La lista de inquilinos morosos podrá ser consultada y ampliada con un sms

Llevo varios años alquilando y tengo que decir que la mayoría de los inquilinos son gente formal. Lamentablemente también los hay sinverguenzas que tiene la teoría que como lo que alquilan no es suyo pues no lo cuidan, causandote daños porque no ponen el mas elemental ciudado y cuando se van no tienes posibilidades para que te compensen los daños ya que si no les devuelves la fianza te amenazan con causarte daños en tu vivienda o no marcharse sin pagarte hasta que ellos quierean. Tambien los hay que firman por un año y no lo cumplen ya que han visto otro piso que les viene mejor y te dicen que contrates un abogado y que asumas los costes y que ya veriamos. Creo que una legislación de deshacios y de responsabilidad por daños adecuada daría mayor auge al mercado de alquiler,a los propietarios no nos importaría cobrar menos en los alquileres a cambio de tener mayor tranquilidad con lo que se beneficiaria también el inquilino decente.

Llevo varios años alquilando y tengo que decir que la mayoría de los inquilinos son gente formal. Lamentablemente también los hay sinverguenzas que tiene la teoría que como lo que alquilan no es suyo pues no lo cuidan, causandote daños porque no ponen el mas elemental ciudado y cuando se van no tienes posibilidades para que te compensen los daños ya que si no les devuelves la fianza te amenazan con causarte daños en tu vivienda o no marcharse sin pagarte hasta que ellos quierean. Tambien los hay que firman por un año y no lo cumplen ya que han visto otro piso que les viene mejor y te dicen que contrates un abogado y que asumas los costes y que ya veriamos. Creo que una legislación de deshacios y de responsabilidad por daños adecuada daría mayor auge al mercado de alquiler,a los propietarios no nos importaría cobrar menos en los alquileres a cambio de tener mayor tranquilidad con lo que se beneficiaria también el inquilino decente.

Muchas gracias por tu comentario Blok, esos dos jose Vicente ramirez y remedios arbona son muy conocidos aqui en Rafel por la cantidad de dinero que deben practiamente a todo el mundo, podria decir muchas cosas sobre estos dos personajes, para que se hagan una idea han dejado a sus padres con una mano delante y otra mano detras, despues de gastarse todos los bienes que poseian, cuidado con estos dos.

A mi me parece cojonudo. Aun recuerdo el caso de un amigo: alquiló su piso y como no estaba en España, resulta que el piso estaba completamente subarrendado a inmigrantes que iban yendo y viniendo. Aquello era un circo, los inquilinos oficiales, se sacaban una pasta realquilando habitaciones... poco faltaba para que hubiesen hecho del lugar un burdel... en fin, muy buena iniciativa: el que la hace, la teme!!!

Un inquilino no paga el alquiler alquila la vivienda a otro como si la vivienda fuera suya le cobra el alquiler y el no la paga, los que critican esta medida me gustaria verles en esta situacion

Estoy con arrendador contento-inversor patrimonialista. Tenemos que dejar de buscar soluciones a nuestros errors fuera. Toda actividad tiene sus riesgos, y parece que los que arrendamos solo queremos el dinero sin riesgo. Repito, parace que solo queremos dinero sin riesgo.
Ayer oi a una señora anunciar en una tienda que queria alquilar su piso a una pareja sola, sin hijos ni animales, funcionarios al menos uno y el otro trabajando tambien, que le dieran un año de aval y dos meses de fianza. El pisos segun dijo estaba... pues eso, bien para lo que era (que no se lo que era) y los suministros, ibi, basuras y comunidad por cuenta del inquilino. Del pobre inquilino, añado yo.
Alguien de los que apoyan la tenaza a los inquilinos cogeria este piso en alquiler? Y la señora, vaya carácter encima, gritando a toda la tienda para que la ayudaran a encontrar víctima.
Existen mil formas de blindar nuestros contratos, y la mejor es ser un buen casero y tener una renta accesible. Por la cuenta que les trae, los inquis se portarán bien.

Ahi va mi sucedido. Hace unos años tenia un piso precioso en alquiler y aparecieron una pareja muy maja, más ella que el. Todo muy bien, el piso les encantaba y mis condiciones tambien.me dieron una señal y tres días más tarde me los encontre de narices saliendo del juzgado cuando yo pasaba por la puerta. El estaba muy alterado y ella balbuceo algo. Mosqueada perdida di una vuelta a la manzana y entre en el juzgado. Me fui para las hojitas esas que ponen en la puerta donde vienen los juicios del dia... y alli estaban mis futuros. Conciliabulo familiar y todos me dijeron que les devolviera la fianza y adios. Pero yo solo recordaba la cara de ellay su balbuceo. Así que la llame y le dije que queria hablar de las condiciones del contrato. Vino sola y le solte que lo sabia todo, asi a bocajarro. Pero nos se`por que le dije que no era quien para juzgarles y que lo unico que queria era una explicacion y garntias de que a mi no me dejarian de pagar y que me conservarian la casa. Me dio las explicaciones pertinentes, que me valieron y que no voy a detallar aqui (un mal paso en un negocio) y contra la opinion de toda mi familia, firmamos un contrato leonino. Estuvieron algo mas de tres años, me pagaron puntualmente, me dejeron la casa impecable (ella era muy organizada) y se fueron a un chalecito que compraron. El anterior arrendatario cobro poco a poco lo que ledebían.... y......

Y que hubiera pasado si les hubieran incluido en ese registro?????

Repito, solucionar nuestros problemas, correr nuestros riesgos y buscar garantias, y si nos equivocamos en la eleccion. ..

Y yo de esos que estan poniendo nombres de sus morosos me lo pensaria dos veces, porque los caras tambien suelen tener otras malas costumbres.

El registro ese me parece un negocio sin mas de unos listos qoportunistas que aprovechan la sensibilidad que hay ahora respecto a ese tema porque han aumentado mucho los alquileres. Y los problemas para pagarlos, tambien. Y por cierto, un sms al inqui no es notificación fehaciente. Y si cambia de mv? la mandas el sms a un señor de baracaldo que no sabe de que le hablas? muchas pegas veo yo

Está claro que aquí hay mucho post cargado de demagogia, sobre todo por parte de inquilinos, que si los precios son abusivos (pues alquila otro, la oferta es amplia), que si se trata de un techo para vivir, (si, pero el propietario lo ha pagado, ¿Por que tu no lo quieres pagar?). Como siempre prima el interés propio que el sentido común.
Una lista con inquilinos morosos es una magnifica idea, por que, sin entrar en si es legal o no, (creo que no), tampoco es legal dejar de pagar algo que tienes firmado, y hay quien lo hace, muchos por desgracia...por no hablar de las consecuencias que eso conlleva, mosqueos, malos rollos, e incluso casos de ataques de ansiedad por parte del propietarios que ve como le han chuleado impunemente. Así pues, yo animo desde aqui a que la gente escriba el nombre de los que le han estafado, si alguien cree que se ha vulnerado su derecho, que denuncie al que lo ha publicado, y si tiene los santos...que demuestre que eso es falso mediante los recibos. No creo que ningun propietario escriba un moroso por que sí, más bien creo que lo escribiran por que está harto de que no le paguen y se arriesga a todo, incluso a una denuncia por parte del moroso.
Por mi parte, la semana que viene voy a poner en este foro el nombre de un moroso que me la ha jugado con mi casa. Aparte de denunciarle, claro.

Me voy a trabajar ya, pero he entrado a cotillear porque con el calor no podía dormir.
Me parece bien la lista de inquilinos morosos, pero solo si además se hacen otras listas de morosos. Soy autónomo y tengo clientes morosos por valor de 72000 €. Uno, un chulángano conocidísimo a nivel social, economista que escribe artículos y organiza eventos del ramo, "educado" en colegio de pago carísimo de Madrid (lo pagaron sus padres, o no), viviendo en la moraleja y con una escuderia a la puerta... me debe la reforma de su casa. Si le demando me echa encima a su grandísima empresa con un cuerpo legal de aúpa que se me comen por los pies, porque yo no tengo medios para contratar grandes abogados como los que el tiene gratis, y si me descuido me toca pagarle. Donde lo puedo incluir? es para que no le haga lo mismo al proximo al que le encargue algo.
Y como éste, unos cuantos más que buscan excusas surrealistas para dejarte colgada la ultima cetrtificacion. O todos o ninguno.
Hay mucho jeta que tiene la costumbre de que otros le financien su buena vida. Quiero incluir a mis morosos en un fichero.

Todos los autónomos queremos un fichero de clientes morosos

La publicidad es muy bonita, pero vamos analizar la realidad
Primero registro de sentencias judiciales, solo puede ser legales las que se recogen de boletinos oficiales, y por cierto solo se publican cuando no se localiza al arrendatario para notificarle la sentencia, es decir ni un 0,1% de las sentencias.
Por otra parte nos dicen del registro de morosos, que envian un sms, primero eso lo tiene que aceptar el inquilino, cosa que dudo, porque tendria que aparecer en el contrato de arrendamiento esa clausula, eso quiere decir que serian los contratos que se realizen a partir de ahora.
Yo he entrado en esa pagina y resulta que para incribir al moroso le piden unos requisitos, pero recuerden que la ley para poder incribir un impagado en un registro de morosos, tiene que reunir varias condiciones, primero que la deuda sea cierta, vencida y exigida, por lo tanto cuidado con las comunicaciones y recuerden que el unico responsable de la inscripcion es el arrendador y las multas pueden ser hasta de 60.000 euros por lo tanto antes de tantos inventos hay que estar muy seguro de lo que se hace. Visiten la pagina de la agencia y comprueben la cantidad de multas por tratar datos personales que no son empresarios ni personas juridicas de las que estamos hablando, por tanto cuidado que es muy facil hablar y que lo paguen otros

Tengo un piso anunciado en idealista despues de varios meses.
Cada vez que un posible inquilino viene a verlo le envio a la agencia de alquiler
Explicandole que se trata de comprobar su solvencia para evitarnos problemas posteriores.No va nadie, lo cual me hace pensar que a los posibles inquilinos no l
Les gusta que les controlen