El presidente de la asociación de promotores de Barcelona (apce), enric reyna, reprochó al gobierno que no advirtiera antes de la crisis económica, lo que hubiera permitido al sector tener más tiempo para "prepararse mejor" para hacer frente a la situación. Reyna explicó que no fue hasta principios del verano de 2008 cuando el ministerio de economía "reconoció abiertamente" la existencia de una crisis financiera
Sin embargo, subrayó, ya hacía tiempo que la crisis estaba afectando al conjunto de la economía, y no sólo al sector inmobiliario, como en un principio se dijo, alegando un necesario ajuste de precios o una ralentización del mercado
Reyna se ha mostrado dispuesto a hablar con los bancos para conocer de primera mano su situación, "si hay dinero o no" y si van a facilitar el crédito a la ciudadanía. "Si no se produce este hecho y en su lugar vamos poniendo paños calientes, difícilmente vamos a salir de la crisis"
50 Comentarios:
Que sinverguenzas y siguen sin dejar caer los precios de los pisos a su valor real ( ya en el 2003-2004 el banco de España publicó en prensa que estaban sobrevalorados un 20-30%), primera no hay mercado porque no se vende y habrá mercado cuando se empiecen a bajar, en obra nueva ya más del 30%.
Además han sido 10 años de ganar miles de millones, por cada promoción de 50 pisos, se sacaba un beneficio neto de más de 3.000.000 euros ( 500 millones de pesetas) antes del 2002 y del 2003 al 2007 se sacaron más de 1000 millones de pesteas por cada 50 pisos.
Despues, prefieren el concurso de acreedores, arruinar a los proveedores y ellos seguir con el stock hasta que puedan volver a forrarse.
&Quot; que no compre ni dios " hasta que no se rebaje.
Es verda los precios no vajan como mucho 6000 euros,y eso para la barbaridad que estan de caros ,parece que encima se rien de las personas,estoi de acuerdo contigo
Si nadie comprara np pasaria
Pero siempre ai bolsillos qe pueden,y estos son los que no dejan que vajen mas los precios
Pero siempre ai bolsillos qe pueden,y estos son los que no dejan que vajen mas los precios
No dijas tonterhías
Km no sabia que era el mismo y reiterativo "no compre ni dios" pero no tiene en cuenta lo que decía un promotor pillado antes. Hace tan solo dos años el gobierno negaba la burbuja y los bancos ofrecían el dinero que quisieras para cualquier promoción sin estudiarla a fondo. Así se han metido muchos promotores en inversiones que ahora los bancos hacen inviables al rechazar los clientes y al impedir las renegociaciones del préstamo. Esto hace que vayan quebrando (perdiéndolo todo) uno tras otro con lo que significa de impagados, deudas, paro etc. los promotores no son los únicos culpables sino a veces los primeros dannificados de la política de los bancos y de los créditos fáciles y baratos.
Los promotores tienen razón al quejarse de que el gobierno no avisara antes de la crisis.
Pero lo que tenía que haber hecho el gobierno, no solo el de ZP, sino el de de Aznar, era haber intentado evitar el gigantesco encarecimiento de la vivienda. Ahora, el desastre va a ser mayor, y un bien de primera necesidad, innaccesible a la gran mayoría de los españoles, salvo que ya lo posean, claro.
Si la vivienda fuese más barata, los bancos y cajas no tendrían tanto dinero empantanado en hipotecas, la deuda externa española sea inferior, habría más dinero para la economía productiva, y un bien de primera necesidad sería más accesible al trabajador no propietario.
Es la ley de los cara duras y rostros de cemento hormigon los buitres del sistema los grandes gurus y la ignorancia supina del pueblo llano y ahora empezemos cada cual a no estirar mas el pie que la manta y ser mas de Burgos que querer ser burgueses es tiempo de rebajas y a contemplar la salida del sol y cantar habaneras que llega el carnaval y el barsa ganara la liga y a reirnos de nosotros mismos que eso es muy sano como dicen los comicos.SALUD a todos y a utilizar las neuronas positivas.
Por favor, por favor. Vaya hipócrita. A principios de 2006, le avisó reiteradamente Gonzalo Bernardos. En un mítico informe Forcadell - Universidad de Barcelona, decía que el precio de la vivienda bajaría un 20% entre 2007 y 2009. &Iquest;la respuesta de Enric Reyna?. La usual: matar al mensajero y desacreditarlo. Por cierto, bernardos nos contó en sus clases (soy ex-alumno suyo de la Facultad de Económicas) que decir eso le costó dejar de dar clases en el postgrado del APCE de Barcelona. Fue la represalía de Enric Reyna. &Iquest;y ahora se queja?
Esto es una falacia. Aun hay promotores que, aunque el Sr. reyna eche la culpa al gobierno, todavia no se han enterado de que va la pelicula. Aun hoy me siguen llegando de promotores operaciones de financiación de obra, sin balance, sin ventas y con la ilusion de que venderan en un plis plas.
Es un sector muy poco profesional, donde el conbcepto de empresa y su gestión brilla por su ausencia.
Esto es una falacia. Aun hay promotores que, aunque el Sr. reyna eche la culpa al gobierno, todavia no se han enterado de que va la pelicula. Aun hoy me siguen llegando de promotores operaciones de financiación de obra, sin balance, sin ventas y con la ilusion de que venderan en un plis plas.
Es un sector muy poco profesional, donde el conbcepto de empresa y su gestión brilla por su ausencia.
Te doy toda la razón, es un sector poco profesional. Dinero rápido y ya está. cualquiera puede abrir una empresa, pero tener reservas y fondos pues la mayoría no se acuerda de eso. Las reservas obligatorias en el balance no pueden con ningún mayor imprevisto. Eso lo sabe cualquier empresa seria y sólida.
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