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La inversión inmobiliaria en España se reduce a la mitad hasta septiembre

La inversión inmobiliaria en España- descontando el cierre de grandes operaciones como la de la ciudad financiera de banco santander- ha venido a menos en los nueve primeros meses del año. En concreto, se ha reducido un 50% con respecto a hace un año, según cb richard ellis

El desajuste en los mercados financieros se ha transformado en una crisis global de liquidez, lo que se ha traducido en una restricción para la actividad de inversión inmobiliaria. En Europa la evolución ha sido muy similar, ya que la inversión ha alcanzado los 89.400 millones de euros en lo que llevamos de 2008, lo que supone el 47% menos que el mismo periodo de 2007

En nuestro país no todos los segmentos se han comparado de la misma manera. El sector industrial y logístico ha sido el único que ha registrado una actividad más intensa, como consecuencia del volumen más reducido de los activos y por tanto de una menor dependencia financiera

Sin embargo, la peor parte se la han llevado los centros comerciales y el segmento oficinas que han visto reducidas significativamente su actividad. En este último caso, el volumen de inversión en activos inmobiliarios de oficinas tanto en Madrid como en Barcelona hasta el tercer trimestre ha supuesto un 405 menos de inversión que hace un año

El informe de la consultora inmobiliaria también señala que pese a todo, las rentabilidades para los activos de oficinas prime en Madrid y Barcelona han experimentado un repunte en los últimos meses hasta situarse en el 5,5%. “No es descartable que las rentabilidades inmobiliarias puedan seguir en ascenso en los próximos meses”, apunta el informe