Roger cooke, consejero delegado de cushman&wakefield España, asegura que los primeros países que sufrieron la bajada de los precios de la vivienda, como reino unido, eeuu o España, sean también los que antes comiencen a mostrar síntomas de recuperación. “Es previsible que los mercados de eeuu u reino unido se vean favorecidos, previsiblemente a partir del segundo semestre de 2009” , Señala cooke
De hecho, el consejero delegado afirma que es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 aunque “habrá que esperar hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, cuando se estabilicen”
La consultora inmobiliaria recuerda en su informe “global investment atlas” que el año pasado la inversión inmobiliaria se desplomó a nivel mundial un 59%, hasta los 435.000 millones de dólares. Y se prevé que este volumen siga cayendo a lo largo de este año hasta llegar a los 412.000 millones
151 Comentarios:
en nuestras economías occidentales hemos substituido el recurso trabajo por el recurso capital. Antes el trabajo te permitía vivir plenamente tu vida y adquirir una vivienda. Ahora ya no es posible: paro, precios inasequibles, liberalización del comercio. Demasiados cambios para vivir tranquilamente.
El capital lo domina todo: dos ejemplos: fondos de inversión que participan en empresas y que les piden más rentabilidad (los beneficios se transforman en dividendos y no en inversiones para el futuro que crearán puestos de trabajo). Tiendas con el agua hasta el cuello por la crisis pero ¿porque? por pagar un alquiler demasiado alto. La crisis sólo ha sido un revelador de la fragilidad de la economía que está dominada por financieros sin escrúpulos que chupan la sangre de los que trabajan.
El valor Capital domina el valor Trabajo. En el sector inmobiliario es lo que ha pasado.
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
Di no, ya no.
Es ahora. Ahora.
No, ya no.
Tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. Estás ganando. Ellos están reventando.
&Iquest;y qué has hecho para conseguirlo?
Fácil. Solo decir no. Ya no. Ni de coña. Yo no compro. Ya no interesa comprar.
Es una esclavitud. Una condena. Una desgracia. Un suicidio financiero.
Que no compre ni dios. Juntos tenemos la fuerza.
Es fácil. Solo escribe no. Solo di no. No y mil veces no.
Que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
No, n o.
2009 - que no compre ni dios.
El poder es nuestro.
Yo no soy tonto.
Yo no compro.
2009- es el año clave.
Tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en España en el 2009.
Que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. Que no compre nadie. Nadie, pero nadie.
Si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
Es ahora, ahora en el 2009. Por tu parte dos sencillas medidas:
- Di no, yo no compro. De hecho muestra interés 0 en comprar. Ya no interesa comprar. Punto.
- Informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. Acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
Es ahora, sin piedad. Es en el 2009.
Yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
&Iquest;y tú?
Boicot total al pisito 2009-2010
Es a muerte. Escucharme. Podemos. Solo teneis que decir no. Convencer a todo dios de que no compre.
Que no se venda un puto piso en España en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
Los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en España.
Es a muerte. Todos podemos. Es fácil. Di no, yo no compro bajo ningún concepto.
Tu decides. Tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.
Dile a la ministra no, n o.
Dile a los promotores, no, n o.
Dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.
No te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijosdeputa ni uno.
Antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de España.
No hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en España. Solo eso.
Tu puedes. Di no, yo no compro.
Di no. Yo no soy tonto, yo no compro. Pasalo.
Es obvio. Es ahora
Es ahora. Ahora.
Ahora se están hundiendo.
Juntos podemos rematarlos. Es muy sencillo. Solo di no. N o.
Ya no me interesa comprar.
Que no compre ni dios.
Si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
Juntos podemos. Es fácil solo di no, yo no compro. Solo eso.
Que no compre ni dios en 2009 y 2010.
Pasalo.
Los bancos temen que el alquiler se generalice. Llevan décadas luchando para evitarlo. No les interesa. No es negocio para ellos, a no ser que ellos mismos sean los caseros y el gobierno les haga la ley a su medida, cosa que está a punto de ocurrir.
Gente bien atadita a su hipoteca, amordazada y adocenada. Que se trague la basura que echan por televisión, y que se gaste lo poquito que les quede a fin de mes en copas y en ir al fútbol. Eso es lo que quieren para nosotros los bancos y los políticos en este país, con el apoyo de los medios de (in)comunicación.
Y en gran medida lo han conseguido.
Ah, pero ahora se vuelven las tornas. A ver cómo salen de esta los bancos y estamentos cuando la gente vea lo bien que se vive de alquiler y sin deudas. Y sin tele teledirigida también, claro...
El que diga que la vivienda no va a bajar de precio , esta zumbado. Ya he visto muchos comentarios acerca de que la vivienda no puede bajar porque el suelo esta caro, la mano de obra muy cara y los materiales muy caros, bal bla bla. Solo pondré como ejemplo, la burbuja tecnológica de hacer unos años. Había una demanda muy alta de trabajadores del sector por lo que lo sueldos que se pagaban incluso a gente sin experiencia eran muy altos. Las tarifas a clientes tambien eran bastante buenas. Cuando todo Cayo, mucha gente fue a la calle. Los que querían volver a trabajar, tenían que rebajar sus pretensiones salariales, lo que originaba que las empresas podían ofrecer a sus clientes tarifas mas competitivas. La razón: tanto la tecnología como el ladrillo son necesarios en este país. El ladrillo se tendrá que ajustar, porque España vive del ladrillo, muchos empleos dependen de el. Simplemente, tendrán que ajustarse a la demanda y hacerse mas competitivos. Nada de precios estratosfericos. es posible que los pisos actuales, por los que se ha pagado caro no bajen, pero en el futuro veremos promociones nuevas a precios inferiores a los actualmente "nuevos" que por entonces tendran 5 años de antiguedad.
Comprar un piso ahora con lo que esta bajando y lo que va a bajar es una estupidez. No os dejeis engatuzar por las opiniones interesadas. Estan bajando y mucho, independientemente de que quede gente que pida fortunas por su pisitos, pero estos no cuentan para nada, estos pisos no se venden, al final los subasta el banco.
Provincia Barcelona costa, 90 m, hace 9 meses, 250.000, hoy 175.000 y pone al final del anuncio: pRECIO nEGOCIABLE. Es el mismo piso, eso en 9 meses...y no bajan, la verdad es que no han hecho mas que empezar a bajar. Y es muy sencillo de entender, el factor clave es el paro y va a ser el factor clave que impulse precios a la baja. Todos estamos de acuerdo en que el paro va a subir una barbaridad, pero siempre encuentras alguna opinion interesada que dice que los pisos no bajaran más. Si hay más paro, los pisos bajarán mucho más, que nadie lo dude.... y si alguien se dejo tomar el pelo y pago 250000 euros por un piso que vale 120000, que no nos pase a los demas sus pecados. Saludos.
Este hombre está borracho.
El último que apague la luz.
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