Su precio debería reducirse casi a la mitad para alcanzar su coste real, según el semanario británico 'the economist'. Estima que al cierre de 2008 los precios de la vivienda seguían sobrevalorados en un 44%, tras registrar su primer descenso “oficial” en 15 años, al caer un 3,2%
Además, según un ranking elaborado por the economist, España se coloca en los primeros puestos de los países de la organización para la cooperación y el desarrollo económico (ocde) en cuanto a sobrevaloración de la vivienda, sólo superado por holanda donde los inmuebles están sobrevalorados en un 54%
No es la primera vez que este medio de comunicación británico publica esta información sobre el sector inmobiliario español. En 2007 aseguraba que el precio de los pisos en nuestro país estaba un 30% por encima de su coste real
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85 Comentarios:
Lunes, 20 abril 19:02 anónimo responde a gothaus
Pues efectivamente, tu no tienes prisa en tirar el dinero del alquiler por la ventana, tu si que eres listo.
Seguro que cuando quieras correr el tren, el tren se ha ido y no lo puedes coger. Respondiendo a anónimo : que mala es la envidia y la incapacidad propia, seguro que tu eres otro suicida financiero que compró una propiedad que no podrás pagar ni aun que vivi
As cuatro vidas. Comparemos y veamos quien ha tirado más el dinero por la ventana a la larga. De lo unico que te has dado cuenta es de que gothaus y otros como el efectivamente son listos y no es culpa nuestra que te hayas enterado tarde
Pues te equivocas listo/a lo que tengo a la venta lo tengo ya pagado en esta vida a diferencia de vosotros, que todavia no habeis empezado a pagarlo y posiblemente con vuestra actitud nunca podais ni comprar, ni pagar
Lunes, 20 abril 20:19 anónimo responde a comounarosa
Pues te equivocas listo/a lo que tengo a la venta lo tengo ya pagado en esta vida a diferencia de vosotros, que todavia no habeis empezado a pagarlo y posiblemente con vuestra actitud nunca podais ni comprar, ni pagar
Responder a anónimo: ¿ Si estas tan bien, entonces a que tanta rabia babeante? Evidentemente hay una mentira en alguna parte.
Perdona pero las babas, son las que salen a ti, cada vez que ves un cartel en una vivienda
Lunes, 20 abril 20:51 comounarosa responde a anónimo
Lunes, 20 abril 20:19 anónimo responde a comounarosa
Pues te equivocas listo/a lo que tengo a la venta lo tengo ya pagado en esta vida a diferencia de vosotros, que todavia no habeis empezado a pagarlo y posiblemente con vuestra actitud nunca podais ni comprar, ni pagar
Te equivocas tú, again, raro raro , pagar podemos aunque no me gusta presumir de ello pero tu te mereces que te lo restrégue, lo que ya no voy a hacer es malgastar mi capital porque a ti te parécza, precisamente por esto tengo dinero, porque prefiero comprar barato y no caro, que es de pardillos.
La verdad, no se como pueden hacer esas valoraciones, cuando existen diferencias de precios en este pais, que van desde los 1.000 € el metro cuadrado en pueblos, hasta de 6.000 € en las grandes ciudades, me parece una irresponsabilidad.
La mayoría de las promociones no disponen de margenes del 44%, yo mismo tengo viviendas a 1270 € el metro cuadrado en viviendas unifamiliares, en las que el 56% representa 711 €, si el coste de coste de construcción mínimo es de 600 €, que pasa con el suelo, los gastos de urbanización, las licencias, los proyectos, los seguros, escrituras, etc... que me los regalan.
No se puede generalizar, ni establecer porcentajes generales para todas las viviendas y quien lo dice lo unico que demuestra su falta de conocimientos en la materia.
No , el problema no es de falta de conocimiento, sino que la realidad es que tu no tienes ninguna casa en venta en 1270€ el m2 en una zona metropolitana , a lo mejor tienes casas en esos precios en pequeñas poblaciones que se encuentran a tomar........ donde el m2 urbanizable costo 12 € o menos y el m2 de solar hurbano que no edificable ojo con las trampas, a 180€...
No , el problema no es de falta de conocimiento, sino que la realidad es que tu no tienes ninguna casa en venta en 1270€ el m2 en una zona metropolitana , a lo mejor tienes casas en esos precios en pequeñas poblaciones que se encuentran a tomar........ donde el m2 urbanizable costo 12 € o menos y el m2 de solar hurbano que no edificable ojo con las trampas, a 180€... efectivamente las viviendas no estan en la Castellana de Madrid, pero están en un municipio muy digno a 30 minutos de Madrid, en suelo Urbano con todos los servicios, donde se vive mejor que en madrid y siento decirte que tus conocimientos son tan profundos, que no sabes que "Urbano" se escribe sin h.
Este comptador especulador que tiene dinerito fresco ¿Para que guardas el dinero? Para especular o comprar en las subastas como carroña.Uno compra lo que le hace falta. Esperar que baje para comprar es especulación y usura. ¿ De donde habrá salido el dinerito fresco? De las penurias de otros seguro.
Este comptador especulador que tiene dinerito fresco ¿Para que guardas el dinero? Para especular o comprar en las subastas como carroña.Uno compra lo que le hace falta. Esperar que baje para comprar es especulación y usura. ¿ De donde habrá salido el dinerito fresco? De las penurias de otros seguro. ¿Y aumentar los precios con márgenes estratosféricos no es especulación y usura? Lo primero: lo que tengo guardado es mío y nadie me dice en qué lo tengo que emplear ni a qué precio, ni cuándo ni donde. Lo segundo: si me hace falta algo y no tiene un precio justo, no compro. ¿O es que me va a poner alguien una pistola en la cabeza para obligarme? Lo tercero: esperar a que baje no es especulación ni usura. Especular es comprar para revender y obtener un beneficio, no para consumir. Usura es prestar dinero con interés. A ver si no confundimos los términos y nos informamos un poquito mejor. Cuánto daño ha hecho la LOGSE...
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