El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año
Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:
1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)
2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros
El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción
Los hipotecados actuales mantienen sus derechos
En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"
Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender
Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".
Más desgravación al alquiler
Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda
Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años
Actualización:
Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)
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Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
436 Comentarios:
Me alegra que compartas este punto de vista, cambiando de tema se queja el personal de que los bancos no dan creditos, o los miran con lupa, sobre esto hay que recordar que ellos mismos tienen necsidad de vender miles de viviendas que se han quedado en subastas de sus propios clientes o los han anmitido en dacion de pago. Es curioso que para sus compradores todo son facilidades, alquiler economico, alquiler con opcion de compra, compra de vivienda con compromiso de recompra a los dos años. etc.etc., y todo esto lo pueden hacer por que el estado les ha facilitado avales multimillonarios para poder acceder al mercado interbancario y conseguir liquidez. Liquidez para sus propios interes. Si os molestais en mirar las ofertas de las 5 cjas mas importantes de España, hay mas de 10.000 viviendas en venta y me quedo corto, a precios en algunos casos muy interesantes, muy por de bajo del precio que ellos en su dia dieron de hipoteca, con lo venden perdiendo dinero. Reflexionemos, si el estado les facilita acceso a liquidez para tapar sus perdidas y reactivar el credito como se les permite vender activos ( pisos ) perdiendo dinero, y al mismo tiempo compiten con sus clientes ( los promotores ) y con el pubico en general que los hay, deseosos de vender si vieja vivienda para comprar otra.
Totalmente de acuerdo con vosotros, del préstamo hipotecario debería responder únicamente el bien, o sea el piso, es el auténtico significado de hipoteca, los añadidos deberían ser para otros préstamos, personales etc.
Jer
Totalmente de acuerdo contigo en lo de la supresion de las garantias personales en los creditos hipotecarios.
A todos los argumentos que aportas como defensa de este supuesto, yo añadiria uno sobre el que quizas no se haya expuesto mucho...
¿ No quieren reactivar la confianza en el sector? ¿Se trata solo de confianza( que creo que no)?
Simplemente con promulgar esa posibilidad en todos los contratos hipotecarios, mucha gente perderia el miedo a verse sin su piso y endeudado durante muchos años mas por n-a-d-a , ante una situacion de paro o imposibilidad de pagar...
Seguramente esto crearia una situacion de agravio, injusto, por lo que defenderia que esta medida si tuviese un efecto retraoactivo
¿Realmente toda la gente que ha suscrito una hipoteca se acogeria a esa posibilidad ?
Estoy seguro que no, mas bien un porcentaje minimo y siempre que no hubiera mas remedio y que seria mucha mas gente la que se atreveria a dar el paso de entrar, dentro de unos criterios razonables...
Incluso se podrian regular por ley los casos en los que si se podrian acoger a esta medida , contemplando paro de mas de unos meses y casos realmente necesarios..
Saludos
Quizas este el piso ahi para que lo compre usted,cuando lo mas seguro es que este en el paro.y si no no creo que nadie pueda ahorrar nunca para un piso,tendrian que bajar todas las cosas,y eso no sera posible, hay demasiados lujos en nuestro entorno que hay que mantener,y muchos inocentes tendremos que vivir en chozos,y que sepa que el banco cerro el grifo.y que ellos tienen la culpa junto con el govierno.
A estas alturas, ya deberías haberte dado cuenta de que:
- La subvención a la compra de vivienda va directamente a incrementar el precio de la vivienda.
- La subvención a la compra de vivienda es una estrategia comercial y de marketing , dirigida a que el comprador se endeude por un importe mayor, con la esperanza (vana) de recuperar ese incremento año tras año.
- Esa estrategia comercial y de marketing no es idea de zapatero, ni de rajoy.
- Adivina quiénes mandan realmente en este país. Empieza por "b".
Sr. Zapatero, no beneficie usted a los que más tienen, bancos y promotores, y no olvide que usted representa a un partido de izquierdas, de trabajadores, y son éstos los que votan y no los anteriores. Tampoco olvidemos que en época de bonanza, cuando había grandes beneficios a nadie se le ocurrió repartir, así que no es malo que sufran ahora un poco.
Zapatero y su equipo estan buscando la regulacion del mercado inmobiliario, con reajuste del precio de la vivienda respecto a los sueldos de los trabajadores. Ya que o se dobla el sueldo a la clase trabajadora o se bajan lo precios de las viviendas a la mitad del precio actual. Otra opcion es bajar a la mitad el precio del alquiler.
Hasta que esto no suceda España no saldrá de la crisis..
Esta propuesta la veo como una apuesta del gobierno de como estarán las cosas a principios del 2011. 1) por una parte vemos que ya saben que la mitad de los asalariados (50%) ganarán menos de 24.000 euros brutos al año. Faltan los desempleados (¿20%?) Y el 30% por acotar, aunque sabemos que hay mínimo un 80% del total de siervos viviendo en piso de su propiedad. El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción 2) han dejado claro que no quieren más especulación, pero tampoco quieren cargarse de un plumazo el mercado hipotecario e inmobiliario. Pisos a unos 80.000-90.000 € para la demanda potencial de primera vivienda para el 2011. ¿Hipotecas de 60.000-70.000? Hagan juego
Esta medida hubiera sido efectiva hace 8 o 10 años ,se hubiera evitado la burbuja inmobiliaria que llevará a millones de españoles a la ruina poque compraron por el doble de lo que valen los pisos y ahora se encuentran con hipotecas a 30 años que no pueden pagar y unos pisos que cada día valen menos que fueron estafados con el consentimiento de Aznar y ZParo.
Con esta medida que quiere poner ZParo terminará de liquidar a la juventud que se ha sacrificado en sus estudios y tienen un sueldp mediano .
ZParo no sabe que 24000 euros año brutos son 1300 euros mes ,los que tienen este sueldo no llegan a fin de mes porque pagan :alquiler.luz ,coche ,gasolina,comida ,ropa,gas ,telefono,medicamentos etc,no llegan a final de mes porque aunque ZParo los considere ricos ,son sueldos de mierda.ZParo castiga a los estudiosos y da todo gratis a los andaluces que 500000 viven del subsidio y tienen pisos gratis,libros,sanidad,educacion,etc.Zparo no premis nada más que al vago y castiga alos que se han sacrificado.
Espero que le den una patada en el culo las próximas elecciones y lo manden a su casa,los políticos no tienen ni puta idea de los que cuesta llegar a fin de mes a la gente normal porque todos los políticos cobran sueldos millonarios que pagamos todos los españoles.Ni con Franco pasaba esto.
Ni con Franco pasaba esto. Con franco esto pasaba y bastante más, todo un país empobrecido para que cuatro falangistas se inflaran a comer escalopa. Que los pisos valiesen cuatro perras sólo son un indicador clarísimo de la pobreza extrema reinante en la época que citas.
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