El presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria de España (api), Santiago baena, estima que el precio de las viviendas tanto nueva como de segunda mano ha caído ya un 40%, como consecuencia del descenso de las ventas. Este porcentaje de retroceso deja muy lejos el dato oficial del 3,2% del ministerio de vivienda
“Ha llegado el momento de los compradores y no el de los vendedores”, ha asegurado baena en la inauguración del v congreso nacional de agentes de la propiedad inmobiliaria, donde además ha apuntado que los precios se han ajustado “enormemente”
104 Comentarios:
Creo que el Sr. Baena, por muy presidente que sea, no vive la realidad ya que en Canarias las viviendas nuevas mantienen los precios de antes de la crisis. Lo que han hecho los promotores es buscar fórmulas nuevas de pago ya que los bancos dan muy pocas hipotecas. En las usadas si es posible unas bajadas muy puntuales de los propietarios que están en apuros. Saludos
En vivienda usada en zona turística ya ha caído el precio en bastante mas del 40% que dice el presidente de API Sr. baena.-
Está de coña......................
No se lo cree ni él....................
Cuntas inmobiliarias y agencias han cerrado hasta ahora? el 75%? pues esa sera la bajada objetiva de los precios de los pisos.....
Es que esta acojonado i dice lo es inevitable y va a pasar pronto,
Sres. Se acabo vuestra especulacion cuando estabais en la oficina como reyes ganando dinero sin casi mover un dedo
El presidente de API dice la verdad a medias,la vivienda habrá bajado de precio últimamente despues de las subida tan deseforada que tuvo hasta no hace mucho tiemp, la vivienda subió de forma loca gracias a las inmobiliarias y a los promotores que pensaban que esto era Jauja, a sí se llegó a donde estamos ahora en estos momentos,
La vivienda no se puede decir que ha bajado, mientras no esten los precios a niveles de la renta del pueblo español.
Si no es así. miles de viviendas pasaran años sin poderlas vender porque los salarios del 90% de los españoles no da para eso, ni para pagar esos alquileres tan exagerados que hay.
Ahhhh y no se olviden que los extranjeros que antes compraban las viviendas en la costa española ya se acabó, por que ya tienen paises mas baratos y con clima tan bueno como en España, para comprar su vivienda, a parte de la crisis que afecta a sus paises.
Estas timoinmobiliarias tienen lo que se merecen, espero que no se venda en España ni una sola casa en este año ni el que viene y ver que de verdad bjan ese 40%, esta en una más de sus viles estrategías para engañar al españolito y hacerle que compre, pero ya no somos gilipollas y nos hemos dado cuenta de la situacion esto se hunde y tus intentos llenos de fe y de meter miedo al personal no surgen efecto porque sabemos que el tiempo corre de nuestro lado pero claro vosotros es vez de tomar medidas sólo intentais meter miedo a ver si algún tontaina pica, pero ya es imposible el chiringo de los pisos se cae por su propio peso, ojal´çA el banco prohiba las hipotecas a más de 25 años y baje las tasaciones al 50% hay si que habría bajadas.
Lo dicho las inmobiliarias cerradas que queden las mayores y que se vendan al precio que el banco las tase de momento -30%, y no poneros nerviosos compardores el tiempo corre a nuestro favor y en su contra, cuanto más esperes menos será el precio, menos será lo que le tengas que pedir al banco, mayor será tu calidada de vida, lo dicho bajaos los pantalones si de verdad quereis vender y sino especuladores y dueños de pisitos caritos borrralos de las paginas de busqueda ya que no vais a venderlos y así nos evitan perder tiempo en las busquedas.
Yo no pondría el precio por meros cuadrado sino que en relación a este y a casas similares pondría piso a buen precio, piso caro, intento de timo, etc...los pisos baratos se venderían fijo
Pediría que no hablemos más de porcentajes de bajada. Hay que volver a precios de 1997-98. Sólo así volverá el engranaje a funcionar. No puedo entender como las autoridades del país no desarrollan normas y políticas para que esa reducción se produzca. ¿O es que nadie ve que con los salarios predominantes simplemente no hay posibilidad de comprar una vivienda, desempleo y crisis financiera y de consumo aparte?
Yo al hijo de puta este lo que haria seria reventarle la cabeza .
Bueno, no se si ha bajado un 40% pero desde luego que la vivienda ha experimentado una bajada tremenda, a pesar de los que pensais que no es así. sinceramente no puedo entender como no habeis visto la bajada de precios. Una cosa distinta es que haya gente que no pueda comprar... debido a los sueldos tan maravillosos que circulan por todas partes. Pero hay gente que no podía comprar antes, no puede comprar ahora y no podrá comprar aunque los pisos bajen más todavía. Pero estoy de acuerdo con que han alcanzado un precio "más razonable" y es buena épcoa para los compradores.
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