El precio de la vivienda siguió cayendo en todo el mundo durante el primer trimestre de 2009 debido al menor consumo, la caída de la confianza, la dificultad para obtener una hipoteca y el alza del paro. Según global property watch, España fue el decimotercer país del mundo desarrollado donde más cayó el precio de la vivienda (-6,8%) de forma interanual durante el primer trimestre. El ranking comprende un total de 32 países
En dicha tabla hay siete países donde subió el precio (Israel, Tailandia, Filipinas, Indonesia, Austria, Suiza y China). En todos los demás, 25 países, se vieron descensos de los valores inmobiliarios. Las caídas más dramáticas se vieron en Letonia (-46%) y dubai (-34%)
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29 Comentarios:
Cosa que no ocurrira nunca por otra parte.
Los que aqui escriben quieren descuentos del 70 o 90 para poder comprar y por supuesto los que quieran vender no van a llegar a eso nunca
Yo si estoy fuera porque aunque tengo piso no compre en la cresta de la ola. Y no tengo, por suerte ningun tipo de problema economico
Lo cierto es que llevas razon en que habra algun ajuste y sera moderado (no lacoado excepto en casos muy, muy puntuales) pero no la tienes al decir que seran constantes. En el 2010 ya no habra mas bajadas
Digo constantes, porque nadie, ni particulares ni empresas bajarán los precios de una sola vez. Será un ajuste paulatino, probablemente de un 5% a un 10% anual dependiendo de la zona y del tipo de inmueble.
No creo que éste sea el último año de bajadas, principalmente porque la situación económica que padecemos es de las peores de los países digamos desarrollados.
Con una tasa de paro tan elevada y sin negocios o industrias alternativas que nos ayuden a suavizar el problema, nos va a costar bastante tiempo.
Por supuesto, no vamos a volver a lo de años atrás, porque era todo una gran mentira. Nos creíamos ricos y resulta que vivíamos de los créditos, endeudados hasta las cejas.
Y te recuerdo que las medidas que se están tomando lo único que están haciendo es endeudarnos todavía más, pero ahora a gran escala.
Para un vendedor puede ser muy duro pensar que va a tener que rebajar su piso, pero tampoco puede vivir en otra dimensión.
Evidentemente tampoco vamos a llegar a una situación de regalo de pisos, porque los compradores que realmente estén interesados sabrán el momento en el que deben comprar, sin esperar a correr el riesgo de perderlo.
A anónimo de la 20:02: en el 2010 ya no habra mas bajadas jaaaaaaaaaa!!! esto no te lo crees ni tu.
Cinco millones de parados y subiendo.
Un millón de viviendas de obra nueva en el mercado.
Millones de viviendas de segunda mano a la venta.
Los bancos españoles debiendo hasta la camisa a bancos extranjeros, así que el crédito más seco que la mojama.
Los especuladores desaparecidos en combate.
¿Pero quien puede pensar en recuperación? La vivienda se va al fondo del pozo, quien quiera vender ya puede pensar en rebajas del 70 u 80% y si prefieren aguantar, mucho mejore para la economía, su dinero en un corralito autoimpuesto y los que tengan que vender rebajando aún más.
El timo piramidal se ha acabado, ladrones del pisito, ya nadie os cree.
Que ha nadie se le ocurra comprar, el pisito se va al fondo y de ahí no va a moverse, los que piensen que luego habrá subidas que dejen de soñar, el pisito ha muerto.
Yo creo que aquí, en este foro, no estais escribiendo opiniones sino deseos:
Por un lado el que esta jodido intentando vender un piso, que probablemente nunca venda a los precios del pasado reciente, dice que "no hay burbuja y que los pisos no bajaran mas".
Y por otro lado el que quiere que bajen mucho, porque sino no tendra un piso propio en toda su vida, y que probablemente aunque bajen mucho tampoco se lo podra comprar, dice "que los pisos bajaran mucho"
CONCLUSION: o estais jodidos y pillados o sois unos muertos de hambre.
Yo creo que aquí, en este foro, no estais escribiendo opiniones sino deseos: por un lado el que esta jodido intentando vender un piso, que probablemente nunca venda a los precios del pasado reciente, dice que "no hay burbuja y que los pisos no bajaran mas". Y por otro lado el que quiere que bajen mucho, porque sino no tendra un piso propio en toda su vida, y que probablemente aunque bajen mucho tampoco se lo podra comprar, dice "que los pisos bajaran mucho" CONCLUSION: o estais jodidos y pillados o sois unos muertos de hambre. Y??? Por supuesto que quiero que los pisos bajen para que me sea mas interesante comprar que alquilar. Estas describiendo un compartamiento humano normal. Yo volvi a finales de marzo a entrar en Bolsa, pero lo he vendido todo con el Ibex en niveles de 9200 puntos. Por supuesto que no me gusta que la bolsa siga subiendo mientras estoy fuera, y por supuesto que me gustaría que vuelva abajar a niveles que sean muy interesantes para comprar. Nada del otro mundo. En mi caso, tanto en la bolsa como para una adquisición de vivienda, intento ser prudente y lo mas racional posible
Que los que necesitan vender no quieren que los pisos bajen y que los que necesitan comprar es algo como tu dices normal.
El problema es que no se pueden confundir los deseos con la realidad, cuando se hacen predicciones de lo que se trata es de adivinar que es lo que va a pasar, independientemente de que a mi me perjudique o beneficie, ya que de otra forma lo unico que hago es engañarme y perjudicar mis intereses.
En este foro la mayor parte de los comentarios vienen desde posiciones prefijadas burbujistas o nuncabajistas, y en lugar de analizar toda la información para intentar ver la tendencia lo que hacen es resaltar la informacion que favorece su postura obviando la que la perjudica.
Si lo que algunos pretenden es modificar el comportamiento del mercado desde este foro, diciendo que no baja un puto duro o que la vivienda va a caer un 90% me temo no van a conseguir nada, es como mear en el oceano y esperar que suba el nivel.
Que los que necesitan vender no quieren que los pisos bajen y que los que necesitan comprar es algo como tu dices normal. El problema es que no se pueden confundir los deseos con la realidad, cuando se hacen predicciones de lo que se trata es de adivinar que es lo que va a pasar, independientemente de que a mi me perjudique o beneficie, ya que de otra forma lo unico que hago es engañarme y perjudicar mis intereses. En este foro la mayor parte de los comentarios vienen desde posiciones prefijadas burbujistas o nuncabajistas, y en lugar de analizar toda la información para intentar ver la tendencia lo que hacen es resaltar la informacion que favorece su postura obviando la que la perjudica. Si lo que algunos pretenden es modificar el comportamiento del mercado desde este foro, diciendo que no baja un puto duro o que la vivienda va a caer un 90% me temo no van a conseguir nada, es como mear en el oceano y esperar que suba el nivel. Evidentemente no creo que ni yo ni los foreros mas antiguos hayamos dicho jamas que los precios van a caer un 90% Efectivamente, no es cuestión de deseo. "Hope is not a strategy" como suelo decir a mi equipo En mi caso, no tengo una posoción prefijada, ni tampoco defiendo el alquiler porque si, como creen muchos españoles que lo vinculan a un tema cultural. Yo alquilo porque es muchoa mas sensato y barato que comprar. Siempre he dicho en este foro, que igual hace 5-6 años viviendo en APris hubiese comprado ya que los alquileres son muy caros. Cuando los precios esten acordes a lo que pienso y si los alquileres no han bajado drasticamente, compraré
! Ahí queda eso ¡ Otro que no digiere bien su propia miseria y actúa acorde al dicho" mal de muchos consuelo de tontos."
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