito en otro banco, por lo que vuelve a ser prestado por este segundo, y así sucesivamente. Eso produce un efecto multiplicador que hace que los depósitos inscritos en todos los bancos en conjunto sean 50 veces el ahorro real de los ciudadanos. Todo ese dinero ficticio no existe, en realidad. No lo ha ganado nadie ni lo ha ahorrado nadie. Si todos acudieran a buscar su pasta, el conjunto de bancos sólo dispondría de un euro de cada 50 por los que tiene que responder. Sería el crack del sistema financiero, que inventa dinero, infla los precios y provoca genera inflación, provoca los ciclos económicos y, por lo tanto, las propias crisis económicas.si, amiguitos del progressive, estos vaivenes los generan para que en cada marea los ciudadanos sean más pobres y ellos más ricos.no invento nada nuevo, es el axioma del capitaliosmo, la acumulación en cada vez menos manos.
Las ideas anteriores no son mías, sino de Hayek y Von Misses, premios Nobel alemanes por esos precisos estudios sobre los ciclos económicos y sus causas. Proponían como solución un coeficiente de encaje bancario del 100% y volver al patrón oro como respaldo de la moneda, no como ahora, que la respalda el viento, ¡Jajajajaja, !
Ese dinero que no existe pero que debe ser devuelto debe ser destruído para que sus legítimos dueños no puedan recuperarlo ni pedir cuentas, a través de quiebras en los bancos y cajas en donde tengan la saca, engatusándoles en inversiónes ruinosas en bolsa, etcuna vez perpetrado el supertimo inmobiliario.
Casa en esquina, o muerte o ruina. Esperanza aguirre.
El otro lo firma Yves Smith en una página de culto que ya he citado alguna vez: capitalismo Desnudo. Pese a que algunos medios, como el New York Times, advierten de cómo las restricciones crediticias empiezan a afectar a la economía real, por el contrario el autor defiende, con base en los propios datos de la Reserva Federal, que el nivel de deuda del mercado de crédito estadounidense no sólo no se ha reducido en los últimos meses sino que se encuentra, en términos de porcentaje sobre el Producto Interior Bruto, en el nivel récord del 350%, por encima del 270% en que se encontraba en 1933 -no tanto como consecuencia de la expansión del endeudamiento, cuanto por la contracción de la economía, lo que hace la comparativa, si cabe, más perniciosa-, o el 250% de Japón en los primeros 90, eso sí, con una tasa de ahorro sustancialmente más elevada que la que disfruta Estados Unidos en la actualidad. No es de extrañar que el título de la pieza sea un retórico, ¿Se ha iniciado el desapalancamiento? Y que, en cierto modo, las conclusiones vayan más por el lado, de la mano de David Rosenberg, estratega de Merrill, de la excesiva vulnerabilidad de la economía del país y la posibilidad de una solución a la japonesa que deprima el mercado inmobiliario y bursátil durante una temporada más bien larga.
Por ahora llevamos un 0''4 en seis meses, 0''3 en elprimer trimestre y 0''2 en el segundo. A este paso la predicción del 1''6% anual será un sueño paradisíaco.
Por cierto, hay que recordar que la tasa del último trimestre de 2007 fue 0''8.
La tendencia, 0''8, 0''3, 0''1, es manifiesta y muy deprimente.
Y ahora que? Que hacemos con todos los estafados durante estos años con la famosa frase de "los pisos nunca bajan", como les explicamos a millones de españoles que han firmado una condena de por vida de la que solo van a poder salir perdiendo dinero en el mejor de los casos y que han comprado algo que cual sello de afinsa nunca mas volvera a valer tanto, si es que algun dia lo llegan a disfrutar (vease fadesa y otras muchas obras que nunca se acabaran) .
Cuantas familias ha cercenado el sistema? Cuantos niños que no naceran (la generacion perdida de japon) porque sus padres no se lo podran permitir?Cuantos padres jubilados quedaran arruinados para poder salvar a sus hijos del embargo?
¿Como podemos calificar semejante estafa a nivel nacional con el consentimiento de bancos y politicos?
Todos se han apuntado al dinero facil, al "son caros porque los españoles lo pueden pagar", es una inversión y no se tira el dinero como alquilando, y ahora que tenemos?: Un pais sumido en la deuda, desde el operario de obra hasta el propio gobierno, pasando por pymes y grandes empresas, comunidades autonomas, ayuntamientos, instituciones, , todos deben mas dinero del que tienen y ahora vienen los lloros y las lamentaciones por no haberlo parado a tiempo. Las cifras estan ahi y el paro va ir poco a poco destrozando familias, aumentando la morosidad de los bancos y desmoronando un pais que ha crecido durante años de una manera ficticia, nuestra bases eran ladrillos=barro y el barro se derrite dejando al descubierto que no somos mas que el cuento de la lechera a escala 1:40000000 y que el jarron de leche se ha roto, hemos puesto todas nuestras esperanzas en hacernos ricos por la via rapida: (pelotazo y especulacion) y ahora que ya no queda nadie a quien estafar vemos que el juego tiene dos caras: la del dinero facil y la de la destruccion de todos los sectores de nuestra economia por poner todos los huevos en la misma cesta.
Señores, este pais quedara a la altura de lo que es durante muchos años: barro que al mojarse desaparece. Pasaremos de jugar la champions league a partidos de solteros contra casados, pasaremos de ser todos ricos porque nuestros pisos de 30 años valen 300000 euros, a mendigar por las calles 3 euros para comer. Nos daremos cuenta de que 1 euro son 166 ptas de las de antes y que para ganarlo hay que hacer 166 veces el mismo esfuerzo que se hacia antes.
Aprenderemos, tarde pero aprenderemos, vamos a tener muchos años para reflexionar
Se habia predicho en este mas que foro, oraculo: Madrid reconvierte 25.000 viviendas libres en precio concertado La Comunidad lanza un plan para favorecer la salida al mercado del ''stock'' de pisos que no encuentran comprador y que supone una rebaja del 20% no obstante una rebaja del 20% a cambio de que como dice la ley: las viviendas con algún tipo de protección Podrán venderse, transcurridos 10 años, pero a precio tasado y con control de transmisión por parte de las Comunidades Autónomas, a través de registros públicos o del sistema que cada una decida habilitar. No se, en este pais de especuladores aficionados comprar una casa cuyo precio y fecha de venta es decidida por las administraciones a cambio de un 20% de rebaja no parece que vaya a tener mucho tirón. "Para eso me espero otros seis meses" van a decir muchos.
Las comunidades autónomas, independientemente de su color político, intentan salvar de la quema a los promotores y bancos con el dinero de todos. Sí se consuma esta última estafa al pueblo, el burbujismo morirá bajo el hacha del estado y sus reinos de taifas. La
Suerte está echada y ya hemos cruzado el rubicón.
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