El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año
Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:
1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)
2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros
El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción
Los hipotecados actuales mantienen sus derechos
En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"
Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender
Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".
Más desgravación al alquiler
Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda
Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años
Actualización:
Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)
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Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
436 Comentarios:
Una compañera de trabajo tiene 140.000 euros en el banco por una herencia, más intereses y lo que le ha generado la cuenta vivienda.
Se quiere comprar un piso nuevo de 80 m. De 180.000 euros, muy cerca de Barcelona, que antes los vendía por más de 300.000.
A ella no le va a suponer mucho esfuerzo comprar ese piso ya que "le ha caído dinero del cielo" y va a vivir sin sacrificios por un techo.
Pero los que hemos estado ahorrando años y nos va a quedar una cuota importante a pagar cada mes, vamos a esperar, vamos que si vamos a esperar, a mí sí que me va de 100.000 euros.
Antes los salarios subían bastante año a año debido a la elevada inflación, los tipos de interés eran fijos y las hipotecas no sobrepasaban los 20 años por los altos tipos. Así que en pocos años la cuota se quedeba ni en la mitad en proporción al sueldo. De aquí viene el mantra nunki:al principio cuesta pero luego ni se nota porque en pocos años ganarás el doble, que ha jodido a tantos y tantos que se lo creyeron a pies juntillas.
Pero situacione distintas tienen desenlaces distintos.
En los últimos años los sueldos han estado estancados, incluso se ha perdido poder adquisitivo por la falsa inflación oficial.
A partir de ahora, según el premio nobel de economía, no me lo invento yo, los salarios lejos de "mantenerse" van a bajar nominalmente y los profesionales y empresarios van a ganar menos, con lo que la deuda va a aumentar en proporción a los ingresos y con intereses variables ni te cuento si te hipotecaste con tipos bajos.
Pregúntale a uno que se hipotecó hace 5 ó 6 años si lo que paga representa mucha menos proporción respecto a su sueldo actual y eso que los tipos están bajo mínimos, cuando suban vamos a flipar.
¿¿Y quién demonios se pueden comprar una vivienda con un sueldo menor de 24.000 eur.?? Con ese sueldo ningún banco te concede hipoteca!!
Y con las deducciones que hay no merece la pena meterse en una maratón para comprarse vivienda antes del 2011, ¡¡Vamos!! Vaya ayudas que tenemos
¿Así pretenden fomentar la compra de vivienda cuando no hay dinero ni empleo?? Jajaja, me parto!! Qué ideas más brillantes tiene el gobierno, juas!!
Abrí una cuenta vivienda el año pasado, ¿Cómo me afecta la medida? ¿Debo comprar antes de 2011 para tener derecho a las deducciones?
Saludos,
Yo hice la misma pregunta hace unos dias y ni el tato me respondio
Bueno me vinieron a decir que no y pregunte que si me podrian quitar tambien lo deducido hasta la fecha mas intereses y me dieron a entender uqe ese seria el peor de los casos (es decir que habia posibilidad pero ahora no lo veo tan claro. Posiblemente eso no pueda pasar... pero como nadie responde... no se si es que no tienen ni repajolera o estan todos en baja, baja a ver si asi compro o en no bajo,no bajo que yo vendo. Vamos, unos pesados todos con sus cantinelas pero eso de aportar datos a dudas ni el tato)
Sres politicos ni aunque me dieran el dinero del iva del piso compro piso estan arruinando a millones de familias y encima quieren arruinar a mas familias sois unos sinverguenzas decir la verdad.dejan bajar los pisos a los bancos un 30% y ahora las tasaciones las realizan a la baja hay millones de familias que ya han perdido un 30% de los ahorrros o dinero de su vida con la bajada de los pisos porque claro la crisis la vamos a pagar nosotros y encima quieren a cojonar a la gente que quieren quitar la ayuda.falsos y hipocritas llevaran a este pais a una ruina que ustedes mismos con sus hechos hacen que no se compren pisos, la gente esta a cojonada y un piso segun la constitucion tenemos derecho a una vivienda digna y ustedes esto se lo pasan por el culo la vivienda que hay hoy en dia en España son de lujo no para trabajadores si no para gente con pasta son de lujo como en el anuncio son de lujo articulo de lujo oigannnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn.
Ojo con la ayuda al sector del automovil se empieza a escuchar por hay que subira el impuesto de circulacion y con la cantidad de matriculaciones que realizaran no veas la pasta en el iva que se llevaran asi yo tambien doy ayudas encima unas comunidades si otras no la madre que los pario a todos, viva la desigualdad entre comunidades que despipote.
Soy el de la duda de los 30 años.
Se me olvidaba otra cuestion. A parte de que los numeros en mi empresa estan remontando desde marzo hay otro dato y es que cobro por convenio. Es decir en el dificil hipotetico caso que planteas de competencia no tendria problema con el sueldo ya que en el sector que trabajo nadie cobra por debajo de convenio, hay gente que mas (pero esos son unos linces y de mayor quiero ser como ellos) asi que aun asi ese no seria el problema. Lo que me preocupa es lo de reducir los 30 que yo creo que si pero como por aqui se plantea como una sentencia a muerte....
No sabes que los salarios por convenio van asociados a la inflación.
Imagínate que hay deflación en España, no hay mucho que imaginar, y en lugar de subir salarios se bajen, cosa que jamás ha pasado pero que no es improbable.
Imagínate que ya no puedes hacer horas extras o guardias o no te pagan incentivos como otros años.
Te lo digo porque en mi empresa ya ha sucedido.
Si el precio baja mucho, la podrás pagar en muchos menos años, ncluso a tocateja, así de simple.
Estamos otra vez a cuestas con lo mismo. Eso no es lo que pregunto
Ademas la deflaccion no implica una bajada en los salarios. Si te fijas bien los salarios de se fijan por convenios en los que se estima una subida. Si es mayor se recorrige y si es menor no. Es decir si me suben un 4& y la subida al final del ipc es del 3,7 no me quitan un 0,3 de lo cobrado ni me bajan los siguientes meses al 3,7.
Asi que no lances fuegos de artificio que ademas eso no es lo que me interesa saber.
Los salarios de convenio no se han bajado nunca ni se bajaran. A lo maximo que puede llegar es al estancamiento en caso de un crecimiento negativo o estancamiento en el crecimiento y aun asi no significa que se estanquen
Mi duda es respecto a la amortizacion como ya comente. La decision esta casi tomada. Solo me queda ese resquicio pero empiezo a dudar que aqui sea el mejor sitio para preguntarlo
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