La opinión pública tiende a culpar exclusivamente a los promotores de la crisis inmobiliaria y les espetan que "¿Dónde está todo el dinero que ganaron anteriormente? cuando piden ahora ayuda al gobierno. El autor del artículo explica que salvo excepciones, "fueron grandes fortunas desbocadas hace poco tiempo y son grandes ruinas económicas, empresariales, profesionales y, en algunos casos, personales en la actualidad"
Aunque no le falta razón a la gente a la hora de culpar a los promotores por haber sido los autores materiales de esta escabechina, habría que elevar la vista y ver que no son sólo ellos los responsables del estropicio. Entre los culpables del delito también habría que señalar a:
Ayuntamientos: que han vendido suelo para todos con a precios que obligaban después a vender a elevados precios las viviendas
Bancos y Cajas de ahorro: han proporcionado dinero a promotores para conseguir beneficios record
Compradores particulares: se encontraron con liquidez ilimitada y la emplearon irresponsablemente en comprar pisos a cualquier precio. Aunque hay dos tipos, comprador de casa para vivir y otro para especular, ahora son los grandes damnificados, pero también culpables
Promotores: aquí los hay de todos los tipos
Hacienda Pública en general: Estado, Comunidades Autónomas, Banco de España, Ayuntamientos... que han dejado que el problema creciera y creciera mirando a otro lado mientras ellos no paraban de ingresar dinero por el IVA, AJD, ITP, plusvalías municipales, tasas y licencias de obras y de primera ocupación, impuesto sociedades, etc…
24 Comentarios:
¿Dónde estan los millones de billetes de 500 € que se movieron durante la burbuja ladrillil?
Los primeros culpables a mi modesta opinion,son los politicos camuflados bajo el manto de los ayuntamientos ,los promotores jugando con el dinero que no es suyo,los especuladores de viviendas que porque tengan dinero quieren esprimir a los demas para tener ellos mas y mas y la lista seria interminable.......
Creo que todos aportan su granito de arena. Y los que se quejan los compradores y vendedores esos tambien tiene culpa. Los constructores, inmobiliarias sin escrupulos, los bancos y cajas, ayuntamientos... etc... que estos últimos viendole las orejas al lobo que tendrian menos ingresos corrieron a subir el valor catastral para que si habia ventas las plusvalias fueran más altas. TODOS tienen culpa aunque algunos más que otros... España tiene un problema y es que le gusta el dinero fácil....
Llevamos años diciéndolo en éste y otros foros, los culpables y que esto iba a acabar irremediablemente como el Rosario de la aurora como así ha sido.
Le faltan los principales responsables: los que legislan, el parlamento, por no haber aprobado las leyes que impidieran esta calamidad.
Simplemente: un tope máximo de años de hipotecas y de endeudamiento acorde con los ingresos legalmente declarados, así de simple.
Es que aveces las cosas tan sencillas resultan tan difíciles, pero seguro que estos de sus errores no aprenden. O me equiboco?
Y los medios de comunicación? este ha sido un claro ejemplo de la falta de independencia de la prensa.
Lo mataron entre todos ..y ella misma se murio.... que no pasa nada que esto es una republica bananera ...
Para mi el mayor culpable, es sin duda, todo aquel irresponsable que ha comprado a un precio sabiendo que no lo valia, pero como tenia pensado que alguien le daria aun mas...
A mí lo que me hace gracia es que mucha gente culpa a las inmobiliarias de este hecho... y lo único que hacen las inmobiliarias es vender al precio que les dicen los vendedores, y ya está. me parece que una inmobiliaria, seria, no tiene la culpa de si los vendedores de 2ª Mano piden mucho o poco, ellos acatan indicaciones.
Aquí es que se confunde mucho inmobiliaria con promotora... y así ocurre lo que ocurre.
Creo que si los promotores hubieran mantenido el precio de la obra nueva, las de 2ª Mano por lógica no habrían subido tanto también, porque sería ilógico comprar usado más caro que nuevo.
En mi opinión, la culpa principalmente es de las promotoras, luego pueden haber segundas culpas con ayuntamientos, etc... pero la principal es de las promotoras... y por supuesto también están por ahí los que han firmado 9 contratos de compra para hacer los pases y forrarse a costa de los demás.
Un saludo
Vender un piso 400.000 euros con un coste de construcción de 45.000 (Sanchinarro) ¿Porque no lo iban a hacer las constructoras? Nacimos inocentes...
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