El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año
Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:
1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)
2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros
El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción
Los hipotecados actuales mantienen sus derechos
En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"
Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender
Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".
Más desgravación al alquiler
Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda
Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años
Actualización:
Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)
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Comprar casa "te costará" entre 30.000 y 108.000 euros más a partir de 2011
Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
436 Comentarios:
Ahora mismo en la primera :
Cada vez es mayor la oferta de habitaciones compartidas.
Es, segun la version oficial, la manera mas economica de emanciparse.
¡¡ Hipocritas !!
Es la unica manera de emanciparse para el 90% de los jovenes !!
Ya os enterareis, ya...
Cuando el pais este en quiebra
Entiendo esta insinuaciones,y a ver si se dan cuenta que en algun lado hay que vivir y que este govierno esta torturandonos al que tiene como al que no.el banco hizo subir las casas,,y el que tenga que alquilar, nunca tendra posibilidad de ahorrar. Y como comprenderan hacer una obra en una casa sera mas cara que el propio piso,con lo cual este mundo va al reves, tendria que bajar la luz,,bueno todo con lo cual las infraestrocturas,,no se podran mantener,,las comunidades no se podran pagar.contribuciones etc etc,,otra vez al chozo.no se pueden mantener las calles iluminadas,las fuentes jardines se va a pique todo todo.yo lo dije ,hace mucho lo que se iba a liar..¿Cuando volveran los bancos a conceder hipotecas?Busque en google.
En junio se va a producir una avalancha de despidos empresariales brutal.
El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Ha anunciado que eliminará la deducción por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año y que compren casa más allá del 1 de enero de 2011. Los que la adquieran antes de esa fecha y los que actualmente tienen ya hipoteca seguirán pudiéndose desgravar. Además, quien esté de alquiler tendrá los mismos derechos de reducción
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Esto me huele a traslado de la burbuja inmoviliaria a burbuja del alquiler. Es decir mas de lo mismo pero peor ya que ni seremos propietarios siquiera. Y los precios de los alquileres a subir y subir. Tiempo al tiempo
Alguien se esta preparando para forrarse en este pais me huele a mi
Ya vereis que soy pitonisa
Esta es la mediada más inteligente de este gobierno hasta ahora, ya que cumple tres objetivos: elimina el fomento de la compra sobre el alquiler, que ha sido uno de los factores de la burbuja, activa el mercado de compra hasta diciembre de 2010 ahora que está en dificultades y aumenta la recaudación del Estado en tiempos de déficit.
Lo que tenemos que recordar además es que cualquier bonificación fiscal en el mejor de los casos se reparte entre comprador y vendedor, es decir, que el comprador se desgravaba un máximo de 1350 €/año, pero al mismo tiempo estaba pagando un piso más caro por culpa de ese tratamiento fiscal favorable.
Lo único que espero es que la oposición su sucumba al electoralismo y apoye esta medida.
Las desgravaciones manipulan el precio de la vivienda y fomentan la deuda familiar a favor de los bancos,cuando avisaban hace años de que tenían que suprimirlas mas vale que les hubieran hecho caso,pero la inoperancia del psoe para no dinamitar la burbuja,que financiaba a los ayuntamientos generaba mucha caja en impuestos .
Se ha visto que había que haber cogido "el toro por los cuernos"
Claro que bajaran los pisos en el periodico expansion pagina 20. Dice la banca ((tirara)) el precio de sus pisos embargados.
Cuando te pregunten si quieres comprar un piso la ………………………..
..*** Respuesta es no ****
Mi opinion sera buen momento de compra a finales del 2010 o principios del 2011, cuando las contructoras,inmobiliarias,promotoras y los mas importante de todos *** los bancos *** les salgan los pisos por las ****orejas****.
Las condiciones para que se vuelvan a reactivar la compra de los pisos son (3).
1/ el valor que le dieron a los pisos en los años 2005 al 2008 tienen que bajar como minimo -50% pero real, no como las milongas que nos quieren meter las vendedores de pisos y las ofertas que estan poniendo ahora.
2/ hipotecas al 1% maximo a pagar a 40 años y si puede ser interes fijo mejor. Tranquilos el nogocio de los bancos es dar creditos eso que leo de vez en cuando que el banco cerro el grifo no es cierto.
3/ las empresas tienen que dejar de realizar ***ere*** aprovechando la gran crisis que tenemos encima, tienen que ser supervisadas por el gobierno.
Ahora nos toca a nosotros estos señores llevan 10 años chupandonos la sangre con el precio de los pisos infladisimos, y las hipotecas por las nueves.
Un saludo a todos y feliz crisis
¿Por que no se compran pisos? Piensalo bien.
¿Cual es la principal razon?
¿Quien se esta hciendo con pisos?
¿Quien tiene la llave para que se active la compra de pisos?
Si es que parecemos tontos. Yo no compro piso no porque este caro que he visto cosas que esten bien. Ni porque piense que tras el 2011 vayan a bajar (mas bien perdere la deduccion posible que pudiera tener)
No compro porque no tengo el dinero para comprarlo y no me dan el credito
Asi que la puerta se abrira cuando quieran que se abra
Y mi pregunta es la siguiente.... ¿Porque no se ha abierto todabia si les estan saliendo de las orejas? Yo desde luego si me diesen el credito no dudaria en comprarla porque ya he visto una que me gusta y el precio es la leche. No voy a decir cual ni donde porque no vaya a ser que alguien que tenga el dinero o le den el credito me la quite de las manos.
Y creo que de eso va todo esto fijate por donde. Un piso que estoy dispuesto a comprar que es un chollo y en otro tiempo no hubiese tenido problemas con el credito y ahora si para que se lo lleve alguien con dinero contante y sonante que luego haga negocio o el banco le de el credito para que haga el negocio
Buenos dias a todos, soy asiduo lector semanal de este foro, leo todos vuestros comentarios con atencion y cada uno defiende sus porturas con mejor o peor acierto, siempre mirando sus interes. Hecho de menos un poco de profundidad en los planteamientos, y se dejan en el aire temas muy importantes que se deberian de difundir mas y ejercer una presion popular para intentar rectificarlas, como por ejemplo, y la expuse una vez en este foro, la supresion de la garantia personal en los prestamos hipotecarios, o al menos que esta fuera opcional. Con esto evitariamos las sobretasaciones, ya que la entidad financiera miraria muy bien la garantia ( el piso ) sobre el que esta dejando el dinero, y por otra parte no permitiria las inmobiliarias inflar los precios y meterse el bolsillo sustanciosos sobre con direro "b" que ellos mismos preparan.
Saludos
Buenos días. Totalmente de acuerdo con la propuesta de eliminar las garantías personales en los préstamos hipotecarios, salvo para el caso en el que el prestatario cause daños intencionados a la vivienda. Creo que todos, incluyendo el propio sisitema financiero, deberíamos estar interesados en que la propia vivienda fuera suficiente como garantía ..., aunque condenara a la quiebra a muchas de las entidades zombies a las que se ha referido Viñals de forma velada, pues revolucionaría los métodos de tasación y la valoración de activos, afectando a los préstamos en vigor.
Además, propuse no hace mucho que los avalistas deberían responder hasta un tope (porcentaje) máximo del importe total del crédito, marcado por Ley. El sistema actual es anacrónico, casi medieval, aparte de profundamente injusto.
Un saludo.
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