El presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria de España (api), Santiago baena, estima que el precio de las viviendas tanto nueva como de segunda mano ha caído ya un 40%, como consecuencia del descenso de las ventas. Este porcentaje de retroceso deja muy lejos el dato oficial del 3,2% del ministerio de vivienda
“Ha llegado el momento de los compradores y no el de los vendedores”, ha asegurado baena en la inauguración del v congreso nacional de agentes de la propiedad inmobiliaria, donde además ha apuntado que los precios se han ajustado “enormemente”
104 Comentarios:
Jajajajajajajajajauj jajajajajajajajaajajaja
Pero de donde han sacado a este tio.
Que siga viviendo en los mundos de yupi y deje de decir chorradas.
Jajajajaja aaaaaaaajajajajajajaja que bueno este tio es de genero tonto jajajaja
Un 40% joder vaya intentos patéticos de engañar a la gente, lo más rrastrero que había oído hasta ahora.
Un 40% quiere decir de 250.000€ bajar a 150.000€, yo creo que quería decir un 4,0% y se le fué la coma o le sobraba el cero.
Esi si hasta que no haya bajadas parecidas no se volverá a reactivar el mercado, y lo sabremos nosotros antes que Ud. Lince de los negocios
Pues yo creo que no va muy desencaminado. Ellos sabran las operaciones que realmente llegan a realizarse, y a que precios. Que haya un piso en venta por 300.000€, no quiere decir que el vecino lo haya vendido por 180.000€, si el caro sigue en venta, pero para los datos, el valor real de mercado, es el de las operaciones que se cierran. Yo estoy convencido, de que el que quiera vender ahora, tiene que bajarse los pantalones esas cantidades, que no quiero decir que crea que se han acabado las bajadas.
Chico, lo siento pero me he perdido con tu comentario, no lo entiendo.
Joder, debo estar imbécil al no haberme dado cuenta... yo flipo con la noticia. ¿Y está seguro el tipo ese que eso ha sucedido en nuestro país? ¿En Madrid donde vivo?
¿Me puede decir este señor como me compro un piso de dos habitaciones con un sueldo que no llega a los 1400€ y que tiene un precio de venta sobre los 350000€ más IVA en el que no está incluido el trastero ni la plaza de garaje?
Si antes valían eso y le resto un 40% tendría que poder encontrar uno por 210000€ más IVA... por favor, si eso es lo que vale un estudio de obra nueva. ¿Por qué no dejan de tomarnos por gilipollas? Si quieren seguir inflando los precios que lo hagan pero que no nos tomen por deficientes mentales. La madre que los parió, cómo les tiene que estar doliendo haber rebajado su categoría y dejar de dormir en hoteles de categoría de lujo para hacerlo en 5 estrellas. Que hijos de p.
Pero es que además, estos h de p están motivando que aquellos que tienen piso para alquilar suban los precios para cubrir las necesidades de sus familiares que se han ido al paro (pobres ellos que no tienen culpa alguna) En mi distrito donde busco, me encuentro con alquileres de 850 y 900 € por pisos de tiempos de mari castaña con bombonas de butano aún, sin calefacción, con baños minúsculos donde el mobiliario es de los grandotes de hace décadas, en definitiva, con pisos que no han sido reformados en 30 años. Por Dios, que alguien pare ésto por favor. Que mi distrito es Ciudad Lineal, un distrito obrero de toda la vida. Que con mi sueldo no puedo pagar eso. Y que no pido caridad, que sólo pido pagar por una vivienda digna.
Ojalá se pudran todos. Estoy cansada y mandaría a todos a la M. ¿Es que nadie se da cuenta de que no podemos seguir así?
Soy yo, la misma de antes que ha escrito eso de arriba, sOL
Si se dan cuenta maja, pero eso no es importante, lo importante es seguir ganando mientras puedan. La cuestion es que los precios que tienen los pisos no se pueden pagar y punto. Para que te hagas una idea, si por ejemplo en Alicante hay un hotel de 5 estrellas, lo logico es que en temporada alta este lleno, y pondran un precio mas alto que en otro sitio que no se llena, esto lo entendemos todos, pero ¿Y si hay mil hoteles de 5 estrellas porque a los hoteleros les parecio en un momento dado que el mercado lo traga todo?, Pues que pasa lo que esta pasando con los pisos. Pero es logico que se resistan un tiempo a reconocer que compraron lo que no produciria nunca un veneficio real, se movieron por la economia de mercado ó especulativa y ahora estan pagando las consecuencias.
De la lista de forbes han desparecido todos menos los dueños de zara y los de otra que no me acuerdo, los de los ladrillitos no queda ni uno, asi que tendremos que esperar que alguien tenga cojones o lo que sea para parar esto y poner orden, que supongo que, como no tenemos un gobierno con eso, pues tendran que ser los bancos muy a su peesar.
La importancia de esta frase es tan grande que a todos se nos debería quedar grabada a fuego en la mente.
Eso que nos dicen de que ahora cambiamos el modelo productivo y ya está es una tontería.
Para aumentar la productividad hace falta capital , organización empresarial y preparación de la fuerza de trabajo.
Si el capital necesario para poder competir y exportar lo tenemos cautivo del pago de la deuda durante al menos 10 años, entonces las posibilidades de modernizar nuestro sistema productivo desaparecen. Esta es la razón por la que soy tan pesimista de cara al futuro, y no otra.
Por otra parte la organización empresarial española es anticuada y poco eficaz. Debería fomentarse desde las altas instancias la modernización de la empresa española, pero tampoco se ve ningún indicio que apunte en esa dirección.
Y que decir de la cualificación de la fuerza de trabajo. El sistema educativo español no sólo es el peor del mundo desarrollado, sino que va empeorando, y nada se hace para cambiar esa tendencia. La Universidad es absolutamente inadecuada y no cumple el papel que debe tener de correa de transmisión de ciencia y tecnología hacia la empresa. Tampoco hay ningún indicio de que se quiera cambiar.
Éste esta viendo que el chiringo desaparece.
Ademas de no vender nada ya ve que los bancos van a empezar a sacar inmuebles con rebajones reales saltandose a los intermediarios y esta claro que el banco tiene muy claro que tiene que realizar la venta rapidito y como sea!!.
Si los "profesionales del sector" no consiguen convencer a los propietarios que ajusten similares bajadas, crudo lo van a tener, bueno tambien es verdad que deberian tener los colchones mas mullidos del pais para sestear durante varios añitos.
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