Las inmobiliarias dicen que las viviendas se han abaratado un 40%

ME GUSTARÍa SABER DÓnDE SE ENCUENTRAN ESAS VIVIENDAS QUE HAN BAJADO SUS PRECIOS ENUN 40%. Localización exacta. Yo busco vivienda y no encuentro ninguna a precio más bajo que hace uno-dos años. Hace 2 años no rebajaban un euro, despues rebajaron el 10%, 15%, ahora estamos por el 25% en obra nueva y por el 40% en vivienda usada( ni la mire), así vamos bajando y sin prestamos para casi nadie y para préstamo tienes que tener empleo, el 30% o más del valor negociado, el suficiente patrimonio que pueda servir de aval para el banco etc......no te preocupes, que lo verás por delante de tí, pero tendrás que tener unos buenos ahorros, por ello sigue cuidando tu trabajo, mejora la formación y ahorra al máximo, que el día esperado de rebajas del 40% y más llegará. tambien el stock de viviendas no baja y además tambien a-u-m-e-n-t-a-r-á pues si la ley hay que cumplirla, la ley urbanistica dice: la declaración de caducidad por plazo o prórroga de plazo de una vez como mucho, extinguirá la licencia, no pudiendose iniciar ni proseguir las obras si no se solicita y obtiene una nueva ajustada a la ordenación urbanistica en vigor. Si la obra se quedase i-n-a-c-a-b-a-d-a o p-a-r-a-l-i-z-a-d-a durante teimpo superior a u-n a-ñ-o desde la declaración de caducidad, p-r-o-c-e-d-e-r-á la s u j e c i ó n del inmueble al r-é-g-i-m-e-n de e-d-i-f-i-c-a-c-i-ó-n f-o-r-z-o-s-a. Redondeando y generalizando, los miles de edificios iniciados-paralizados y en esqueleto de estructura y poco más, no se pueden quedar así, de forma que pasado un año( durante el 2010 y 2011) estará la o-b-l-i-g-a-c-i-ó-n de s-e-g-u-i-r con la actividad y finalizar los edificios en estructura que al día de hoy están inacabados( sea en estructura, con estructura+cerramiento+cubierta pero sin el resto, sea con casi todo terminado pero sin las licencia de ocupación para contratar el agua, la luz, el gas etc....... saludos

Jueves, 12 marzo 14:25 la palabreja mas absurda " doña burbuja " dijo: " para empezar : 1) los que compraron en la mal llamada burbuja ( palabreja que nadie sabe que significa ) tienen piso y con el Euribor claramente a la baja 2) los que no compraron ahora no van a poder ni caro ni barato porque el banco se niega a dar hipotecas que ya tiene muchas , es decir que no van a tener piso 3 ) ¿ Con cual me quedo con los que compraron antes ó con los que no compraron ? Pues evidentemente con los que compraron porque esos van a tener piso ( el que pueda pagar claro esta ) en cuanto a lo de la burbuja es una afirmación absurda, la subida de las viviendas se dieron por razones evidentismas y variadas ¿ Cuales ? Podiamos enumerar muchas pero si tenemos ojos nos daremos cuenta la explosion demografica de España por ejemplo tanto en inmigración como en independización ciudadana lease separados a mogollon,jovenes deseosos de emanciparse,inmigracion de nacionales a las grandes ciudades..... y con todo eso ¿ Los precios iban a permanecer a precios de 12 años ? Por favor no veamos tanto la tv y demos algo de trabajito a la cabeza " 1) los que compraron tarde, tendrán un par de años de menores gastos financieros (intereses) pero muchos perderán cada año todo su capital aportado e incluso su deuda podrá superar el valor de su pisito. 2) los que no compraron, seguirán haciendo la misma vida independientemente del Euribor o del mercado inmobiliario. En caso de problemas (paro, traslado, emigración), tendrán completa libertad para hacer lo que quieran sin depender de una deuda colosal. 3) yo prefiero seguir de alquiler hasta que se toque fondo. Dentro de dos o tres años, si todavía vale la pena vivir y trabajar en España, lo mismo me compro un piso con un 50% de entrada con mis ahorros por no haberme hipotecado al máximo en el peor memento y pidiendo una hipoteca a 15 años. El que compró 8 años antes, tendrá 17 años más de hipoteca que yo y durante un huevo de tiempo deberá más de lo que le darán por su pisito. No se trata de ganar dinero, sino de no perder mucho y deberlo. Las razones de la demanda absurda de estos años para comprar así y a esos precios está muy clara. Igual que las razones por la que prácticamente toda esa demanda ha desaparecido y no volverá durante lustros.